Sang nhượng Quán ăn, nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM - vị trí đẹp

Bí quyết sang nhượng nhà hàng khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM giá tốt nhất

TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM nổi tiếng là một trong những khu vực sang trọng, sầm uất nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi này tập trung rất nhiều người nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Chính vì thế, sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM nhận được đông đảo sự quan tâm. Vậy giá sang nhượng là bao nhiêu? Cần lưu ý những gì khi lựa chọn sang nhượng mặt bằng tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM.

Đặc điểm thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Trước khi chọn sang nhượng mặt bằng ở bất kỳ khu vực nào, bạn cũng phải cần tìm nắm rõ về thị trường của khu vực đó. Vậy thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn ở TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM có đặc điểm gì nổi bật?

Trung tâm kinh tế của thành phố mới Thủ Đức

TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất của thành phố mới Thủ Đức. Nơi đây tập trung đa dạng các ngành nghề phát triển khác nhau như dịch vụ - thương mại, du lịch, công nghiệp, tài chính ngân hàng, bất động sản,...Đặc biệt, còn có rất nhiều các khu đô thị lớn như An Phú, Nam Rạch Chiếc, Cát Lái, Sala, Thảo Điền.

Tính đến nay TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM có khoảng hơn 10.000 doanh nghiệp đang hoạt động và phát triển tại đây. Hầu hết các nhà hàng, khách sạn ở TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM đều có vị trí đẹp, nằm ngay mặt tiền các tuyến giao thông quan trọng. Đường đi khá dễ tìm, chủ yếu là đường 2 chiều, có vạch phân cách, đèn giao thông và biển báo rõ ràng, an toàn.

TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là nơi tập trung rất nhiều các hàng quán ăn uống, địa điểm lưu trú đa dạng loại hình với nhiều phong cách khác nhau. Do đó mà sức cạnh tranh ở đây sẽ rất lớn. Tuy nhiên, trong tương lai thành phố Thủ Đức nói chung và TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM nói riêng sẽ còn phát triển nhiều hơn nữa. Chính vì thế, mà thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM sẽ vẫn là ‘miếng mồi’ ngon để bạn chớp lấy cơ hội.

Hệ thống giao thông thuận lợi, hiện đại

Là khu vực có hệ thống giao thông hiện đại, phát triển bậc nhất hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh. Đây là điều kiện thuận lợi để sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM.

Đường bộ

Có khoảng hơn 140 tuyến đường bộ lớn nhỏ, được xây dựng theo tiêu chuẩn bê tông hoá có vỉa hè. Một số tuyến nổi bật phải kể đến như Xa Lộ Hà Nội, Trần Não, Thảo Điền, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ,...Đây đều là những con đường huyết mạch, nối liền với các quận lân cận như Thủ Đức, Quận 9, Quận 1, Quận 7, Bình Thạnh. Nếu chọn sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM thì đây sẽ là những vị trí phù hợp.

Đường sắt nội thành

• Tuyến Metro số 1: Bắt đầu từ nhà ga Suối Tiên và kết thúc tại nhà ga Bến Thành. Hai điểm của tuyến đường được kết nối với nhau thông qua hành lang Xa Lộ Hà Nội
• Tuyến Metro số 2: Chạy từ nhà ga Tham Lương - Bến Thành đến nhà ga Thủ Thiêm.
• Tuyến Monorail 2: Đi từ quốc lộ 52 Nguyễn Văn Linh, Quận 7 qua cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 4 đến trung tâm TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM.

Đường cao tốc

• Tuyến cao tốc Hồ Chí Minh- Long Thành - Dầu Giây: Nối TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM với trung tâm Sài Gòn và Đồng Nai
• Tuyến cao tốc Hồ Chí Minh - Nha Trang: Chạy qua TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM, kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây tại nhà ga Thủ Thiêm.

Đường thuỷ

• Cảng Cát Lái: Rộng 160 ha, được trang bị đầu cầu cao 2.040m, lọt vào top 21 cảng container có quy mô lớn và hiện đại nhất thế giới.
• Nằm gần hệ thống các cảng biển: Tân Cảng Phú Hữu, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Container Quốc Tế Việt Nam, Cảng Tân Thuận, Cảng Bến Nghé.
• Có nhiều bến tàu du lịch: Bến du thuyền Novaland Bình Khánh, bến du thuyền Sài Gòn Lifestyle Cruises, bến du thuyền đảo Kim Cương, bến du thuyền Bình An Water Bus Station.

Đường hàng không

• Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 16km
• Sân bay Long Thành, Đồng Nai (dự án đang trong tiến độ): Cách 33km

Tuy nhiên, khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn ở TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM, bạn cũng nên lưu ý điều này để có thể lựa chọn được vị trí phù hợp. Vì có hệ thống kênh rạch, sông ngòi chằng chịt nên vào mùa mưa thường sẽ xảy ra tình trạng ngập nước ở một số địa điểm sau:

• Nguyễn Duy Trinh: Từ Nguyễn Tuyển đến Nguyễn Tư Khiêm
• Lương Định Của: Từ chân cầu Thủ Thiêm đến cột điện 24
• Thảo Điền: Hẻm 95 đến cửa xã 8
• Đường Quốc Hương: Từ số 47 - số 127

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Khi chọn vị trí sang nhượng nhà hàng khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM, bạn cần phải lưu ý một số điểm sau:

• Nghiên cứu kỹ thông tin về vị trí nhà hàng, khách sạn sẽ sang nhượng, như nằm trên tuyến đường nào?
• Xung quanh có những gì? Có bị ngập hay không? Bên cạnh có những đối thủ nào,...
• Nên chọn ở vị trí có giao thông thuận tiện dễ đi lại.
• Ưu tiên các khu vực gần trường học, bệnh viện, chung cư, khu đô thị, công ty, xí nghiệp.
• Xem xét kỹ hợp đồng sang nhượng và các giấy tờ pháp lý liên quan.

Giá sang nhượng mặt bằng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Tuỳ vào từng vị trí cũng như quy mô mà giá sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM sẽ có giá khác nhau. Trung bình sẽ giao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ. Mặt bằng ở gần các khu đô thị hoặc nằm trên các trục đường lớn sẽ có giá rất đắt vì vị trí đắc địa. Còn các mặt bằng ở vị trí xa trung tâm hoặc trong hẻm thì sẽ rẻ hơn.

Trên đây là những kinh nghiệm cần biết khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mà muaban.net tổng hợp cho bạn. Đây không phải là việc có thể quyết định trong ‘tíc tắc’ mà bạn cần phải có sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Tuy nhiên cũng đừng vì quá do dự vì có thể bỏ qua những cơ hội tốt đấy nhé. Hi vọng những chia sẻ ở trên giúp bạn mau chóng tìm được địa điểm kinh doanh phù hợp và ưng ý.