Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM - vị trí đẹp

Bí quyết tìm địa điểm sang nhượng khách sạn TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM uy tín, chính chủ mới nhất

Hiện nay, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM là vị trí được mong đợi để thu hút những nhà kinh doanh cũng như những người có nhu cầu lựa chọn sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM để đầu tư, xem xét về lợi thế từ hạ tầng giao thông, môi trường sống đến tiềm năng tăng giá hấp dẫn. Cùng tìm hiểu thêm thông tin và lợi ích khi kinh doanh khách sạn tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM.

Đặc điểm nổi bật khi sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM TP.HCM

Sở hữu một mặt bằng kinh doanh tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM là điều mà ai cũng mong muốn. Với tiềm năng phát triển về kinh tế trong nhiều năm qua, mặt bằng sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM đã có sự vượt bậc với những lợi thế sau.

Tổng quan vị trí địa lý TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh và bao gồm 12 phường. TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM được bao quanh bởi sông Sài Gòn nên có rất nhiều cảng sông và hệ thống cấu nối giữa TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM và các quận khác.

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM nằm ở phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.
• Phía Nam giáp quận 9, quận 2.
• Phía Đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai.
• Phía Tây giáp Quận 12, Quận Bình Thạnh

Giao thông

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM có hệ thống giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ, thuận lợi để kết nối, hợp tác và cùng phát triển với các tỉnh, thành lân cận như:

• Tuyến đường metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, đi qua các quận 1, quận 2, quận 9, Bình Thạnh, Dĩ An, Bình Dương.
• Tuyến đường Vành đai 3, bao gồm Mỹ Phước, Tân Vạn, Nhơn Trạch
• Tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh, Long Thành, Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, xa lộ Hà Nội
• Các tuyến giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn - sông Đồng Nai…

Do đó, việc lựa chọn sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM sẽ là cơ hội vàng cho nhà kinh doanh để tiếp cận khách hàng tiềm năng từ các quận, tỉnh thành lân cận.

Bên cạnh đó cũng không thể không nhắc tới các tuyến đường thường xuyên kẹt xe, ùn tắc giao thông và ngập nước như:

• Ngã tư Bình Thái, ngã tư MRK và cầu Rạch Chiếc
• Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây ra đường Mai Chí Thọ
• Đoạn đường Phạm Văn Đồng qua cầu Bình Triệu cũng gặp nhiều khó khăn, khi đoạn đường Đinh Bộ Lĩnh trước bến xe Miền Đông cũng thường xuyên bị ùn tắc.
• Các đoạn đường dễ bị ngập nước khi mưa lớn: chợ Thủ Đức (đường Võ Văn Ngân), giao lộ Phạm Văn Đồng - Tô Ngọc Vân,...

Những thế mạnh khi lựa chọn việc sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, có rất nhiều khu dân cư mới được hình thành, với đầy đủ dịch vụ, thương mại nhằm phục vụ dân cư và khách du lịch.

Ngoài ra, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM được xem là thành phố Hồ Chí Minh thu nhỏ. Bởi vì, người dân không cần di chuyển ra trung tâm thành phố nhưng vẫn có thể trải nghiệm cuộc sống xanh, đầy đủ tiện ích, ví dụ:

• Khu vui chơi giải trí hấp dẫn: Hồ Đá, KDL Suối Tiên, Đầm Sen Tam Đa, chùa Bửu Long,...
• Công viên văn hóa lịch sử dân tộc
• Trung tâm thương mại sầm uất tại phường Bình Chánh, Bình Triệu
• Các khu chợ đông đúc: chợ đầu mối, chợ Bình Triệu, chợ Linh Xuân,...
• Có các trường đại học lớn như đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, đại học kinh tế - luật…

Khi đầu tư khách sạn tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, chủ kinh doanh dễ dàng thu hút được khách du lịch, đặc biệt là giới trẻ đến tham quan, trải nghiệm tách biệt với phố thị ồn ào.

