Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM - vị trí đẹp

Bí quyết sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM giá ưu đãi mới nhất

Quận Tân Phú, TP.HCM đã có nhiều thay đổi và trở thành trung tâm kinh tế - tài chính đầy tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây liên tục thu hút các dự án kinh doanh, cho thuê, sang nhượng mặt bằng, sang nhượng sạp chợ. Vậy làm thế nào để lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM tốt, giá rẻ?

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM

Cùng với các quận huyện khác, Quận Tân Phú, TP.HCM đã và đang tạo nên một vành đai phát triển mạnh mẽ cho thành Phố Hồ Chí Minh. Điều này đã được minh chứng qua việc hiện nay trên địa bàn quận đã có hơn hàng chục nghìn doanh nghiệp kinh doanh với đủ mọi ngành nghề nhờ lợi thế về vị trí và hệ thống giao thông phát triển.

Vị trí địa lý Quận Tân Phú, TP.HCM

Là một quận nội thành nằm ở vị trí trung tâm của vùng phát triển chiến lược Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu vị trí đắc địa với bốn mặt lần lượt tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm như: quận Tân Bình ở phía Đông, quận Bình Tân ở phía Tây, quận 6 và quận 11 ở phía Nam, quận 12 ở phía Bắc. Vô cùng thuận lợi trong việc kết nối và vận chuyển hàng hoá với các khu vực lân cận và liên tỉnh. Cùng với đó là sự phát triển vượt bậc về kinh tế, cơ sở hạ tầng, giao thông, giáo dục,...

Chính những lợi thế và thuận lợi về vị trí địa lý đã giúp Quận Tân Phú, TP.HCM trở thành một khu vực nổi trội trong lĩnh vực kinh doanh những năm gần đây. Trong đó, các hoạt động sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM TPHCM đặc biệt nhộn nhịp hơn cả.

Hệ thống giao thông đi lại

Tại Quận Tân Phú, TP.HCM các tuyến đường luôn được quan tâm mở rộng. Nhờ vậy vậy mà quận lỵ này đã hoàn thiện hệ thống giao thông hiện đại kết nối với các khu vực liền kề, cụ thể:

Đường bộ:

Hơn 240 tuyến đường nội thị nối liền 11 phường và nhiều quận khác. Trong đó các tuyến đường lớn được đầu tư xây dựng như: Hoà Bình, Lê Trọng Tấn, Luỹ Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu,...

Hơn 800 hẻm lớn nhỏ bao gồm hẻm nhánh và hẻm cụt với tỷ lệ bê tông hóa lên đến 98%.

Đường sắt:

Tuyến đường sắt số 2 dài 48km kết nối với quận Tân Bình, quận 19, quận 12, quận 1 và huyện Củ Chi.

Tuyến đường sắt số 6 dài 5.6km kết nối với quận 6.

Đường thuỷ:

Kênh Tân Hóa – Lò Gốm: dài 6,8km kết nối Quận Tân Phú, TP.HCM với quận 6, quận 11 và quận Tân Bình.

Cùng nhiều hệ thống cảng, bến tàu, bến du thuyền khác.

Đường cao tốc:

Tuyến TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành dài 26 km.

Tuyến Bến Lức - Long Thành cách 28km.

Tuyến TP. HCM - Trung Lương dài 37km.

TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây dài 48km

Tuyến TP - HCM - Mộc bài dài 64km

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM

Quận Tân Phú, TP.HCM đang là khu vực có xu hướng phát triển vô cùng tốt với nhiều tiềm năng để đầu tư lâu dài bởi sự tăng trưởng đồng bộ của cơ sở hạ tầng, thuận lợi cho quá trình lưu thông hàng hoá và tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh rộng mở. Việc lựa chọn được một mặt bằng kinh doanh giá rẻ, vị trí tốt và tiềm năng sinh lời trở thành vấn được nhiều người quan tâm. Để lựa chọn được vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM bạn cần lưu ý những điều sau:

