Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - vị trí đẹp

Kinh nghiệm tìm kiếm sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội chi phí thấp

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội thường được gọi tắt là Hai Bà là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Nổi tiếng là nơi có nhiều khu ăn uống sang trọng, sầm uất nhất. Nơi đây tập trung rất nhiều người đến kinh doanh, làm việc và sinh sống. Chính vì vậy, việc sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nhận được nhiều sự quan tâm của người dân ở đây và cả những nơi khác khi họ có nhu cầu đầu tư.

Đặc điểm thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Việc đầu tiên khi lựa chọn sang nhượng mặt bằng ở bất cứ khu vực nào thì bạn nên tìm hiểu nắm rõ về thị trường, thị hiếu của từng khu vực ở đó. Vì vậy, thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có điểm gì nổi bật và khác biệt với những nơi khác ?

Vị trí mặt bằng

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý khá thuận lợi, tiếp giáp với rất nhiều các quận, huyện lớn nhỏ:

• Phía Đông: giáp quận Long Biên với đường ranh giới là sông Hồng
• Phía Tây: giáp quận Đống Đa với đường ranh giới là Lê Duẩn và Giải Phóng
• Phía Tây Nam: giáp quận Thanh Xuân với đường ranh giới là Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Nam: giáp quận Hoàng Mai
• Phía Bắc: giáp quận Hoàn Kiếm với đường ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du….

Với vị trí địa lý tương đối thuận lợi, tập trung rất nhiều các cửa hàng dịch vụ ăn uống, trung tâm mua sắm, đông người qua lại vì vậy có thể dễ dàng tìm kiếm được khách hàng mục tiêu. Nhưng nhìn chung sức cạnh tranh ở đây vẫn là rất lớn.

Tuy nhiên thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội sẽ vẫn luôn là thị trường dành được sự quan tâm đặc biệt của các chủ đầu tư vì những điều kiện trên.

Giao Thông

Hệ thống giao thông ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang ngày càng thay đổi bởi hàng loạt dự án giao thông quan trọng được đưa vào sử dụng.

Hệ thống tuyến đường bộ:

• Tuyến đường Tân Mai và Kim Đồng được mở rộng
• Tuyến đường phía Đông khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai nối với đường Vành Đai 3
• Tuyến đường cao tốc Pháp Vân - cầu Giẽ cũng vừa thông xe.

Bên cạnh đó, thành phố cũng đang khởi công xây dựng nhiều tuyến đường huyết mạch khác tiêu biểu là kế hoạch mở rộng gấp đôi đường Tam Chinh nối đường Minh Khai với đường Vành Đai 3.

Các dự án đường sắt:

• Tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên)
• Tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình)
• Tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai)

Trong đó tuyến số 3 đoạn Ga Hà Nội - Hoàng Mai (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Hoàng Mai) và tuyến số 1 hiện cũng đang được đầu tư xây dựng.

Với hệ thống giao thông đồng bộ và thông suốt giữa khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, nên có thể dễ dàng thuận tiện di chuyển từ nơi này sang nơi khác. Chính vì vậy, đây là các yếu tố khiến thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiluôn được gia tăng sức nóng.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, bạn cần phải chú ý đến một số điểm như sau:

Đặc điểm vị trí

Nghiên cứu kỹ càng các thông tin về vị trí nhà hàng, khách sạn sẽ sang nhượng, như nằm trên tuyến đường nào, xung quanh có những gì, có bị ngập hay không, bên cạnh có những đối thủ nào,...

Ưu tiên các khu vực tập trung đông người như gần trường học, bệnh viện, chung cư, khu đô thị, công ty, xí nghiệp, các khu du lịch,...Nên chọn những khu vực có vị trí giao thông thuận tiện ít kẹt xe, dễ đi lại.

Lưu ý các tuyến đường dễ xảy ra tình trạng kẹt xe, ngập nước

• Kẹt xe ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội: Cầu Lạc Trung - Kim Ngưu, các điểm Minh Khai - Đại La, Minh Khai - Kim Ngưu, Minh Khai - Tam Trinh...
• Ngập nước: Mạc Thị Bưởi, Vân Hồ,..

Môi trường sống xung quanh

Có rất nhiều địa điểm khác nhau để bạn có thể lựa chọn sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Một số những địa điểm sang nhượng nhà hàng, khách sạn phổ biến nhất phải kể đến bao gồm khu trung tâm Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộivì đây là khu buôn bán sầm uất, tập trung đông dân cư và khách du lịch cả người Việt Nam và nước ngoài.

Sở dĩ sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, trong vài năm gần đây được quan tâm là bởi ngày càng có nhiều hộ gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày vào cuối tuần. Với đặc điểm đất rộng, chủ kinh doanh có thể làm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng với nhiều tiện ích đi kèm.

Hợp đồng, pháp lý

Xem xét, kiểm tra tỉ mỉ, cẩn thận những điều khoản trong hợp đồng sang nhượng và các giấy tờ pháp lý liên quan. Nhằm tránh bị lừa đảo hay ảnh hưởng đến các quyền lợi của bản thân sau khi ký kết.

Giá cả sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá cả sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng có nhiều biến động giữa các khu vực khác nhau trong đó đắt đỏ nhất là khu phố cổ, hay các khu vực gần hồ. Tại đây bạn có thể tìm được các nhà hàng, khách sạn được sang nhượng đầy đủ tiện nghi và đã có lượt khách khá ổn định với diện tích 50m2 - 200m2 sẽ có giá dao động từ 11,8 tỷ - 50 tỷ.

Đối với vị trí khách sạn trong hẻm sẽ có giá thành thấp hơn, dao động từ 500 triệu - 1 tỷ. Tuy nhiên, đây vẫn là những hẻm tương đối lớn và xe hơi có thể di chuyển thoải mái và giá thành này phù hợp với chủ kinh doanh có chi phí ở mức tầm trung (giá có thể giao động tùy thuộc thời gian, những tuyến đường, cơ sở vật chất,...).

Mong rằng những thông tin muaban.net chia sẻ ở trên có thể giúp bạn tìm được cho mình một địa chỉ sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội chất lượng với mức giá phải chăng, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.