Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn Quận 3, TP.HCM - vị trí đẹp

Cách sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM uy tín, nhanh chóng

Quận 3, TP.HCM có vị trí đắc địa ngay trung tâm, là một trong những quận sầm uất và phát triển nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế mà sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM giá rẻ luôn là đề tài nhận được nhiều người quan tâm. Vậy mặt bằng ở khu vực này có gì đặc biệt? Giá sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM là bao nhiêu? Cần lưu ý những gì khi chọn bằng mặt sang nhượng tại đây?

Đặc điểm khi sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM

Quận 3, TP.HCM là khu vực có nhiều đặc điểm nổi trội, phù hợp với việc kinh doanh buôn bán. Sau đây là những lý do bạn nên chọn sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM TP. HCM.

Vị trí đẹp, mặt bằng tốt

Lý do đầu tiên mà bạn nên chọn sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM chính là vị trí đẹp. Quận 3, TP.HCM có vị trí nằm ngay giữa trung tâm Sài Gòn, phía đông giáp với Quận 1, phía tây giáp với Quận 10 và Tân Bình, phía nam giáp với Quận 1 và Quận 10, phía bắc giáp với Phú Nhuận và Quận 1. Đây đều là những quận trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh rất thích hợp cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Quận có diện tích gần 5km2, dân số khoảng 190.000 người, mật độ dân số hơn 38.000 người/km2. Bao gồm 12 phường: 1,2,3,4,5,9,10,11,12,13,14 và Võ Thị Sáu. Không chỉ vậy, Quận 3, TP.HCM còn là nơi tập trung rất nhiều các doanh nghiệp, công ty và các đại sứ quán đa quốc gia như Nhật Bản, Ấn Độ, Thái Lan, Trung Quốc Nga, Rumani, Síp, Palau, Nam Phi và Bồ Đào nha. Do đó, nhu cầu sử dụng dịch vụ ở khu vực này là rất lớn, nhất là nhu cầu về lưu trú - khách sạn.

Trung tâm văn hoá - du lịch của Sài Gòn

Quận 3, TP.HCM được mệnh danh là trung tâm văn hoá - du lịch của Sài Gòn, bởi nơi đây tập trung rất nhiều các địa điểm tham quan, vui chơi, giải trí nổi tiếng. Trong đó phải kể đến:

• Bảo tàng chiến tích chiến tranh
• Bảo tàng phụ nữ Nam Bộ
• Nhà thờ Tân Định
• Nhà thờ dòng chúa cứu thế Sài Gòn
• Chùa Pháp Hoa
• Chùa Chantarangsay
• Nhà thiếu nhi Quận 3, TP.HCM
• Nhà thiếu nhi thành phố Hồ Chí Minh
• Hồ Con Rùa
• Công viên Lê Văn Tám

Vì thế nên thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước ghé đến hằng năm. Kèm theo đó là nhu cầu về địa điểm lưu trú, nghỉ ngơi cũng tăng cao. Đây cũng chính là lý do mà sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM luôn nhận được nhiều sự quan tâm.

Giao thông di chuyển thuận lợi

Quận 3, TP.HCM là khu vực nắm giữ nhiều tuyến đường quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh như Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Bà Huyện Thanh Quan, Hai Bà Trưng, Lê Văn Sỹ. Đặc biệt là trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Văn Trỗi (Phú Nhuận), được xem là con đường ngoại giao vì nối liền sân bay quốc tế Tân Sân Nhất với Dinh Độc Lập.

Sở hữu hệ thống các tuyến đường song song, đường lớn, mỗi ngã tư đều có đèn giao thông. Mặc dù đa số các trục đường chính đều là đường 1 chiều, nhưng được quy hoạch một cách hợp lý, rõ ràng, nên rất dễ cho việc di chuyển. Nếu bạn đang có ý định tìm địa điểm sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM mà e ngại về vấn đề giao thông thì hoàn toàn có thể yên tâm.

Hiện nay, tại Sài Gòn Quận 3, TP.HCM là khu vực ít xảy ra tình trạng ngập nước nhất. Ngoại trừ tuyến đường Kỳ Đồng (Từ Trần Quốc Thảo - Trương Định), còn lại hầu hết các địa điểm khác đều không bị ngập, dù có mưa lớn.

Những lưu ý khi sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM

Khi trước chọn sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM, bạn cần phải nắm chắc các lưu ý sau để đưa ra quyết định đúng đắn:

Tìm hiểu kỹ thị trường nơi bạn chọn để kinh doanh: Nằm ở vị trí nào? Tiềm năng phát triển ra sao? Các đối thủ cạnh tranh gần đó? Giao thông đi lại có thuận lợi hay không?,...

Hiểu được lý do chính chủ trước cần nhượng quyền: ên hỏi hoặc tìm hiểu lý do tại sao chủ trước lại quyết định nhượng lại mặt bằng này. Có thể hỏi họ những thuận lợi và khó khăn khi kinh doanh ở đây để rút kinh nghiệm.

Lựa chọn khu vực: Khi chọn vị trí mặt bằng để sang nhượng, nên ưu tiên chọn ở những khu vực gần các trục đường lớn, các địa điểm du lịch nổi tiếng và các công ty, tập đoàn lớn.

Nắm thông tin về giá: Hỏi rõ về giá sang mặt bằng cũng như những chi phí khác liên quan đến quá trình kinh doanh như tiền mặt bằng hàng tháng, tiền điện nước, wifi, chi phí sửa chữa, thuế má,...

Hợp đồng, giấy tờ pháp lý rõ ràng: Trước khi ký hợp đồng phải đảm bảo đọc kỹ và hiểu hết các điều khoản có trong hợp đồng. Kiểm tra lại tình trạng cơ sở vật chất, giấy tờ, hồ sơ sang nhượng.

Giá sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM

Vì có vị trí nằm tại trung tâm nên giá sang mặt bằng khách sạn ở Quận 3, TP.HCM cũng sẽ cao hơn các khu vực khác. Trung bình sẽ giao động từ vài chục tỷ đến vài trăm tỷ.

Nếu bạn chọn mặt bằng nằm trên các trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8, Hai Bà Trưng,...Thì giá sang nhượng sẽ từ 150 tỷ trở lên.

Còn ở những vị trí khác như Phạm Văn Hai, Lê Văn Sỹ, Trường Sa,...Thì sẽ khoảng từ 20 tỷ đến dưới 100 tỷ.

Trên đây là những kinh nghiệm về sang nhượng khách sạn Quận 3, TP.HCM mà muaban.net tổng hợp cho bạn. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được địa điểm kinh doanh phù hợp và ưng ý.