Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận Đống Đa, Hà Nội - vị trí đẹp

Sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội chất lượng, tiết kiệm chi phí

Quận Đống Đa, Hà Nộilà một quận trung tâm ở Hà Nội, Việt Nam. Là một trong 4 quận nằm ở trung tâm Thành phố Hà Nội, là nơi có mật độ dân số đông thứ 2 cả nước sau Thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, việc Sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội là nhu cầu của khá nhiều người mong muốn kinh doanh, buôn bán hiện nay. Dưới đây là tất cả những điều mà bạn nên cân nhắc để tìm được 1 địa chỉ sang nhượng uy tín, chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất có thể.

Đặc điểm khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội

Vị trí mặt bằng

Quận Đống Đa, Hà Nội nằm ở trung tâm Thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía Bắc: giáp với quận Ba Đình ranh giới là các đường Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng,..
• Phía Đông Bắc: giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là phố Lê Duẩn.
• Phía Đông: giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng.
• Phía Nam: giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch.
• Phía Tây: giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.

Vị trí tiếp giáp khá nhiều các quận, huyện lớn nhỏ và nằm gần trung tâm Thủ đô, mặt bằng tương đối bằng phẳng. Chính vì vậy, việc buôn bán sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội sẽ rất được quan tâm và có nhiều thuận lợi.

Giao thông

Quận Đống Đa, Hà Nội đang được đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng, hoàn thiện hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu mới về xây dựng Hà Nội văn minh, giàu đẹp. Là khu vực có hệ thống giao thông hiện đại, phát triển bậc nhất, nhì hiện nay tại Thành phố. Có tổng 7.365km đường giao thông trong đó 20% là trục đường chính, 7 trục hướng tâm và 3 tuyến vành đai.

Những tuyến phố chính hiện hữu nằm trên địa phận tại Quận Đống Đa, Hà Nội có thể kể đến như đường vành đai 1, vành đai 2 và trục đường xuyên tâm Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Trường Chinh, Xã Đàn, Thái Thịnh…đều là những tuyến đường giao thương giữa Quận Đống Đa, Hà Nội và các quận khác của Thủ đô, tạo nên khu vực đầy năng động và sầm uất.

Với nhiều ưu điểm thuận lợi thì việc lựa chọn sang nhượng nhà hàng, khách sạn tạiQuận Đống Đa, Hà Nộivẫn đang được đặc biệt quan tâm.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội

Để tìm kiếm thông tin sang nhượng mặt bằng kinh doanh tại Quận Đống Đa, Hà Nội phù hợp với nhu cầu thì thường sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn cần cân đối giữa các yếu tố khác nhau để có thể duy trì hoạt động kinh doanh một cách bền vững và đạt hiệu quả cao.

Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi tìm mặt bằng kinh doanh tại Quận Đống Đa, Hà Nội để sang nhượng lại:

Đặc điểm vị trí

Thông thường, người đi thuê có xu hướng chọn mặt tiền để kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý về hiện trạng con đường sẽ chọn làm địa điểm kinh doanh tại Quận Đống Đa, Hà Nội sắp tới có gặp các vấn đề như ùn tắc giao thông, đường 1 chiều có dải phân cách, ngập lụt vào mùa mưa…Do đó, không nhất thiết phải chọn vị trí mặt tiền mà nên chọn vị trí thuận lợi cho khách hàng tiềm năng tìm đến.

Sang nhượng nhà hàng, khách sạn: nên chọn khu vực có nhiều dân cư sinh sống, có thể cân nhắc chọn gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại mua sắm, vị trí thuận tiện, đường 2 chiều dễ lưu thông.

Tình trạng giao thông

Tuy nhiên vào mùa mưa những tuyến đường lớn như Trường Chinh, Tôn Thất Tùng, Thái Hà, Láng Hạ, Nguyễn Khuyến, Trần Quý Cáp,.. thường bị ngập nước nên khi lựa chọn mặt bằng sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội nên lưu ý.

Xác định tiềm năng phát triển của nhà hàng, khách sạn

Quận Đống Đa, Hà Nội là một quận trung tâm và đương nhiên có rất nhiều khách sạn và các nhà hàng với đầy đủ phong cách, nguồn cung này được đón nhận khá nhiệt tình vì vị trí thuận tiện trong di chuyển, mà giá không quá đắt đỏ. Với những tiện ích vốn có, Quận Đống Đa, Hà Nội được cho là nơi nghỉ ngơi lý tưởng dành cho những ai muốn có thời gian riêng tư.

Bên cạnh đó, trên địa bàn quận có các di tích lịch sử như Đàn Xã Tắc; Pháo Đài Láng, Chùa Bộc, Chùa Láng, Sân vận động Hàng Đẫy, Ga xe lửa Hà Nội, Chợ Kim Liên… Các điểm du lịch không quá xa nhau, tạo điều kiện cho du khách có thể tham quan tất cả các nơi mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển.

Đây là một trong những điểm hấp dẫn thu hút phát triển ngành du lịch của địa phương, từ đó dịch vụ kinh doanh nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội luôn có nhiều tiềm năng để phát triển.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Đống Đa, Hà Nội

Tùy vào vị trí, dịch vụ mà nhà hàng cung cấp, số phòng, số diện tích mà các khách sạn sẽ có mức giá chênh lệch khá lớn. Các nhà đầu tư nên lưu ý đừng mải tìm kiếm sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Đống Đa, Hà Nội giá rẻ mà bỏ qua các yếu tố trên sẽ ảnh hưởng đến việc phát triển sau này.

Vị trí mặt tiền: Trên thị trường hiện nay, các khách sạn Quận Đống Đa, Hà Nội với mặt tiền, phố có diện tích khoảng 300m2 sẽ có giá dao động từ 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy theo vị trí, số phòng và là khách sạn mấy sao…

Vị trí hẻm: Nếu chủ đầu tư đang có mức chi phí ở tầm trung khoảng từ 600 triệu, có thể cân nhắc sang nhượng khách sạn Quận Đống Đa, Hà Nội với vị trí trong hẻm rộng rãi, có xe hơi đi lại, vừa tốt cho việc kinh doanh mà mức giá cũng sẽ tốt hơn nhiều.

Tuy nhiên, việc tìm được nhà hàng, khách sạn phù hợp, đáp ứng được nhu cầu không phải là việc dễ dàng, bạn cần phải có được nhiều nguồn thông tin phong phú, đáng tin cậy để có thể so sánh và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

Trên đây là những kinh nghiệm bạn cần biết khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Đống Đa, Hà Nội mà muaban.net tổng hợp cho bạn. Đây không phải là việc có thể quyết định trong ít phút mà bạn cần phải có sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Tuy nhiên cũng đừng do dự quá mà có thể bỏ qua những cơ hội tốt nhất. Hi vọng những chia sẻ ở trên giúp bạn mau chóng tìm được địa điểm kinh doanh phù hợp và ưng ý.