Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận 10, TP.HCM

Sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM giá tốt cho chủ đầu tư

Quận 10, TP.HCM là cũng là 1 trong những quận nội thành của TP. HCM và được hình thành từ khá lâu. Hiện nay, quận đã có sự ổn định với cơ sở hạ tầng được cải tạo và nâng cấp thường xuyên, phục vụ tốt cho nhu cầu của cư dân sinh sống ở trong quận. Đây cũng là 1 trong những địa điểm kinh doanh cực kỳ đắc địa khi có thể tiếp cận lượng khách hàng lớn qua lại thường xuyên. Vậy khi sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM đang có mức giá như thế nào? Các chủ đầu tư cần chú ý những điều gì? Cùng tham khảo qua bài viết dưới đây nhé!

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM

Là địa bàn có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và mạnh mẽ, Quận 10, TP.HCM góp phần rất lớn trong nền kinh tế của cả thành phố Hồ Chí Minh. Trên địa bàn quận có đầy đủ các công trình phúc lợi như bệnh viện, trường học, các công viên, bến xe và ga tàu phục vụ cho nhu cầu di chuyển, giao lưu giữa các khu vực. Là 1 trong những quận trọng điểm nên thị trường sang nhượng mặt bằng kinh doanh, cụ thể là sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM luôn cực kỳ sôi động với sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư. Một số đặc điểm mà nhà đầu tư có thể xem xét tại Quận 10, TP.HCM như sau:

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của Quận 10, TP.HCM cũng là 1 trong những yếu tố góp phần quan trọng để quyết định sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM.

• Phía Đông giáp với quận 3 - thông qua các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
• Phía Tây giáp với quận 11 - thông qua đường Lý Thường Kiệt
• Phía Nam giáp với quận 5 - qua các tuyến đường như đường Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh.
• Phía Bắc giáp với quận tân Bình - qua đường Bắc Hải.
• Phía Tây giáp với Quận 11 - ranh giới phân chia là đường Lý Thường Kiệt.

Địa hình đất đai tại Quận 10, TP.HCM khá bằng phẳng, hơn nữa các tuyến đường giao thông tại Quận 10, TP.HCM cũng rất thuận tiện. Tại Quận 10, TP.HCM cũng có rất nhiều dự án khu đô thị, khu chung cư đã và đang được hình thành như:

• Căn hộ chung cư Rivera Park
• Căn hộ chung cư Kingdom 101
• Căn hộ chung cư phức hợp TopLife Tower
• Căn hộ chung cư Centrosa Garden Hà Đô

Với vị trí thuận tiện, giáp với nhiều quận trung tâm thành phố, cùng mật độ dân cư đông, nền kinh tế phát triển mạnh thì Quận 10, TP.HCM chính là một vị trí đáng cân nhắc nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa điểm đầu tư kinh doanh.

Giao thông

Hệ thống cơ sở hạ tầng của Quận 10, TP.HCM rất được chú trọng phát triển, vừa phục vụ tốt nhu cầu của người dân trong địa bàn, vừa đóng phần quan trọng trong việc đi lại, giao lưu giữa các vùng. Với hệ thống các đường giao thông vận tải, bệnh viện, các căn hộ chung cư và trường học dày đặc, cụ thể:

Về đường bộ: Hiện quận Quận 10, TP.HCM có các tuyến đường chính như

• Tuyến đường Điện Biên Phủ
• Tuyến đường 3/2
• Nút giao thông Ngã sáu công trường Dân Chủ (giao giữa các tuyến đường Ba Tháng Hai, đường Lý Chính Thắng, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Võ Thị Sáu, đường Nguyễn Thượng Hiền và đường Nguyễn Phúc Nguyên).
• Nút giao thông Ngã Bảy (giao giữa các tuyến đường Điện Biên Phủ, đường Lý Thái Tổ, đường Ngô Gia Tự và đường Lê Hồng Phong).
• Nút giao thông Ngã sáu Cộng Hòa (giao giữa các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Trần Phú, đường Lý Thái Tổ, đường Nguyễn Văn Cừ)

Về đường sắt:

Một số tuyến đường sắt tại quận Quận 10, TP.HCM phải kể đến như:

• Tuyến đường sắt đô thị số 2: Đường chạy ngầm dọc theo đường Cách Mạng Tháng Tám.
• Tuyến đường sắt đô thị số 3a: Đường chạy ngầm dọc theo đường Hùng Vương.
• Tuyến đường sắt đô thị số 5: Đường chạy ngầm theo đường Lý Thường Kiệt.

