Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội - vị trí đẹp

Sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ, giá tốt nhất

Mặc dù, không phải là trung tâm của Thủ đô Hà Nội, nhưng với sự chú trọng về hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, cùng với hàng loạt các dự án về chung cư, căn hộ nhà ở, trung tâm mua sắm. Vì thế, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang là 1 trong những địa điểm đắc địa nhất được các nhà đầu tư quan tâm đến. Vậy làm thế nào để có một mức giá tốt hơn hết khi lựa chọn sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các thông tin chi tiết một cách đầy đủ nhất nhằm giúp bạn có được quyết định đúng đắn.

Đặc điểm khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Đứng ở vị trí là các nhà đầu tư, khi thực hiện đầu tư ở bất kỳ khu vực nào, thì việc tìm hiểu kỹ về thị trường đó xem xét có tiềm năng hay không là yếu tố đầu tiên. Vậy thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội có điểm gì nổi bật mà lại được nhiều nhà đầu tư lựa chọn?

Vị trí mặt bằng

Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm ở phía Đông nam nội thành thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều huyện cụ thể như:

• Phía Đông: giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên với đường ranh giới là sông Hồng
• Phía Tây và phía Nam: giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc: giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.

Ngoài ra, Quận Hoàng Mai, Hà Nội còn có các địa điểm nổi tiếng như:

• Công viên Yên Sở
• Nhà thờ Làng Tám Giáp Bát
• Đình Tương Mai
• Nhà thờ Nam Dư
• Chùa Tứ Kỳ
• Chùa Pháp Vân
• Chùa Bằng (Linh tiên tự)
• Chùa Sét (Đại bi tự), Thịnh Liệt
• Công đồng Linh từ (Đền đức vua cha Bát Hải), 521 Trương Định
• Đền Mẫu Đầm sen Đại Từ
• Đền Lư Giang, khu Đền Lừ
• Miếu Gàn Hoàng Liệt

Với vị trí địa lý tiếp giáp khá nhiều huyện lớn nhỏ và có nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như trên, thu hút rất nhiều khách du lịch thì việc sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại đây cực kỳ được chú trọng quan tâm.

Quận Hoàng Mai, Hà Nội có hệ thống giao thông thuận lợi

Trong vài năm gần đây, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những quận có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất so với các quận huyện mới của Thủ đô, cùng hàng loạt chung cư trên các tuyến đường Lĩnh Nam, đường Tam Trinh.. ngày càng được mọc lên như nấm. Chính vì vậy, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là cái tên đang thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước lẫn nước ngoài.

Cùng với các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá); trong đó tuyến số 3 đoạn Ga Hà Nội - Hoàng Mai (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Hoàng Mai) và tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.

Mặc dù có khá nhiều tuyến đường giao thông lớn, nhưng với mật độ dân số ngày càng tăng cao nên việc ùn tắc cục bộ diễn ra thường xuyên hơn.

Bên cạnh đó, Quận Hoàng Mai, Hà Nội còn có dòng sông Hồng với những giao thương và giao thông đường thủy tấp nập, là tiền đề tạo tiềm năng kinh doanh nhà hàng, khách sạn vô cùng hứa hẹn. Chính vì thế khi tìm kiếm địa điểm kinh doanh, nhà đầu tư nên cân nhắc tới các địa điểm sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn

Việc đầu tiên để bắt đầu đi vào việc kinh doanh đó là phải có mặt bằng. Tùy vào nhu cầu kinh doanh khác nhau như để buôn bán, mở quán ăn, nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ thẩm mỹ, tiệm tóc... mà cần tìm địa điểm phù hợp để mở cửa hàng. Tuy vậy, trước khi sang nhượng cần lưu ý những điểm sau:

• Lý do chuyển nhượng: Trước khi chuyển nhượng nhà hàng, khách sạn bạn cần phải tìm hiểu nguyên nhân mà chủ cũ sang nhượng lại. Do kinh doanh ế ẩm hay lý do cá nhân của họ. Việc này giúp bạn đánh giá được tiềm năng kinh doanh của mình.
• Tài sản sang nhượng: Hai bên sang nhượng cần thống nhất về tài sản như tên thương hiệu, các vật dụng, nội thất của quán để tránh những rắc rối sau khi đã ký hợp đồng.
• Mặt bằng chính chủ: Để tránh những rủi ro không đáng có khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội, bạn nên làm việc trực tiếp với chủ nhà để có thể đàm phán về những điều kiện và mức giá tốt nhất cho bạn.
• Đàm phán giá cả khi sang nhượng cửa hàng Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Tuy nhiên vào mùa mưa những tuyến đường lớn như Nguyễn Chính, phố Thanh Đàm, Tuyến đường Vành đai 2,5,… thường bị ngập nước nên khi lựa chọn sang nhượng nhà hàng, khách sạn ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội nên lưu ý.

Tùy thuộc vào mục đích và nhu cầu kinh doanh của mình bạn có thể lựa chọn những vị trí thuê phù hợp. Chẳng hạn như tìm sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội thì nên chọn gần công ty, văn phòng, gần chợ, khu công nghiệp,...Lựa chọn vị trí phù hợp sẽ giúp cho hoạt động kinh doanh của bạn tốt hơn.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Chi phí sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội đắt hay rẻ sẽ phụ thuộc vào vị trí địa lý và diện tích mà cho ra một giá sang nhượng hợp lý.

Nhìn chung, giá sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ dao động trong khoảng vài tỷ đến vài chục tỷ, mức giá này có thể được thương lượng thêm và tùy vào xu hướng biến động thị trường mà giá sang nhượng có thay đổi.

Khi lựa chọn đầu tư thông qua việc sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàng Mai, Hà Nội, chủ kinh doanh cần có những chiến lược rõ ràng, thì dù nhà hàng, khách sạn tọa lạc ở vị trí mặt tiền/hẻm cũng sẽ thu được nhiều lợi nhuận và có hội phát triển tiềm năng cao.

Trên đây là tất cả những thông tin bạn cần biết khi có nhu cầu sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với những điều được muaban.net chia sẻ ở trên, hy vọng sẽ giúp ích cho việc đưa ra quyết định kinh doanh của bạn.