Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Bí quyết sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh giá tốt, vị trí đẹp

Quận Bình Thạnh có vị trí địa lý nằm ở phía Đông Bắc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời quận cũng có vị trí cực kỳ chiến lược trong việc phát triển nền kinh tế quận và cả nền kinh tế của toàn thành phố. Dẫn đến tiềm năng kinh doanh tại Quận Bình Thạnh cho các nhà đầu tư là rất lớn. Vậy sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh hiện đang có mức giá là bao nhiêu? Khi lựa chọn địa điểm shop thời trang cần chú ý những điều gì để có doanh thu tốt?

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh

Thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh hiện đang là 1 trong những thị trường cực kỳ sôi động, thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều nhà đầu tư nhờ nằm tại vị trí cửa ngõ giao thương của thành phố Hồ Chí Minh. Lượng dân cư đông đúc, nhiều người qua lại cũng với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển sẽ tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho các shop thời trang. Cụ thể, những đặc điểm nổi bật của Quận Bình Thạnh gồm:

Vị trí mặt bằng

Vị trí địa lý của Quận Bình Thạnh như sau:

• Giáp với thành phố Thủ Đức ở phía Đông, qua ranh giới là sông Sài Gòn.
• Giáp với quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp ở phía Tây
• Giáp với quận 1 ở phía Nam
• Giáp với thành phố Thủ Đức ở phía Bắc qua sông Sài Gòn, giáp với quận 12 qua sông Vàm Thuật.

Từ Quận Bình Thạnh có thể di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận cũng như đóng vai trò là cửa ngõ giao thương. Hiện tại Quận Bình Thạnh cũng đã và đang phát triển các khu đô thị như:

• Khu đô thị Đại Phúc River View
• Khu đô thị Bình Thạnh City Garden
• Khu đô thị Vinhomes Central Park
• Cao ốc Landmark 81…

Hệ thống giao thông

Một trong những yếu tố góp phần làm cho thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh trở nên sôi động hơn bao giờ hết chính là hệ thống tuyến đường giao thông cực kỳ phong phú từ đường bộ đến đường sắt, đường hàng không. Cụ thể:

Về đường bộ: các tuyến đường chính đóng vai trò quan trọng tại Quận Bình Thạnh như:

• Tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Tuyến đường Phan Đăng Lưu
• Tuyến đường Điện Biên Phủ
• Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh…
• Tuyến đường Nguyễn Xí

Về đường sắt: gồm các tuyến đường: Tuyến đường sắt đô thị số 1, Tuyến đường sắt đô thị số 3B đi ngầm, Tuyến đường sắt đô thị số 5.

Về đường thủy: Hệ thống kênh rạch tại Quận Bình Thạnh rất phong phú và đa dạng. Ngoài sông Sài Gòn, còn có các tuyến kênh rạch như cầu Thị Nghè, Thanh Đa, Hố Tàu…giúp việc trao đổi, mua bán giữa các địa phương được dễ dàng hơn.

Về đường hàng không: Sân bay Tân Sơn Nhất: cách Quận Bình Thạnh chỉ 9km.

Tại Quận Bình Thạnh rất dễ dàng cho việc di chuyển, kéo theo đó Quận Bình Thạnh còn là địa điểm của các trường đại học lớn, các khu dân cư đông đúc, nên khi sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh giá rẻ, chủ đầu tư cũng có thể thu được tiềm năng kinh doanh cao thông qua việc tiếp cận lượng khách hàng lớn.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh

Mặc dù với các chủ đầu tư, sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh giá rẻ vẫn là ưu tiên hàng đầu, tuy nhiên để có thể mang đến doanh thu cao trong tương lai, chủ đầu tư còn phải cân nhắc đến mặt hàng kinh doanh, nhân viên, vị trí shop… Cụ thể, 1 số lưu ý để chủ đầu tư lựa chọn vị trí shop thời trang như sau:

Nên chọn shop ở vị trí có nhiều dân cư

Việc tiếp cận được lượng khách hàng lớn luôn đóng vai trò rất quan trọng trong việc kinh doanh. Vfa tại Quận Bình Thạnh có thể đáp ứng tốt điều này khi quận có rất nhiều cơ sở trường học và khu dân cư, căn hộ cao cấp cùng hệ thống siêu thị sầm uất…giúp các shop thời trang có tiềm năng kinh doanh cao hơn.

