Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Đống Đa, Hà Nội

Sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa mặt bằng đẹp giúp buôn may bán đắt

Là một trong bốn quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, nơi có mật độ dân cư đông nên tiềm năng kinh doanh tại Quận Đống Đa rất tốt. Vậy sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa hiện đang có mức giá là bao nhiêu? Khi lựa chọn địa điểm shop thời trang cần chú ý những điều gì để có doanh thu tốt?

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa

Thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa hiện đang là thị trường cực kỳ sôi động, thu hút rất nhiều sự quan tâm chú ý của nhà đầu tư nhờ vị trí đắt giá ngay trung tâm thủ đô Hà Nội. Lượng dân cư đông đúc, nhiều người qua lại cùng với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển sẽ tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho các bạn muốn đầu tư kinh doanh mảng thời trang.

Vị trí mặt bằng

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp quận Ba Đình có ranh giới là các phố Nguyễn Thái Học, Láng Hạ, Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Nguyên Hồng.
• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là phố Lê Duẩn
• Phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng ranh giới là phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Nam giáp với quận Thanh Xuân có đường ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch
• Phía Tây giáp với quận Cầu Giấy có ranh giới là sông Tô Lịch.

Hạ tầng giao thông

Một trong những yếu tố góp phần làm cho thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa trở nên sôi động hơn bao giờ hết chính là hệ thống tuyến đường giao thông cực kỳ phát triển. Cụ thể như sau:

Đường bộ: Các tuyến đường trọng điểm, dân cư đông như Yên Lãng, Hoàng Cầu Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng – Tây Sơn, Nguyễn Chí Thanh.

Tuyến xe buýt, xe khách: đa dạng, chạy qua hầu hết các tuyến đường trung tâm. Có xe bus nhanh BRT chạy từ bến xe Yên Nghĩa đến bến xe Kim Mã, có tuyến xe bus 01 bắt đầu từ bến xe Yên Nghĩa kết thúc bến xe Gia Lâm, tuyến xe bus số 02 từ Trần Khánh Dư đi đến bến xe Yên Nghĩa, chuyến xe bus 107A từ bến xe Kim Mã đi qua Làng văn hóa các Dân tộc tại Đồng Mô Sơn Tây, hay chuyến 107B đi Hương Sơn, Chùa Hương.

Đường sắt: tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), trong các tuyến trên, tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) hiện đang được thi công; tuyến số 1 và tuyến số 5 vẫn đang được đầu tư xây dựng.

Tình trạng kẹt xe:

• Đối diện tòa nhà Ngân hàng Trung Quốc, cổng trường Cao đẳng Ngân hàng thường xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông và vào giờ cao điểm thì càng trầm trọng hơn.
• Các tuyến đường trung tâm đường Láng, Tây Sơn, Chùa Bộc, Thái Hà, Ngã Tư Sở, Nguyễn Trãi… có tình trạng kẹt xe nghiêm trọng.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa

Sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa giá tốt luôn được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn, tuy nhiên để có thể đạt doanh thu cao và phát triển lâu dài trong tương lai, chủ đầu tư cần phải cân nhắc đến rất nhiều thứ như mặt hàng kinh doanh, nhân viên, vị trí shop… Cụ thể, một vài lưu ý để chủ đầu tư lựa chọn vị trí shop thời trang như sau:

Nên chọn shop ở vị trí có nhiều dân cư

Trong kinh doanh, việc quan trọng nhất để thu được lợi nhuận cao đó chính là khách hàng. Shop thời trang sẽ mang lại giá trị cao nếu sản phẩm của bạn tiếp cận được với lượng lớn khách hàng khác nhau. Vì vậy, việc lựa chọn vị trí mở shop rất quan trọng. Một trong số những lý do nên đặt shop tại Quận Đống Đa vì quận có rất nhiều cơ sở trường học và khu dân cư, căn hộ cao cấp cùng hệ thống siêu thị sầm uất…giúp các shop thời trang có tiềm năng kinh doanh cao hơn, tiếp cận được nhiều khách hàng hơn.

Nghiên cứu kỹ lưỡng về đối thủ cạnh tranh

Khi lựa chọn shop thời trang, chủ đầu tư cũng cần nghiên cứu kỹ xem đối thủ cạnh tranh là ai, mặt hàng họ kinh doanh là gì, đối tượng khách hàng mà họ hướng đến, điểm nổi bật trong kinh doanh để hoàn thiện kế hoạch kinh doanh của mình, tăng lợi thế cạnh tranh nhằm thu hút khách hàng.

Lựa chọn vị trí shop thời trang dựa trên tệp khách hàng mục tiêu

Nhà đầu tư nên chọn vị trí shop ở nơi tập trung nhiều đối tượng khách hàng mục tiêu nhất, ví dụ như shop thời trang cho giới trẻ nên lựa chọn nơi gần các trường học, hoặc nếu nhắm đến đối tượng là dân cư cao cấp thì nên chọn vị trí nằm trong các khu chung cư.

Một số lưu ý khác mà nhà đầu tư nên chú ý như:

• Có chỗ để xe cho khách hàng khi đến shop, đảm bảo an ninh khu vực.
• Không chọn các cửa hàng nằm trong hẻm nhỏ những nơi khó tìm kiếm, xe khó đi lại và có ít dân cư.
• Lựa chọn mặt bằng phù hợp quy mô kinh doanh cũng như khả năng tài chính.
• Chú ý quyền lợi: Lưu ý hợp đồng pháp lý phải minh bạch, rõ ràng về các giấy tờ và xem kỹ điều khoản trong hợp đồng sang nhượng.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Đống Đa

Giá sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa còn tùy thuộc vào các yếu tố khác nhau như nội thất bên trong, tình hình kinh doanh, vị trí nằm ở mặt tiền hay trong hẻm. Giá cả của mặt bằng nằm ở mặt tiền đường lớn nhiều tiện lợi thì đương nhiên giá sẽ cao hơn so với các mặt bằng trong hẻm.

• Mặt bằng shop thời trang mặt tiền: 50 đến 100 triệu/ tháng nếu thuê và giá mua trung bình là 291 triệu/m2.
• Mặt bằng ngõ, hẻm: 20 triệu đến dứoi 50 triệu/ tháng nếu thuê và giá trung bình 139triệu/m2.

Trên đây là kinh nghiệm mà nhà đầu tư cần quan tâm để lựa chọn sang nhượng shop thời trang Quận Đống Đa với mặt bằng đẹp, giá tốt. Hy vọng bài viết trên có thể giúp ích được cho bạn trong quy trình sang nhượng hoặc lựa chọn địa điểm kinh doanh. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng uy tín và mới nhất mỗi ngày nhé.