Sang nhượng Shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - vị trí đắc địa

Lưu ý quan trọng không thể bỏ lỡ khi tìm sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Những năm gần đây, mô hình shophouse đang trở thành trào lưu đầu tư của giới bất sản tại Việt Nam. Với lợi ích kinh tế lớn, mô hình đã thúc đẩy việc thuê, sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về mô hình này trong bài viết bên dưới.

Đặc điểm khi sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có vị trí địa lý thuận lợi nhất nhì tại Thủ đô Hà Nội. Vị trí trung tâm của quận tiếp giáp gần với các khu vực, địa phương khác lân cận, cụ thể là:

• Phía Đông cận kề quận Long Biên và một phần sông Hồng.
• Phía Tây liền kề quận Đống Đa, Ba Đình, Trần Phú, phố Lý Nam Đế, Nguyễn Thái Học và Lê Duẩn.
• Phía Nam có vị trí giáp quận Hai Bà Trưng, Hàn Thuyên, phố Trần Hưng Đạo, Lê Văn Hưu và Nguyễn Du.
• Phía Bắc nối liền với quận Ba Đình, Phan Đình Phùng và phố Hàng Đậu.

Do đó, lựa chọn phân khúc sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để kinh doanh là một phương án sinh lời tối ưu nhất dành cho các chủ đầu tư ở khu vực này.

Hạ tầng giao thông

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được lực lượng chức năng chú trọng về cơ sở cũng như kết cấu hạ tầng để đảm bảo vấn đề đi lại cho người dân. Giao thông tại đây thuận tiện bởi sự sắp xếp phân lô theo bàn cờ. Theo đó, vị trí này được nhiều chủ shop và khách hàng yêu thích để thực hiện hành động mua bán, trao đổi hàng hóa trở nên dễ dàng hơn.

Đường bộ: Tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có rất nhiều tuyến đường chính để cư dân di chuyển như Phố Huế, Phố Hàng Ngang,... Ngoài ra, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội cũng sở hữu nhiều trục đường nối lên cầu và hệ thống cầu phát triển để phục vụ công tác di chuyển liên tỉnh như Cầu Chương Dương, Cầu Nhật Tân…

Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể đi các tuyến xe buýt như: Bãi xe Trần Khánh Dư, Bãi xe Long Biên, Bãi xe Bờ Hồ để phục vụ cho mục đích di chuyển cá nhân.

Đường sắt: Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được bố trí hệ thống đường sắt chạy trong lòng quận mang nét đẹp văn hóa, vẻ đẹp khác biệt. Đồng thời, hệ thống đường sắt còn hỗ trợ người dân di chuyển đến các địa phương một cách dễ dàng hơn.

Đường thủy: Người dân có thể di chuyển bằng các phương tiện trên sông Hồng. Hiện tại, để đáp ứng nhu cầu cao hơn của người dân thì ban chức trách cũng đang đẩy mạnh quá trình quy hoạch phân khu tại sông Hồng để kết nối liên tỉnh tốt hơn.

Đường hàng không: Tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội chưa có hệ thống sân bay trong lòng quận. Tuy nhiên, cư dân có thể sử dụng dịch vụ di chuyển tại sân bay Nội Bài cách Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội khoảng 26km.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến:

• Các tuyết đường kẹt xe nghiêm trọng tại khu vực này để tránh ùn tắc và tốn nhiều thời gian khi di chuyển, bao gồm: Phố Huế, Phố Hàng Bài, Đường Bà Triệu, Phố Hàng Ngang, Ðồng Xuân, Các phố nhỏ trong khu phố cổ…
• Vấn đề ngập lụt ở những tuyến đường Phan Bội Châu - Lý Thường Kiệt, Thụy Khuê, Phố Tông Đản,.. cũng là nỗi lo ngại của cư dân khi di chuyển đến khu vực này.

Qua tổng quan về vị trí và giao thông của Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã được tổng hợp ở trên, có thể thấy đây thật sự là vị trí tốt khi lựa chọn sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để kinh doanh.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Với nhiều lợi thế cho kinh doanh, bạn có thể cực kỳ phát triển nếu chọn được vị trí sang nhượng shophouse tiềm năng với giá cả hợp lý. Bạn nên ưu tiên những khu vực có nhiều tệp khách hàng tiềm năng để đảm bảo hiệu quả kinh doanh. Vì vậy, bạn nên lưu tâm một số lưu ý bên dưới để có thể tìm được nơi sang nhượng shophouse phù hợp nhất:

Shophouse ở những khu vực lớn, tập trung đông dân cư, người đi làm. Bởi, đây sẽ là khu vực để khách hàng dễ dàng để tầm mắt đến hơn là những khu vực xa nơi ở, xa nơi làm việc hay thậm chí là xa những cung đường lớn họ thường đi.

Xem xét nhu cầu kinh doanh và tiềm lực tài chính của bản thân để quyết định tìm được shophouse có diện tích, nội thất… phù hợp.

Hãy ưu tiên chọn những nơi sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có giao thông thuận lợi, không bị ùn tắc giao thông và tránh nguy cơ bị chặn ki ốt xây dựng trong tương lai gần như những tuyến đường Minh Khai, Nguyễn Khoái,...

Xem xét kỹ tất cả những điều khoản sang nhượng trong hợp đồng. Chú trọng vào quy định những sản phẩm được không được phép buôn bán tại shophouse để có thể dự tính kế hoạch kinh doanh hiện tại và trong tương lai gần.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hiện nay, giá sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sẽ có rất nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí mặt bằng, cơ hội kinh doanh, tài sản sang nhượng cùng shophouse…

• Nếu nằm ở những cung đường lớn, tập trung đông cư dân thì giá sẽ dao động trong khoảng 3,5 tỷ đến 16,5 tỷ cho diện tích từ 35m2 đến 200m2
• Nếu điều kiện kinh tế không cho phép, bạn có thể tham khảo những shophouse nằm ở vị trí kín hơn, ít tiềm năng hơn với mức giá dao động khoảng 2,2 tỷ đến 13 tỷ cho diện tích từ 40m2 đến 200m2
• Một số khu vực sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nổi bật bạn có thể tham khảo như: Phố Hàng Mắm, Phố Hàng Ngang, Phố Hàng Bài…

Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tìm kiếm, lựa chọn được mặt bằng sang nhượng shophouse Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội phù hợp. Chúc bạn kinh doanh thành công và đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật những tin đăng mới nhất nhé.