Cần lưu ý điều gì khi lựa chọn sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Xác định đối tượng khách du lịch

Khi kinh doanh khách sạn tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, bạn phải xác định đối tượng khách hàng bạn hướng đến là ai? Từ đó bạn sẽ có các chiến lược kinh doanh và lựa chọn địa điểm (mặt tiền/hẻm) phù hợp nhất.

Đối với khách du lịch, mặt bằng khách sạn bạn cần sẽ ở gần những khu vực xung quanh các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hoặc các công trình lịch sử để khách du lịch dễ dàng tham quan.

Mặt khác, nếu bạn có số vốn giới hạn thì việc thuê mặt bằng khách sạn trong hẻm cũng là một ý kiến tốt để thu hút khách du lịch muốn tránh xa phố thị ồn ào và cần nghỉ dưỡng.

Không gian đáp ứng nhu cầu khách du lịch

Dù là vị trí mặt tiền hay trong hẻm, chủ kinh doanh nên lựa chọn khách sạn có không gian đỗ xe và đảm bảo về mặt an ninh để tạo điều kiện lưu trú thuận lợi cho khách du lịch. Ngoài ra, nên chọn những khách sạn sang nhượng có không gian thoáng mát, sáng sủa, giúp khách cảm giác thoải mái và sạch sẽ hơn.

Tình trạng sang nhượng

Khi lựa chọn sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM TP. HCM, cần xem xét kỹ lượng tình trạng của mặt bằng đó đã có người thuê hay chưa, có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, lối thoát hiểm, đường điện nước, đường gas, hệ thống cống thoát có đảm bảo hay không… Xem xét kỹ trước những điều này sẽ giúp tránh rắc rối và không tốn nhiều chi phí về sau.

Khảo sát giá sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Giá sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM có sự chênh lệch khá nhiều, vì thế việc tham khảo và xem xét kỹ lưỡng mức giá sang nhượng sẽ giúp bạn có quyết định chính xác và dự trù chi phí tốt hơn.

Hợp đồng, pháp lý

Những giấy tờ, hồ sơ pháp lý, hợp đồng sang nhượng khách sạn cần được xem xét kỹ, đảm bảo đúng pháp luật. Nên nhận sang nhượng những khách sạn chính chủ, có đầy đủ giấy tờ, hợp đồng rõ ràng, các thông tin minh bạch….để đảm bảo quyền lợi cho chính mình và thuận lợi nhất cho việc kinh doanh.

Giá sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM giá rẻ hay không sẽ phụ thuộc vào từng thời điểm và vị trí khác nhau. Ngoài ra, vì tình hình dịch bệnh vừa qua, giá sang nhượng khách sạn tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM có dấu hiệu giảm và đây cũng là cơ hội cho chủ kinh doanh có thể đầu tư với chi phí rẻ nhưng thu lại lợi nhuận cao.

Vị trí mặt tiền/ phố: Khách sạn mặt tiền/phố có diện tích lên đến 200m2, sẽ có giá trong khoảng 20 tỷ. Vị trí này được tọa lạc sát đường Phạm Văn Đồng, có lượng khách ổn định và có giấy tờ pháp lý rõ ràng.

Vị trí hẻm: Khách sạn trong hẻm sẽ có giá thành thấp hơn, dao động từ 218 triệu - 500 triệu. Tuy nhiên, đây là những hẻm lớn, xe hơi có thể ra vào thoải mái và chi phí này phù hợp với chủ kinh doanh ở mức tầm trung.

Trên đây là những thông tin về sang nhượng khách sạn quận TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mà bạn cần biết trước khi quyết định đầu tư. Với những điểm mạnh mà TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM sở hữu, việc đầu tư ngay hôm nay sẽ có được sinh lời và cuộc sống ổn định hơn. Muaban.net chúc bạn tìm được vị trí tốt nhất với giá cả phải chăng để bắt đầu việc kinh doanh của mình.