Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Gợi ý chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM kinh doanh tốt, mặt bằng tiện lợi

Mặc dù không thuộc khu vực trung tâm nhưng Bình Chánh vẫn là huyện có diện tích lớn cùng dân số đông, do vậy các hình thức kinh doanh thời trang ở đây rất phát triển. Vậy giá sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM như thế nào? Cần lưu ý những gì khi chọn vị trí mở shop? Cùng tìm hiểu ở bài viết sau!

Đặc điểm sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Thị trường sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM đang rất thu hút giới kinh doanh, đầu tư bởi ở đây sở hữu nhiều điều kiện vô cùng thuận lợi, cụ thể:

Vị trí địa lý

Huyện Bình Chánh, TP.HCM thuộc khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, mặc dù không phải là địa bàn trung tâm nhưng nơi đây có vị trí vô cùng thuận lợi:

• Phía Đông: Giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè, ranh giới là rạch Ông Lớn, rạch Bà Lào.
• Phía Đông Bắc Bình Chánh: Giáp Quận 8 và quận Bình Tân.
• Phía Tây: Giáp với huyện Đức Hòa và huyện Bến Lức (Long An).
• Phía Nam: Tiếp giáp huyện Cần Giuộc (Long An).
• Phía Bắc Huyện Bình Chánh, TP.HCM: Tiếp giáp với huyện Hóc Môn.

Bình Chánh trải dài bao bọc cả một vùng phía tây và một phần phía nam của Thành phố. Tổng diện tích đất tự nhiên của Huyện Bình Chánh, TP.HCM là 35,69 km², dân số khoảng 705.508 người (dân số đông nhất cả nước - 2019). Nơi đây có rất nhiều khu công nghiệp lớn như:

• Khu công nghiệp Vĩnh Lộc.
• Khu công nghiệp Phong Phú.
• Cụm CN Trần Đại Nghĩa.
• Cụm công nghiệp Quy Đức.

Nằm ở cửa ngõ phía tây của TPHCM, tiếp giáp với nhiều quận, huyện như Nhà Bè, Hóc Môn, Quận 7, Quận 8….cùng với hệ thống các công trình nhà ở, tòa văn phòng, các khu công nghiệp, khu vui chơi, giải trí….Bình Chánh đang là một thị trường tiềm năng để kinh doanh thời trang.

Hệ thống giao thông

Bình Chánh có hệ thống giao thông được đánh giá là tương đối hoàn thiện:

Đường bộ: Bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng như:

• Đường Nguyễn Văn Linh - đường giao thông đô thị, Đường Quốc lộ 1A phía Tây, Đường Quốc lộ 50, Đường Trần Văn Giàu
• Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành nối liền vùng phía Nam.
• Bên cạnh đó là tuyến xe điện số 2 giúp người dân thuận tiện hơn trong việc di chuyển.

Đường sắt: Sở hữu 2 tuyến đường sắt quan trọng:

• Tuyến đường sắt quốc gia: đi qua TPHCM đến các tỉnh miền tây với ga Tân Kiên là ga chính, có diện tích trên 50ha.
• Tuyến đường sắt đô thị 3a và số 5: Đi trong nội thành và kết nối Bình Chánh với nhiều quận, huyện xung quanh.

Đường thủy: Bên cạnh sông Cần Giuộc cấp III, trên địa bàn Huyện Bình Chánh, TP.HCM có nhiều kênh rạch, nhất là ở nhánh phía nam, tây nam như: rạch Bà Tỵ, rạch Bà Lớn - rạch Chồm, rạch Tắc Bến Rô…tạo thành một hệ thống giao thông quan trọng kết nối TPHCM với 13 tỉnh miền Tây.

Bên cạnh những điều kiện thuận lợi đó thì giao thông Huyện Bình Chánh, TP.HCM cũng gặp không ít khó khăn:

• Thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, khói bụi và ô nhiễm, nhất là ở đường Vành đai 3, quốc lộ 1A và nút giao đường Nguyễn Văn Linh.
• Tình trạng ngập nước có thể xảy ra bất cứ ở khu vực nào mỗi khi có mưa to. Đặc biệt Quốc Lộ 1A (Từ Cầu Bình Điền – Nguyễn Văn Linh) là nơi thường dễ ngập sâu nhất.

Do vậy, khi tìm mặt bằng sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM cần xem xét các yếu tố giao thông cũng như vị trí xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.

