Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy chính chủ, thủ tục tục nhanh gọn không thể bỏ lỡ

Xu hướng kinh doanh thời trang đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Điều này đã thúc đẩy đến nhu cầu cho thuê, sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy phát triển nhộn nhịp. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về chuyên đề này để có thể tìm được vị trí đẹp với giá tốt nhé!

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy

Vị trí mặt bằng

Quận Cầu Giấy là 1 quận lâu đời nằm ở phía tây trung tâm thủ đô Hà Nội. Quận có diện tích khoảng hơn 12,44 km² với dân số tập trung trong năm 2020 lên đến 292.536 người. Ngoài ra, vị trí địa lý của Quận Cầu Giấy còn tiếp giáp với nhiều quận, huyện lớn như:

• Phía Đông tiếp giáp quận Đống Đa và quận Ba Đình với ranh giới phân chia là sông Tô Lịch
• Phía Tây tiếp giáp trực tiếp với quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam cận kề quận Thanh Xuân
• Phía Bắc nối liền quận Bắc Từ Liêm và quận Tây Hồ.

Là quận trung tâm tại thủ đô Hà Nội nên Quận Cầu Giấy sở hữu nhiều di tích lịch sử, bệnh viện, trường học, cơ sở hạ tầng… hơn các khu vực khác. Cụ thể như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường Đại học Công nghệ, Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Khu đô thị Dịch Vọng, Công viên Cầu Giấy, Khu đô thị Vimeco II, Đền Trung Nha…

Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn được coi là điểm mua sắm lớn nhất nhì tại Hà Nội. Tại đây tập trung nhiều khu chợ truyền thống, các khu trung tâm thương mại sầm uất và xuất hiện mô hình kinh doanh các shop thời trang Quận Cầu Giấy nhộn nhịp trên nhiều cung đường lớn.

Giao thông thuận tiện

Quận Cầu Giấy được coi là vị trí thuận tiện với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Một số loại hình giao thông lớn, phổ biến để cư dân Quận Cầu Giấy di chuyển như:

Đường bộ: Quận Cầu Giấy đang được nhà nước chú trọng đầu tư xây dựng nhiều dự án giao thông đường bộ trọng điểm phục vụ nhu cầu di chuyển hàng ngày của cư dân. Một số tuyến đường chính như: quốc lộ 32, Cầu Giấy, Quan Hoa…

Đường sắt: Hệ thống hạ tầng đường sắt tại Quận Cầu Giấy hiện đang có bước phát triển ổn định hỗ trợ cực tốt cho cư dân di chuyển. Một số tuyến đường sắt lớn để lưu thông đến các địa phương khác như: Tuyến đường sắt đô thị số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long). Với những sự tiện lợi này thì bạn hoàn toàn có thể an tâm khi tìm nơi sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy.

Đường thủy: Quận Cầu Giấy không có nhiều kênh, rạch,... bắt ngang quận để hỗ trợ giao thông bằng đường biển. Vì vậy, di chuyển bằng đường thủy được coi là bất cập ở khu vực này.

Đường hàng không: Tại Cầu giấy hiện chưa có đường bay được xây dựng. Cư dân Quận Cầu Giấy có thể sử dụng dịch vụ di chuyển bằng đường hàng không tại Sân bay Nội Bài (cách quận khoảng 27km).

Ngoài những ưu điểm về hệ thống hạ tầng giao thông, bạn cũng nên chú ý đến vấn đề tắc đường và ngập lụt không mong muốn khi sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy vào những khoảng thời gian nhất định để tránh việc kinh doanh không hiệu quả. Cụ thể như: tuyến đường Quan Hoa, Nguyễn Khang, Cầu Giấy…

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy

Tìm vị trí thuận lợi: Bạn nên xem xét chọn vị trí tập trung nhiều khách hàng tiềm năng, giao thông thuận lợi, nằm ở những con đường mua sắm chủ chốt.

Ví dụ: bạn kinh doanh quần áo công sở thì nên đặt vị trí shop thời trang ở khu vực tập trung nhiều công ty, khu chung cư… để tiếp cận trực tiếp với tệp khách hàng mục tiêu.

Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh ở xung quanh: Nên xem xét các cửa hàng xung quanh đang kinh doanh những mặt hàng gì? Mặt hàng đó bổ trợ để cùng bạn phát triển hay cạnh tranh trực tiếp đến doanh số của bạn. Hãy cân nhắc lợi ích cũng như thiệt hại để tìm được vị trí phù hợp nhất.

Hợp đồng sang nhượng: Hãy cân nhắc thương lượng rõ ràng các vấn đề có thể xảy ra và đề cập hết trong hợp đồng. Sau đó, xem xét kỹ hợp đồng, từng điều khoản bên trong hợp đồng để đảm bảo không tranh chấp về sau.

Phong thủy, tâm linh: Nói đến kinh doanh, buôn bán thì vấn đề quan tâm hàng đầu vẫn phải là phong thủy. Bạn nên xem xét cung, mệnh của mình để tìm ra hướng phong thủy tốt khi tìm mặt bằng sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy. Nếu không tìm được vị trí phù hợp thì có thể cân nhắc trưng vật phong thủy để gom vận may và hóa tà khí.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Cầu Giấy

Tùy theo diện tích, vị trí mà giá sang mặt bằng sẽ chênh lệch ít, nhiều. Mức giá sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy hiện đang dao động từ vài trăm triệu lên đến con số hàng tỷ đồng chỉ trên một m2. Cụ thể như:

• Những mặt bằng sang nhượng ở vị trí trung tâm, tập trung nhiều dân cư sẽ có mức giá dao động từ 500 triệu - 30 tỷ đồng với diện tích từ 50 - 170m2.
• Hay những vị trí gần các trung tâm thương mại, khu chung cư, căn hộ cao cấp… sẽ có giá dao động khoảng 90 triệu/m2.
• Nếu muốn tiết kiệm ngân sách, bạn nên cân nhắc những vị trí xa trung tâm, tập trung ở những con đường nhỏ với mức giá dao động từ 55 triệu/m2.

 

Trên đây là những thông tin hữu ích mà bạn nên lưu tâm khi tìm nơi sang nhượng shop thời trang Quận Cầu Giấy. Chúc bạn sớm tìm được mặt bằng ưng ý để kinh doanh và đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng mới nhất mỗi ngày nhé.