Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận 4, TP.HCM

Kinh nghiệm đắt giá khi sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM

Bạn là một tín đồ của thời trang và bạn muốn thử sức với thị trường đầy tiềm năng này. Nhưng đam mê hay vốn liếng thôi là chưa đủ. Kinh nghiệm sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM vẫn là yếu tố then chốt quyết định sự thành bại trong công việc kinh doanh.

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM

Vị trí mặt bằng

Quận 4, TP.HCM tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Nhìn trên bản đồ địa giới quận, huyện lỵ giống như một hòn đảo hình tam giác được bao bọc bởi nhiều kênh rạch và sông ngòi.

Với vị trí đắc địa như vậy, Quận 4, TP.HCM tiếp giáp với nhiều khu vực rộng lớn khác tại Sài Gòn như:

• Phía Đông: Tiếp giáp TP Thủ Đức và Quận 7 qua Kênh Tẻ.
• Phía Tây: Giáp Quận 1, Quận 5 giáp Kênh Bến Nghé.
• Phía Nam: Giáp Quận 7 và Quận 8, có ranh giới thông suốt là Kênh Tẻ.
• Phía Bắc: Giáp Quận 1, ngăn cách bởi Kênh Bến Nghé.

Từ thủ phủ khu vực, cư dân có thể giao thương qua nhiều cửa ngõ khác nhau tại TP.HCM. Điều này mang lại sự thuận tiện lớn cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội.

Giao thông tại Quận 4, TP.HCM

Nếu sinh sống tại Quận 4, TP.HCM, cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối và di chuyển đến các shop thời trang để mua sắm tại đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ.

Trong số 6 trục đường chính trên, đại lộ Nguyễn Tất Thành là lớn nhất và quan trọng nhất, tập trung nhiều dân cư và shop thời trang lớn.

Ngoài ra, do vị trí sát sông nên chính quyền các cấp đã quy hoạch và xây dựng một số cây cầu trên địa bàn Quận 4, TP.HCM, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo lộ trình, những cây cầu này sẽ là yếu tố kết nối Quận 4, TP.HCM với nhiều quận khác, phục vụ mục đích giao lưu và phát triển kinh tế nói chung, tiệm thời trang nói riêng.

Bên cạnh đó, đường sắt, đường hàng không, đường thuỷ được hoàn thiện, tạo điều kiện cho du lịch phát triển. Các du khách thường xuyên ghé thăm quận để mua sắm. Đồng thời, vận chuyển đồ sẽ dễ dàng hơn, nhất là khi shop thời trang cần trao đổi thông thương hàng thường xuyên.

Những kinh nghiệm khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM

Những kinh nghiệm khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM là:

Kinh nghiệm lựa chọn loại mặt hàng thời trang

Theo kinh nghiệm của những người đã từng kinh doanh cửa hàng quần áo, nếu nhà đầu tư muốn sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM thì trước tiên họ cần phác thảo concept cho cửa hàng của mình.

Bằng cách lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp, nhà đầu tư mới xác định được khách hàng mục tiêu và triển khai các chiến dịch thu hút khách hàng đúng hướng.

Trên thị trường có đa dạng các mô hình kinh doanh quần áo cho các chủ shop lựa chọn. Có bán lẻ, bán buôn, nhượng quyền thương mại và các mô hình kinh doanh khác. Mặt khác, nếu phân chia theo sản phẩm thì có thời trang nhập khẩu, thời trang xuất khẩu, thời trang may sẵn hoặc thời trang thiết kế, v.v.

Sau khi xác định được mô hình kinh doanh, việc tiếp theo cửa hàng quần áo cần làm là nghiên cứu, điều tra thị trường, tìm hiểu sơ lược về khách hàng mục tiêu của cửa hàng.

Có kế hoạch kinh doanh shop thời trang rõ ràng

Kế hoạch kinh doanh đóng vai trò trung tâm trong quá trình sang nhượng cửa hàng quần áo, kế hoạch sẽ định hướng và hình thành nên cửa hàng. Đồng thời giúp nhà đầu tư làm rõ hướng đi của cửa hàng trong giai đoạn cụ thể.

Các yếu tố tự nhiên:

• Vị trí shop thời trang.
• Kích thước, hình dạng và diện tích của lô đất.
• Diện mạo (công trình) của shop thời trang.
• Các tính năng trên và dưới mặt đất.
• điều kiện môi trường.
• Lợi ích tự nhiên và rủi ro.

Yếu tố kinh tế

• Khả năng tạo ra thu nhập từ shop thời trang.
• Cơ sở vật chất liên quan đến shop thời trang.
• Các yếu tố thị trường
• Tính hữu dụng của shop thời trang.
• Nhu cầu thị trường đối với shop thời trang.
• Yếu tố pháp lý

Tình trạng pháp lý của shop thời trang: Tình trạng sang nhượng có đầy đủ giấy tờ hợp pháp không, có minh bạch không, số tiền có hợp lý và mặt bằng là chính chủ hay không chính chủ. Những yếu tố này vô cùng quan trọng vì là nền tảng cho việc kinh doanh lâu dài.

Giá sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM như thế nào?

Giá trung bình tiệm thời trang tại Quận 4, TP.HCM:

Mặt tiền, phố: 276 triệu/m2

Hẻm ngõ: 105 triệu/m2

Giá sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM theo các con đường:

• Đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Khoái, Tôn Thất Thuyết, Xóm Chiếu, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành,... tầm giá từ 30-80 triệu/m2 và giá thuê tầm 10-50 triệu.
• Đường Vĩnh Khánh, Đoàn Văn Bơ, Lê Quốc Hưng, Lê Văn Linh, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Trường Tộ, Tôn Thất Thuyết,..sẽ có giá dưới 30 triệu/m2 và giá thuê tầm dưới 10tr.
• Các tuyến đường có giá shop thời trang đắt đỏ như Đoàn Văn Bơ, Đoàn Như Hài, Hoàng Diệu, Tôn Đản, Nguyễn Thần Hiến, Nguyễn Khoái, Tân Vĩnh, Bến Vân Đồn,..sẽ có giá giao động từ 70 - 150 triệu/m2 và giá thuê khoảng trên 50 triệu.
• Đắt đỏ nhất là cung đường Khánh Hội với giá gần 300 triệu m2 và có giá thuê cũng đắt đỏ từ 100-300 triệu.

Trên đây là chi tiết giá và kinh nghiệm sang nhượng shop thời trang Quận 4, TP.HCM muaban.net gửi đến cho bạn. Mong rằng những chia sẻ này giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp.