Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM - vị trí đẹp

Bí quyết sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM giá tốt, chính chủ

Sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM với mức giá tốt đang là niềm quan tâm của không ít các nhà đầu tư. Không chỉ có vị trí chiến lược, việc cơ sở hạ tầng giao thông của Quận Bình Thạnh, TP.HCM cũng được chú trọng và phát triển, dẫn đến tiềm năng kinh doanh tại nơi đây là vô cũng lớn. Vậy giá sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM TP. HCM hiện đang là bao nhiêu? Hãy cùng tham khảo qua bài viết dưới đây.

Đặc điểm khi sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Thị trường sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM hiện đang là 1 trong những thị trường cực kỳ sôi động, với sự quan tâm và chú ý của rất nhiều nhà đầu tư. Vậy tại đây có những đặc điểm nổi bật nào, hãy cùng tìm hiểu kỹ các thông tin dưới đây trước khi quyết định đầu tư nhé.

Vị trí mặt bằng

Quận Bình Thạnh, TP.HCM nằm ở phía Đông Bắc nội thành thành phố Hồ Chí Minh và nằm ở cửa ngõ của thành có vị trí chiến lược cực kỳ quan trọng trong việc phát triển kinh thế. Cụ thể vị trí địa lý của quận:

• Phía Đông giáp với thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía Tây Quận Bình Thạnh, TP.HCM giáp với quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp
• Phía Nam quận giáp với quận 1 (ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè)
• Phía Bắc Quận Bình Thạnh, TP.HCM giáp với thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và quận 12 (qua sông Vàm Thuật).

Với vị trí quan trọng, hiện nay trên Quận Bình Thạnh, TP.HCM cũng đã và đang hình thành nhiều khu đô thị mới, tăng tiềm năng kinh doanh và phát triển kinh tế như:

• Khu đô thị Đại Phúc River View
• Khu đô thị Bình Thạnh City Garden
• Khu đô thị Vinhomes Central Park,...

Một trong những điểm nhấn ấn tượng và là biểu tượng của thành phố Hồ Chí Minh không thể bỏ qua tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM đó chính là Cao ốc The Landmark 8, tòa nhà cao nhất nước ta và được nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Quận Bình Thạnh, TP.HCM cũng là địa điểm mà rất nhiều các khách sạn lớn lựa chọn, với vị trí tại các trục đường chính cực kỳ thuận lợi, điển hình như:

• Khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury Landmark 81
• Khách sạn 4 sao Cozrum Homes Premier Residences
• Khách sạn 4 sao RedDoorz Premium
• Khách sạn 4 sao Maison De Camille Boutique Hotel

Giao thông

Là 1 quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, các tuyến đường tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM rất thuận lợi cho việc di chuyển giữa các vùng và giao thương kinh tế, điều này góp phần làm thị trường sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Về đường bộ: Hiện Quận Bình Thạnh, TP.HCM có các tuyến đường chính như:

• Tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Tuyến đường Phan Đăng Lưu
• Tuyến đường Điện Biên Phủ
• Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh…

Về đường sắt:

Một số tuyến đường sắt tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM phải kể đến như:

• Tuyến đường sắt đô thị số 1: phần đoạn trên cao theo rạch Văn Thánh từ phía quận 1 về cầu Sài Gòn.
• Tuyến đường sắt đô thị số 3B đi ngầm: Theo đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Quốc lộ 13
• Tuyến đường sắt đô thị số 5: theo đường Phan Đăng Lưu, đường Bạch Đằng, đường Điện Biên Phủ đến cầu Sài Gòn.

Về đường thủy: Ngoài sông Sài Gòn, Quận Bình Thạnh, TP.HCM còn là nơi có nhiều kênh rạch góp phần quan trong trong giao thương đường thủy như cầu Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thủ Tắc, Thanh Đa, Hố Tàu…giúp trao đổi, mua bán giữa các địa phương được thuận lợi hơn/

Về các tuyến đường trên cao:

• Tuyến đường trên cao số 1 chạy dọc kênh Nhiêu Lộc
• Tuyến đường Trên cao số 4 chạy dọc theo đường Phan Chu Trinh nối dài, kết nối với tuyến đường trên cao số 1

Về đường hàng không: Sân bay Tân Sơn Nhất: cách Quận Bình Thạnh, TP.HCM chỉ 9km.