Nghiên cứu kỹ lưỡng về đối thủ cạnh tranh

Khi lựa chọn shop thời trang, nhà đầu tư cũng cần nghiên cứu kỹ xem xung quanh có đối thủ cạnh tranh nào hay không, mặt hàng họ kinh doanh là gì, có điểm gì nổi bật để điều chỉnh kế hoạch kinh doanh của mình, tăng lợi thế cạnh tranh để thu hút khách hàng nhiều hơn.

Lựa chọn vị trí shop thời trang dựa trên tệp khách hàng mục tiêu

Nhà đầu tư nên chọn vị trí cửa hàng ở nơi tập trung nhiều đối tượng khách hàng mục tiêu nhất, ví dụ như shop thời trang cho giới trẻ nên lựa chọn vị trí gần các trường học, hoặc nếu nhắm đến dân cư cao cấp thì nên chọn vị trí nằm trong các khu chung cư.

Tình hình giao thông ở khu vực của shop

Tình hình giao thông cũng ảnh hưởng không ít đến hoạt động kinh doanh của các shop thời trang. Tại Quận Bình Thạnh có 1 số tuyến đường thường xuyên kẹt xe mà nhà đầu tư cần chú ý như:

• Tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (nhất là khúc từ ngã tư Hàng Xanh đến Ngã 5 đài liệt sĩ)
• Cầu Đinh Bộ Lĩnh đến giao lộ với Bạch Đằng
• Bến xe miền Đông
• Các tuyến đường Nguyễn Gia Trí, Vạn Kiếp vào giờ cao điểm…
• Vòng xoay Lê Quang Định
• Cầu Phạm Văn Đồng

Một số tuyến đường thường xuyên ngập lụt khi mưa lớn như:

• Tuyến đường Bình Quới (đoạn từ khách sạn Nhật Nguyệt đến Bến Đò).
• Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh ( đoạn đường từ Ngô Tất Tố đến Cầu Sài Gòn).
• Ngã tư Nguyễn Xí giao với Ung Văn Khiêm (qua bến xe Miền Đông)

Ngoài ra còn 1 số lưu ý khác mà nhà đầu tư nên chú ý như:

• Chỗ để xe của shop có không, tình hình an ninh khu vực ra sao
• Không chọn các cửa hàng nằm trong hẻm nhỏ, xe khó đi lại và có ít dân cư
• Lựa chọn mặt bằng phù hợp quy mô kinh doanh
• Chú ý hợp đồng pháp lý có minh bạch, rõ ràng về các giấy tờ hay không, xem kỹ điều khoản hợp đồng sang nhượng.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Bình Thạnh

Tuy mức giá khi sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh còn tùy thuộc vào đồ nội thất bên trong, tình hình kinh doanh, vị trí nằm ở mặt tiền hay trong hẻm. Nhưng theo thống kê, với các shop ở mặt tiền đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Văn trị, Lê Quang Định…các shop có diện tích từ 30m2 đến 100m2 sẽ có giá dao động từ 45 triệu đến 800 triệu. Còn đối với các shop thời trang có vị trí ở trong hẻm sẽ có mức giá rẻ hơn nhiều, dao động từ 35 triệu đến 85 triệu.

Bài viết trên đã thống kê 1 số lưu ý mà nhà đầu tư cần quan tâm để lựa chọn sang nhượng shop thời trang Quận Bình Thạnh với mặt bằng đẹp và tối ưu được mức ngân sách. Muaban.net hy vọng bài viết trên có thể giúp ích được cho bạn trong quá trình sang nhượng hoặc tìm kiếm địa điểm kinh doanh.