Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội - vị trí đẹp

Lưu ý quan trọng khi sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội

Để tìm kiếm thông tin sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội phù hợp với nhu cầu sẽ mất khá nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, chưa chắc đã giúp bạn chọn được vị trí kinh doanh ưng ý. Vậy giá sạp chợ tại Long Biên hiện nay là bao nhiêu, làm sao để tìm được chủ sang nhượng uy tín?

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội

Sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội thời điểm này là hoàn toàn đúng đắn. Tham khảo ngay các lý do dưới đây:

Vị trí địa lý

Chợ Long Biên thuộc quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Chợ nằm ngay trên đường Hồng Hà, mặt sau của đường đê Yên Phụ. Cổng vào chợ được tách thành 4 khu vực bao gồm làn giữa là đường hai chiều cho xe máy và ô tô, 2 làn còn lại là đường một chiều cho xe thô sơ di chuyển vào chợ. Các khu vực được phân cách bởi cột bê tông màu ghi.

Trong đó, chợ Long Biên được coi là nơi buôn bán trọng điểm của Quận Long Biên, Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận, huyện lân cận.

• Phía Đông: Giáp với huyện Gia Lâm thông qua quốc lộ 1A và con sông Đuống
• Phía Tây: Giáp các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình thông qua ranh giới của bãi đá sông Hồng
• Phía Nam: Giáp với quận Hoàng Mai (quận có diện tích lớn thứ tư và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã thuộc Thủ đô Hà Nội).
• Phía Bắc: Giáp với huyện Đông Anh (vùng quy hoạch phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ và du lịch đã được Chính Phủ và Thành Phố phê duyệt).

Bên cạnh đó, Quận Long Biên, Hà Nội còn có diện tích tương đối lớn (khoảng 6,38km2), nằm ở phía Đông Bắc, Hà Nội. Từ các phân tích trên, có thể thấy Long Biên có vị trí thuận lợi để giao thương, buôn bán, trao đổi kinh tế với các khu vực lân cận một cách dễ dàng.

Giao thông

Ưu điểm thứ hai khi sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội chính là tình hình giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển tiện nghi, hiện đại. Giao thông có đầy đủ hệ thống đường sắt, đường bộ, đường thủy. Có thể nói, Long Biên là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước.

• Đường bộ: Quốc lộ 5, quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng
• Đường sắt: nhà ga Cầu Bây, nhà ga Gia Lâm với các tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), Hải Phòng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Lào Cai, Thái Nguyên.
• Đường thủy: Sông Đuống, sông Hồng…

Trong quá trình tìm kiếm khu vực kinh doanh ưng ý, bạn cũng nên lưu ý một số tuyến đường có thể bị ngập úng sau mưa lớn gây ùn tắc trên Quận Long Biên, Hà Nội như

• Đường Nguyễn Sơn, Cổ Linh, Hoàng Như Tiếp là những đoạn đường có nền cốt thấp.
• Khu vực Đàm Quang Trung - Cổ Linh, đây là nơi tiếp giáp với sông Cầu Bây có thể bị ảnh hưởng khi nước sông dâng cao.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội

Trước khi tìm vị trí sang sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội, cần xác định chính xác muốn kinh doanh mặt hàng gì, với chi phí thuê bao nhiêu. Từ đó, nhanh chóng tìm được một gian hàng, kiot phù hợp.

Khi tìm thấy tin đăng sang nhượng sạp chợ Long Biên phù hợp với nhu cầu, nên nhanh chóng liên hệ lại với chủ bài viết. Sau đó sắp xếp thời gian để đi kiểm tra chất lượng thực tế ra sao:

• Vị trí, môi trường này có hợp để kinh doanh mặt hàng của bạn hay không?
• Lượng khách ghé thăm mỗi ngày có tiềm năng hay không?
• Xung quanh có nhiều đối thủ cạnh tranh hay không?

Không nhất thiết phải chọn sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội tại những khu vực mặt tiền mà nên dựa theo nhu cầu:

• Quán Cafe: Các mặt bằng gần xí nghiệp, công ty, khu vực dân cư đông đúc.
• Quán ăn: Cân nhắc các vị trí gần văn phòng, công ty, tòa nhà.
• Tiệm tóc: Ưu tiên mặt bằng thuận tiện, đường 2 chiều dễ lưu thông đi lại.
• Ki ốt bán quần áo: Ưu tiên vị trí ở đầu chợ, có mặt tiền bắt mắt.
• Ki ốt bán thực phẩm: Ưu tiên vị trí dễ đi lại, sạch sẽ, thoáng mát, không bị ứ đọng hay ở trước cống nước.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Long Biên, Hà Nội

Không có một mức giá chung khi sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội chính xác là bao nhiêu. Nhưng cũng đừng quá lo lắng, có thể đàm phán với chủ thầu dựa trên các yếu tố dưới đây:

• Vị trí mặt bằng: Mặt tiền đường lớn/ ngõ cụt/ hẻm xe hơi… Vị trí càng thuận lợi sẽ có mức phí cao hơn. Những vị trí khuất, ít người qua lại thường có giá cả thấp và tốt hơn.
• Diện tích: Đo chuẩn xác bề rộng và bề dài của mặt bằng là bao nhiêu. Bề ngang mặt bằng quyết định đến độ lớn của bảng hiệu (tăng độ phủ nhận diện thương hiệu cho cửa hàng). Những mặt bằng có chiều dài hẹp sẽ gây cảm giác bí bách, không thoải mái cho khách hàng.
• Sự tiện lợi: Địa điểm sang nhượng có chỗ để xe không? Tình trạng giao thông có hay ùn tắc không? Mặt bằng có bị che lấp bởi lô cốt hay cửa hàng khác không? Khách hàng có thể dễ dàng ghé mua không? Tình hình an ninh khu vực có hay bị mất trộm hay không?

Để kinh doanh thành công thì ngân sách là điều bạn cần tính toán cẩn trọng. Hãy đưa ra hạn mức sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội theo khả năng cho phép. Điều đó sẽ giúp nhanh chóng chọn lựa và khoanh vùng hơn.

Sang nhượng mặt bằng kinh doanh là công việc đòi hỏi sự chính xác và cẩn trọng cao. Có rất nhiều yếu tố cần xem xét khi chọn lựa địa điểm sang nhượng. Hy vọng bài chia sẻ của muaban.net trên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được vị trí ưng ý khi tìm địa điểm sang nhượng sạp chợ Quận Long Biên, Hà Nội.