Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội - vị trí đẹp

Sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội vị trí thuận tiện, mua may bán đắt

Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa, tỷ trọng giá trị thương mại - du lịch - công nghiệp ngày càng tăng. Do đó, tình hình sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội cũng phát triển mạnh mẽ hơn.

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vị trí đắt địa của Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hoàng Mai là một quận nội có diện tích lớn thứ tư và có dân số đông nhất của Hà Nội.

Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm ở phía Đông Nam của trung tâm thành phố Hà Nội, vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Gia Lâm và huyện Long Biên, giáp sông Hồng
• Phía tây và nam giáp huyện Thanh Trì.
• Ở Phía Bắc Hoàng Mai giáp quận Hai Bà Trưng và Thanh Xuân.

Quận Hoàng Mai, Hà Nội có diện tích khoảng là 4.104,1ha (41 km²), dân số là 365.759 người. Do đó, dẫn cư đông đúc, thuận lợi cho việc phát triển sạp chợ vì nhu cầu cao.

Những địa điểm nổi tiếng tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Quận Hoàng Mai, Hà Nội có các địa danh nổi tiếng như: Nhà thờ Làng Tám Giáp Bát, Nhà thờ Nam Dư, Chùa Pháp Vân, Chùa Tứ Kỳ, Chùa Bằng (Linh tiên tự), Chùa Sét (Đại bi tự), Công đồng Linh từ (Đền đức vua cha Bát Hải), Thịnh Liệt, Đình Tương Mai, Công viên Yên Sở, Đền Mẫu Đầm sen Đại Từ, Đền Lư Giang, khu Đền Lừ,...

Là nơi có tốc độ đô thị hóa và phát triển cơ sở hạ tầng cao nhất cả nước, có nhiều khu đô thị cao cấp như Linh Đàm, Bắc Linh Đàm, Đền Lừ I - II, Định Công, Đại Kim, Kim Văn - Kim Lũ, Hoàng Văn Thụ, Ao Sao, Đại Kim - Đại Công,...

Vị trí tiếp giáp với nhiều khu phố lớn nhỏ và nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng kể trên cùng nhiều cơ sở hạ tầng, có thể thấy dân cư tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội đông đúc, thu hút đông đảo khách du lịch. Do đó, sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ rất thuận lợi.

Giao thông tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có giao thông hoàn thiện và phát triển:

Đường chính: Các tuyến giao thông lớn như Tam Trinh, Giải Phóng, Nguyễn Khoái, Quốc lộ 1A, đường vành đai 3,...

Dự án đường sắt

• Tuyến số 1: Từ Ngọc Hồi đến Yên Viên (hiện đang được đầu tư xây dựng).
• Tuyến số 3: Từ Trôi đi Nhổn đến Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Tuyến số 4: Từ Liên Hà đến Bắc Thăng Long

Hệ thống xe buýt

• Bến xe Giáp Bát: Xe số 3A, 6A, 6C, 6B, 6E, 6D, 21A, 22C, 25, 29, 94, 32, 101B, 101A, E06, Bến xe Nước Ngầm: Xe số 04, 48, 28, 3B, 16, 60B, 104
• Mai Động: Xe số 38, 26
• Khu đô thị Linh Đàm: Xe số 84, 36, 05, Khu đô thị Pháp Vân Tứ Hiệp: Xe số 60A, 21B, Khu đô thị Gamuda: Xe số 30

Mặc dù có nhiều tuyến đường giao thông chính, đường xá rộng rãi, nhưng tình trạng ùn tắc cục bộ ngày càng trở nên thường xuyên hơn khi mật độ dân cư tăng lên. Nhất là những con đường gần như ngày nào cũng có tình trạng kẹt xe như Nguyễn Xiển.

Đường dân sinh khu vực quận Hoàng Mai đã hẹp, nhỏ lại thường xuyên có xe ô tô ra vào nên giờ cao điểm kẹt xe là bình thường. Nếu muốn mở sạp chợ ở đây, bạn nên cân nhắc lựa chọn vị trí cho phù hợp nhé.

Bù lại, Quận Hoàng Mai, Hà Nội còn sở hữu sông Hồng cho giao thương và vận tải, đây là điều kiện tiên quyết để phát triển sạp chợ. Vì vậy, khi tìm địa điểm sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội, bạn nên cần nhắc đến nơi đây.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vị trí sạp chợ

Thông thường, các gian hàng trong chợ đều được quy hoạch rõ ràng và có vị trí đẹp để kinh doanh, buôn bán. Ngoài ra, mỗi gian hàng đều nằm trên trục đường chính rộng rãi, thoáng mát, thu hút sự chú ý của mọi người khi mua sắm tại khu vực Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Một số gian hàng chợ tiện ích để nhà đầu tư tham khảo khi lựa chọn vị trí sang sạp chợ quận Quận Hoàng Mai, Hà Nội:

Chợ Mai Động, Chợ Đại Từ, Chợ Đầu Mối Phía Nam, Chợ Xanh Định Công

Chợ Lĩnh Nam, Chợ tạm Tân Mai, Chợ Nguyễn An Ninh, Chợ Lòng Thuyền

Lý do chuyển nhượng

Trước khi chuyển nhượng sạp chợ, bạn cần tìm hiểu lý do chủ cũ chuyển nhượng. Nếu chủ cũ chuyển nhượng vì kinh doanh không hiệu quả thì bạn nên cân nhắc có phải do vị trí sạp chợ ảnh hưởng đến doanh thu hay không. Nếu vị trí không đẹp, vắng khách qua lại, không phù hợp với mặt hàng bạn đang định bán thì nên cân nhắc lại nhé.

Hợp đồng chuyển nhượng

Đây là điều rất quan trọng mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Một số điều khoản hợp đồng sang nhượng sạp chợ mà bạn phải lưu ý:

• Thông tin cá nhân chính xác.
• Thời gian chuyển giao
• Giá cả và tài sản của địa điểm chuyển nhượng
• Quyền và nghĩa vụ của cả bên mua và bán.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Tuy nằm ở trung tâm nhưng sang nhượng sạp chợ tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội cũng không quá đắt chỉ từ vài trăm triệu đến vài tỷ tùy vị trí và quy mô của nơi đó nên giá cả cũng khác nhau.

Nhà mặt tiền sát trục đường chính sầm uất thích hợp kinh doanh buôn bán phát triển giá khá cao. Ngược lại, nếu bạn có ít vốn hơn, bạn vẫn có thể có một không gian sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội giá rẻ với diện tích vừa phải, nằm gọn trong một gian hàng chợ lớn hơn.

• Các sạp chợ sẽ có giá 200.000 - 300.000 triệu VNĐ với giá bán và khoảng từ 20.000 - 30.000 triệu VNĐ với giá cho thuê.
• Nếu mua nhà sát mặt tiền để kinh doanh hàng hoá ở chợ, giá sẽ từ 3 tỷ - 10 tỷ và thuê với giá trên 40 triệu VNĐ.

Dưới đây là những điều nhà đầu tư cần biết trước khi quyết định sang nhượng sạp chợ Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với những lợi thế của Quận Hoàng Mai, Hà Nội, đầu tư ngay hôm nay sẽ là cơ hội thu lợi nhuận cao và ổn định lâu dài. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng uy tín mới nhất nhé.