Về đường thủy:

Hiện tại ở Quận 10, TP.HCM không có các con kênh và rạch lớn nên hệ thống đường thủy không phát triển. Trong quận chỉ có hồ Kỳ hòa và 1 vài hồ nhỏ khác, hệ thống thoát nước của quận khi mùa mưa sẽ chảy qua quận 3, qua kênh Nhiêu Lộc, sau đó qua quận 5 rồi đến Kênh Bến Nghé.

Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: cách Quận 10, TP.HCM chỉ 6,6km

Với lượng dân số di chuyển qua lại tại quận rât đông, dẫn đến có 1 số tuyến đường thường xuyên kẹt xe và thậm chí là ngập nước khi tới mùa mưa. Để sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM giá tốt, có tiềm năng kinh doanh cao thì các nhà đầu tư cần phải chú ý 1 số tuyến đường sau:

• Vòng xoay Dân chủ, đoạn đường giao giữa đường Võ Thị Sáu, 3 tháng 2 và Cách Mạng Tháng 8
• Giao lộ Cách Mạng Tháng Tám và đường Tô Hiến Thành
• Ngã ba Cách Mạng Tháng Tám giao với đường Trần Văn Đang
• Đường 3 tháng 2 từ cầu Nguyễn Tri Phương hướng về vòng xoay
• Nguyễn Thông (vào ga Sài Gòn), Lý Chính Thắng (về Nam Kỳ Khởi Nghĩa)
• Đường Trần Nhân Tông (Từ Hòa Hảo – Hùng Vương)

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM

Để kinh doanh các shop thời trang có tiềm năng phát triển và sinh lời tốt, khi sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM, nhà đầu tư cần lưu ý 1 số vấn đề sau:

• Nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường sang nhượng shop thời trang, tình hình kinh doanh trong thời gian vừa qua của shop ra sao, có đối thủ cạnh tranh gần đó hay không, những mặt hàng kinh doanh của họ, giá cả thế nào…
• Vị trí của shop thời trang nằm trên tuyến đường nào, có phải là trục đường chính hay không, có nhiều người qua lại hay không, có dễ bị ngập nước hay kẹt xe không...đều cần nhà đầu tư phải nắm rõ. Một số tuyến đường thường có nhiều shop thời trang mà chủ đầu tư nên cân nhắc như đường Cách Mạng Tháng 8, đường Sư Vạn Hạnh, đường Tô Hiến Thành…
• Nên lựa chọn shop thời trang ở nơi có nhiều người qua lại, các tuyến đường chính với mặt tiền rộng rãi, có chỗ để xe, có bảo vệ trông xe…
• Các yếu tố như thiết kế shop, mặt hàng nào, bày trí ra sao, dịch vụ tư vấn cũng đóng vai trò cực kỳ quan trọng để chủ đầu tư kinh doanh hiệu quả hơn.
• Xem xét kỹ các giấy tờ sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM, chú ý các vấn đề pháp lý có liên quan.
• Nên lựa chọn shop thời trang ở nơi có nhiều người qua lại

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận 10, TP.HCM

Trên thị trường, hiện tại khi sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM với mặt tiền, thuận tiện cho việc đi lại, có diện tích từ 50m2 đến 100m2 sẽ có giá dao động từ 56 triệu đến 1 tỷ, tùy theo nội thất bên trong, vị trí của shop, có mấy lầu mà mức giá sẽ khác nhau…

Với shop thời trang có vị trí ở trong hẻm sẽ có mức giá rẻ hơn nhiều, tuy nhiên để đầu tư phát triển cần chọn những con hẻm dễ dàng cho việc đi lại, dễ tìm kiếm cũng như sản phẩm kinh doanh tiềm năng thì mới thu hút được nhiều khách hàng, từ đó có doanh thu tốt.

Hy vọng qua những lưu ý mà muaban.net tổng hợp và cung cấp sẽ giúp nhà đầu tư chọn được sang nhượng shop thời trang Quận 10, TP.HCM giá rẻ, có tiềm năng kinh doanh cao và thu được lợi nhuận kỳ vọng nhé. Đừng quên theo dõi ngay muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất nhé!