Kinh nghiệm chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Điều làm nên thành công của một shop quần áo không chỉ là chất lượng sản phẩm hay giá cả mà còn phụ thuộc rất nhiều vào mặt bằng. Shop quần áo ở vị trí giao thông thuận lợi, tập trung nhiều khách hàng tiềm năng… thì càng dễ thu hút khách hàng hơn.

Sau đây là một vài kinh nghiệm chọn vị trí mặt bằng sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM để việc kinh doanh có hiệu quả cao:

Nên mở shop ở khu vực có dân cư đông đúc

Những nơi tập trung dân cư đông thì nhu cầu mua sắm quần áo của họ cũng sẽ cao hơn so với những khu vực thưa dân. Với khu vực này, nên tìm mặt bằng ở gần chợ, trường hoặc hay ở các ngã ba, ngã tư để dễ tiếp cận khách hàng. Bên cạnh đó, nên ưu tiên chọn vị trí ở nơi tập trung nhiều tệp khách hàng tiềm năng.

Có ít đối thủ cạnh tranh

Nên chọn vị trí ít đối thủ cạnh tranh bán hàng thời trang, đặc biệt không nên chọn mặt bằng ở nơi đã có cửa hàng kinh doanh các mặt hàng tương tự. Điều này sẽ gây nên sự cạnh tranh trong thời buổi kinh tế khó khăn như hiện nay.

Có chỗ để xe cho khách

Tâm lý của người mua hàng rất ngại việc không có chỗ để xe. Do vậy, hãy giúp khách hàng có thêm những trải nghiệm mua sắm hoàn hảo bằng cách tìm vị trí có hoặc gần chỗ có thể gửi xe.

Mặt bằng có diện tích phù hợp

Diện tích shop thời trang chỉ cần vừa đủ, không cần quá rộng tránh gây lãng phí cũng như không nên chọn những mặt bằng quá bé, không có đủ không gian cho khách mua sắm, thử đồ…

Kiểm tra giấy và cơ sở vật chất khi sang nhượng

Đây là thủ tục nhằm đảm bảo việc sang nhượng cửa hàng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Bạn nên quan tâm đến những vấn đề như:

• Chủ sang nhượng: Họ là chủ sở hữu mặt bằng hay chỉ là người thuê lại.
• Cơ sở vật chất: Thường khi chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh thì bên bán sẽ sang luôn các trang thiết bị, tài sản hiện có tại cửa hàng. Bạn cần thỏa thuận chi tiết, rõ ràng, cụ thể như: Tên đồ vật, hãng sản xuất, số lượng, tình trạng còn sử dụng được…để có thể dễ so sánh và đối chiếu.
• Hợp đồng: Để đảm bảo được thực hiện tốt nhất, hợp đồng hai bên cần thỏa thuận rõ về mức giá sang nhượng cũng như những vật dụng để lại và những điều khoản, quy định, quyền lợi, nghĩa vụ giữa hai bên.

Tất cả những điều này cũng nhằm đảm bảo khi sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM, bạn không chỉ tìm được một mặt bằng đẹp, có vị trí thuận lợi mà còn có sự đảm bảo lâu dài về cơ sở vật chất cũng như dễ dàng giải quyết các vấn đề sau này.

Mức giá sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM

Bởi vì Bình Chánh là huyện ngoại thành nên mức giá sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM không quá cao. Tuy nhiên vẫn phụ thuộc nhiều vào vị trí, cơ sở vật chất cũng như điện tích mặt bằng, cụ thể:

• Tại vị trí mặt đường lớn, gần các khu chung cư, cụm công nghiệp và nơi đông dân cư, mức giá giao động từ 80 - 750 triệu đồng.
• Với những mặt bằng ở trong ngõ hẹp hay không quá gần trường học, các khu vui chơi…mức giá thường giao động ở khoảng 30 - 200 triệu đồng.

Trên đây là một số kinh nghiệm chọn mặt bằng sang nhượng shop thời trang Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Chọn được mặt bằng phù hợp với thuận tiện sẽ bước đầu giúp hoạt động kinh doanh được suôn sẻ hơn. Chúc bạn sớm tìm được mặt bằng ưng ý và công việc kinh doanh phát đạt. Đừng quên theo dõi muaban,net để cập nhật các tin đăng nhanh nhất nhé!