Sang nhượng Kiốt, sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM - vị trí đẹp

Sang sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mặt bằng đẹp giúp kinh doanh phát đạt

TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM là một quận cửa ngõ ở phía đông bắc thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù không phải là trung tâm thành phố nhưng Thủ Đức cũng có sự phát triển bứt phá trong suốt thời gian qua. Vây tiềm năng nào đã khiến cho quận lỵ này thay đổi da thịt và phát triển mạnh mẽ kinh doanh, du lịch như vậy? Và làm thế nào để lựa chọn mặt bằng kinh doanh, sang sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM với vị trí đẹp cùng mức giá hợp lí?

Đặc điểm khi sang sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Thủ Đức là một quận lỵ có lịch sử hình thành từ lâu đời và trải qua nhiều thời kỳ phát triển khác từ phong kiến, Pháp thuộc đến thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa và ngày nay.

Ở thời điểm hiện tại, có thể nói TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM là một trong những khu vực sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ các ngành du lịch, dịch vụ, công nghiệp và đặc biệt là kinh doanh.

Vị trí địa lý TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Tọa lại tại vị trí Đông Bắc của thành phố, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM được ví như vị trí vàng khi tiếp giáp và kết nối mật thiết với nhiều quận lỵ và tỉnh thành lớn như Bình Dương, Đồng Nai, cụ thể:

• Phía Đông: tiếp giáp với huyện Long Thành và thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai.
• Phía Tây: giáp với quận Bình Thạnh, quận 12 và các quận trung tâm như quận 1, quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía Nam: giáp với quận 7 với ranh giới là sông Sài Gòn và huyện Sơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai.
• Phía Bắc: tiếp giáp với thành Phố Dĩ An và Thuận An, là hai thành phố lớn tập trung rất nhiều khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương.

Với vị trí đắc địa như vậy, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM có nhiều thuận lợi trong phát triển kinh doanh, buôn bán. Vì thế mà, các hoạt động cho thuê cửa hàng, sang nhượng mặt bằng, sang sạp chợ Thủ Đức ngày càng diễn ra nhộn nhịp, sôi động hơn.

Hệ thống giao thông đi lại

Về giao thông, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, phát triển, theo tiêu chuẩn Bộ Giao thông Vận tải, thúc đẩy lưu thông, kết nối với các quận lỵ và tỉnh thành xung quanh.

• Đường bộ: Đường nội khu có hơn 140 con đường lớn nhỏ gắn kết 34 phường tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM. Trong đó có nhiều đường lớn phải kể đến như: Kha Vạn Cận, Đặng Văn Bi, Võ Văn Ngân, Xa Lội Hà Nội, Tô Ngọc Vân,...
• Đường ngoại thành: Quốc lộ 1A, 1K, Đường vành đai 2, vành đai 3 chạy dọc Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch.
• Đường sắt: Tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên dự kiến được đưa vào hoạt động vào đầu năm 2023 với khả năng trung chuyển 186.000 khách/ngày.
• Đường hàng không: Nằm gần hai sân bay lớn là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai.
• Đường thuỷ: Nhiều bến du thuyền và bến tàu cao cấp được xây dựng tại sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.
• Đường cao tốc: sở hữu tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây kết nối thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Đồng Nai.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang sạp chợ Thủ Đức

Đối với các hoạt động kinh doanh và buôn bán, nếu chất lượng sản phẩm là giá trị cốt lõi thì mặt bằng có thể xem như là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định đến sự tồn tại và phát triển. Vì vậy khi lựa chọn vị trí sang sạp chợ Thủ Đức bạn cần lưu ý những yếu tố sau:

• Xác định đối tượng khách hàng hướng đến để lựa chọn vị trí phù hợp.
• Không gian mặt bằng phải đáp ứng nhu cầu khách hàng.
• Tình trạng, vị trí mặt bằng. Đặc biệt, lưu ý lối đi và chỗ để xe để thuận tiện di chuyển.
• Khảo sát giá cả mặt bằng.
• Lưu ý khi ký kết hợp đồng sang nhượng mặt bằng, các điều khoản phải đảm bảo rõ ràng, minh bạch, đầy đủ thông tin chủ thể sang nhượng, cơ sở vật chất của sạp và nhận được sự chấp thuận từ cả hai bên.

Giá sang sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Như đã trình bày ở trên, mặc dù nằm ở ngoại thành, nhưng các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM diễn ra rất nhộn nhịp và tấp nập. Do đó doanh số kinh doanh luôn ở mức ổn định.

Hơn nữa, chi phí cho thuê và sang nhượng mặt bằng tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM cũng tương đối mềm, khoảng từ 4 triệu đến 6 triệu cho mỗi mét vuông. Tuy nhiên, đối với những mặt bằng đặc biệt như cơ sở hạ tầng hiện đại, cao cấp hay vị trí hai mặt tiền, nằm ở trục đường lớn,...sẽ có mức giá dao động lớn hơn.

Tóm lại, hiện nay TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM đang hội tụ đầy đủ mọi yếu tố để phát triển kinh tế mạnh mẽ. Trong đó các ngành dịch vụ, du lịch, bất động sản, kinh doanh, thương mại được xem là mũi nhọn bên cạnh ngành công nghiệp công nghệ cao. Đây sẽ là cơ hội lớn cho những ai đang có ý định kinh doanh tại TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM.

Qua những thông tin chi tiết mà muaban.net đã chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn vị trí sang sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM và gặt hái được thành công trong việc kinh doanh sắp tới.