Với hệ thống đường giao thông đa dạng và phát triển, cung cấp nhiều tuyến đường lớn nên việc di chuyển đến các khu vực khác khá thuận lợi, góp phần rất lớn cho nền kinh tế của quận.

Tuy nhiên, các tuyến đường lớn tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM vốn nổi tiếng với việc kẹt xe và ngập nước khi lượng dân cư di chuyển qua các tuyến đường này rất đông. Khi sang nhượng khách sạn tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM nhà đầu tư cần phải lưu ý để tăng lợi thế cạnh tranh hơn.

Cụ thể một số tuyến đường tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM mà nhà đầu tư nên cân nhắc kẻo ngập nước và kẹt xe như:

• Tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (nhất là khúc từ ngã tư Hàng Xanh đến Ngã 5 đài liệt sĩ)
• Cầu Đinh Bộ Lĩnh đến giao lộ với Bạch Đằng
• Bến xe miền Đông
• Các tuyến đường Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm, Lê Quang Định, Vạn Kiếp vào giờ cao điểm…
• Tuyến đường đi từ QL13 đi bến xe miền Đông, cầu Bình Triệu, Bạch Đằng, cầu Phạm Văn Đồng
• Tuyến đường từ quốc lộ 13 ở đoạn cầu Ông Dầu cho đến các giao lộ như Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Xí.

Những tuyến đường sau đây dễ bị ngập lụt khi mưa lớn:

• Đường Bình Quới ( Từ Khách sạn Nhật Nguyệt - Bến Đò).
• Đường Nguyễn Hữu Cảnh ( Từ Ngô Tất Tố - Cầu Sài Gòn).
• Ngã tư Nguyễn Xí - Ung Văn Khiêm ( quan bến xe Miền Đông).

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Để có thể sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM với tiềm năng phát triển tốt, chọn được vị trí tiềm năng, các nhà đầu tư cần lưu ý 1 số vấn đề như:

• Nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường sang nhượng, tìm hiểu kỹ về các đối thủ cạnh tranh để có phương án hợp lý
• Quan tâm đến tuyến đường của khách sạn được sạn nhượng, xung quanh có đối thủ nào không, đường này có bị ngập nước hay kẹt xe không, thuận tiện cho việc đi lại không…
• Nên chọn khách sạn ở những nơi trung tâm, có nhiều người qua lại hoặc gần danh lam thắng cảnh.
• Đảm bảo giấy tờ, thủ tục hợp đồng, pháp lý để tránh những rắc rối sau này.

Giá sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Tùy vào vị trí, dịch vụ mà khách sạn cung cấp, số phòng, số diện tích mà các khách sạn sẽ có mức giá khác nhau. Các nhà đầu tư nên lưu ý đừng mải tìm kiếm sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM giá rẻ mà bỏ qua các yếu tố trên sẽ ảnh hưởng đến việc phát triển sau này.

Vị trí mặt tiền: Trên thị trường hiện nay, các khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM với mặt tiền, phố có diện tích từ 60m2 đến 200m2 sẽ có giá dao động từ 13 tỷ đến 53 tỷ, tùy theo vị trí, số phòng và là khách sạn mấy sao…

Vị trí hẻm: Nếu chủ đầu tư đang có mức chi phí ở tầm trung, có thể cân nhắc sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM với vị trí trong hẻm rộng rãi, có xe hơi đi lại, vừa tốt cho việc kinh doanh mà mức giá cũng sẽ tốt hơn nhiều.

Với những thông tin và lưu ý khi lựa chọn sang nhượng khách sạn Quận Bình Thạnh, TP.HCM mà muaban.net cung cấp, hy vọng sẽ giúp ích cho các chủ đầu tư để có phương án kinh doanh, đầu tư sinh lợi nhuận tốt nhất nhé.