• Diện tích mặt bằng đã đáp ứng nhu cầu kinh doanh hay chưa?
• Chi phí sang nhượng có phù hợp hay không?
• Vị trí mặt bằng có phù hợp với sản phẩm mà bạn kinh doanh và có tiềm năng sinh lời không?
• Hợp đồng sang nhượng: Hãy đảm bảo bạn đã nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi đi đến thỏa thuận và ký kết để bảo đảm tính minh bạch.
• Tài sản sang nhượng: Trước khi tiến hành sang nhượng hai bên cần thống nhất về tài sản như vật dụng, nội thất, tên thương hiệu,... để tránh những rắc rối sau khi ký hợp đồng.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Là một thành phố phát triển và sầm uất, vì vậy tình hình kinh doanh, mua bán tại Quận Tân Phú, TP.HCM rất nhộn nhịp. Do đó, không có gì đáng ngạc nhiên khi giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Tân Phú, TP.HCM cũng ở mức khá cao. Tuy nhiên, tình hình kinh doanh tại đây cũng thuận lợi hơn nhiều so với những khu vực khác, từ đó mà lợi nhuận cũng cao hơn.

Nhìn chung, giá sang mặt bằng kinh doanh hay sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM thường dao động từ 50 triệu đến 300 triệu tuỳ vào các yếu tố như:

• Vị trí của mặt bằng: Các mặt bằng ở mặt tiền hay hẻm xe hơi, hẻm cụt,...và hệ thống giao thông xung quanh sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá sang nhượng.
• Diện tích của mặt bằng: Bạn biết đấy diện tích mặt bằng càng lớn giá thành sang nhượng cang cao, do đó trước khi lựa chọn mặt bằng hãy xác định quy mô kinh doanh cửa hàng của bạn để tìm được mặt bằng phù hợp nhất và tối ưu chi phí.
• Tình trạng mặt bằng: Bạn cần chọn mặt bằng đã có sẵn nội thất và dụng cụ cơ bản hay mặt bằng trống. Những mặt bằng có sẵn dụng cụ cơ bản thường có giá thành cao hơn nhưng đối với những người mới bắt đầu kinh doanh sẽ giúp tiết kiệm một phần chi phí lớn đầu tư ban đầu.

Một yếu tố để bước đầu kinh doanh thành công đó là bạn cần phải tính toán chi tiết tài chính của mình. Bạn cần phải xác định hạn mức cho phép mà bạn có thể chi trả là bao nhiêu khi lựa chọn sang nhượng mặt bằng, sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM. Từ đó dễ dàng tìm kiếm và khoanh vùng hơn.

• Các mặt bằng có mức giá tương đối thấp thường nằm trên các con đường như: Phan Văn Năm, Quách Hữu Nghiêm, Phạm Ngọc, Nguyễn Ngọc Nhật,..
• Các khu vực có mức giá trung bình gồm: Diệp Minh Châu, Dương Khuê, Cầu Xéo, Đàm Thận Huy,...
• Các khu vực có mức giá cao gồm: Trường Chinh, Trương Vĩnh Ký, Văn Cao,...

Quận Tân Phú, TP.HCM sở hữu ưu thế lớn về vị trí, hạ tầng kỹ thuật cũng như giao thông vô cùng phát triển. Vì vậy, có khả năng phát triển mạnh mẽ kinh tế với nhiều ngành mũi nhọn như kinh doanh, dịch vụ, du lịch, bất động sản. Do đó, đây quả thật là khu vực tiềm năng cho những ai có ý định kinh doanh buôn bán. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc lựa chọn vị trí sang nhượng cửa hàng hay sang nhượng sạp chợ Quận Tân Phú, TP.HCM phù hợp bởi mặt bằng kinh doanh sẽ ảnh hưởng đến 50% mức độ thành công của cửa hàng.

Cuối cùng, với những chia sẻ của muaban.net qua bài viết trên đây hy vọng sẽ giúp bạn tìm được mặt bằng ưng ý và kinh doanh thành công.