Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Ba Đình, Hà Nội

Bí quyết sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình nhanh chóng mang lại lợi thế kinh doanh vượt bậc

Quận Ba Đình là một trong 4 trung tâm kinh tế lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Nơi đây có nhiều lợi thế để phát triển về thương mại và dịch vụ. Chính vì thế mà thị trường bất động sản cũng như sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình lúc nào cũng diễn ra sôi nổi.

Đặc điểm thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình

Thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí địa lý, giao thông, kinh tế,...Nên thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản và chủ thương. Vậy Quận Ba Đình có đặc điểm gì nổi trội?

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí đắc địa tiếp giáp với nhiều quận trọng điểm.

• Phía Đông giáp với quận Long Biên qua ranh giới sông Hồng và quận Hoàn Kiếm qua ranh giới các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế và Đường Tàu.
• Phía Tây giáp với quận Cầu Giấy qua ranh giới sông Tô Lịch.
• Phía Nam giáp với quận Đống Đa qua ranh giới các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành.
• Phía Bắc giáp với quận Tây Hồ qua ranh giới khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên và đường Hoàng Hoa Thám.

Quận bao gồm 14 phường với dân số là 247.100 người, trong đó có rất nhiều các khu dân cư và đô thị lớn như: Giảng Võ, Thành Công, Vĩnh Phúc, Liễu Giai, Cống Vị, khu đô thị 671 Hoàng Hoa Thám, khu đô thị bệnh viện 354, khu đô thị Vinhomes Gallery,...Ngoài ra, còn là nơi tọa lạc của các trường đại học, học viện nổi tiếng như:

• Đại học RMIT
• Đại học Nguyễn Trãi
• Đại học y tế công cộng
• Đại học dân lập Đông Đô
• Viện ngôn ngữ học

Vị trí địa lý tự thuận lợi cho việc trao đổi, giao thương buôn bán, cộng với dân cư tập trung đông đúc, thị trường tiêu thụ rộng lớn, mang lại nguồn khách hàng ổn định. Đó chính là 2 yếu tố quan trọng, góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình .

Tuy nhiên, vì là thị trường rất tiềm năng nên sự cạnh tranh giữa các đối thủ cũng diễn ra rất khốc liệt. Vì thế khi chọn vị trí sang nhượng, bạn nên nghiên cứu trước để định hướng và đưa ra chiến lược riêng nhằm thu hút sự chú ý của khách hàng.

Hệ thống giao thông

Quận Ba Đình là 1 trong 4 trung tâm quan trọng của thủ đô, nên hệ thống giao thông luôn được chú trọng đầu tư cải thiện và nâng cấp. Nơi đây quy tụ hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Giảng Võ, Liễu Giai, Trần Phú, Hoàng Diệu, Đội Cấn,...Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang được đẩy mạnh thi công và xây dựng. Trong đó phải kể đến:

• Tuyến số 1 đi từ Ngọc Hồi đến Yên Viên
• Tuyến số 2 đi từ Nội Bài đến Thượng Đình
• Tuyến số 3 từ Trôi - Nhổn - Yên Sở
• Tuyến số 5 đi từ Hồ Tây đến Hoà Lạc

Đường xá Quận Ba Đình tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hoá. Tuy nhiên, tại một khu vực vẫn xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông do kẹt xe và ngập lụt. Vì công trình đường sắt đô thị số 3 (đoạn từ Nhổn đến ga Hà Nội) còn đang thi công, 1 phần đường Kim Mã bị thu hẹp nên các phương tiện phải đổ qua các tuyến đường lân cận như Liễu Giai, Đào Tấn,...gây tắc nghẽn và ù tắc giao thông nghiêm trọng.

Ngoài ra trên các tuyến phố như Kim Mã Thượng sau những cơn mưa lớn đều sẽ ngập sâu từ 0,3 - 0,4m. Nhiều xe máy, ô tô đi qua bị chết máy dẫn đến tình trạng ùn tắc, gây cản trở giao thông. Do đó, khi chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình , bạn nên hạn chế các khu vực này để không làm ảnh hưởng đến công việc kinh doanh.

Những lưu ý khi sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình

Nên chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình ngay gần khu vực trung tâm hoặc các trục đường lớn. Nơi giao thông thuận tiện và có nhiều người qua lại để dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng.

Chuẩn bị trước kế hoạch kinh doanh và tìm hiểu kỹ về mặt bằng muốn sang nhượng. Phải đảm bảo mặt bằng có chỗ đậu xe và không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp. Ngoài giá sang nhượng thì hãy cần hỏi thêm về giá thuê hàng tháng cũng như các chi phí liên quan khác.

Không nên vì rẻ mà chọn sang nhượng tại các vị trí thường xuyên kẹt xe hay ngập nước. Sẽ ảnh hưởng không tốt đến hoạt động kinh doanh.

Trước khi ký hợp đồng phải đọc đi đọc lại nhiều lần để đảm bảo không vướng mắc bất kỳ điều gì. Nếu có chỗ nào không hiểu hoặc không minh bạch phải làm rõ ngay.

Kiểm tra đầy đủ các giấy tờ pháp lý và tình trạng cơ sở vật chất, hạ tầng trước khi nhận bàn giao.

Giá mặt bằng sang nhượng Quận Ba Đình

Giá mặt bằng sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình sẽ giao động từ 90 triệu đến 850 triệu.

• Với các mặt bằng ngay trung tâm hoặc trên các con đường lớn như Giảng Võ, Liễu Giai, Đội Cấn,...giá sang nhượng sẽ từ 120 - 850 triệu. Nếu chọn trong hẻm thì sẽ rẻ hơn, dưới 100 triệu.
• Còn trên các con đường khác như Kim Mã, Quán Thánh, Đào Tấn, Chu Văn An,...thì sẽ khoảng từ 35 - 150 triệu tuỳ vào diện tích lớn nhỏ.

Với những kinh nghiệm sang nhượng shop thời trang Quận Ba Đình ở trên, hy vọng sẽ giúp bạn tìm được địa điểm kinh doanh phù hợp. Đừng quên áp dụng các yếu tố trên để có những quyết định thật sáng suốt. Chúc bạn kinh doanh hồng phát. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để theo dõi tin đăng uy tín và mới nhất mỗi ngày nhé.