Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - vị trí đẹp

Sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội giá rẻ, buôn bán đông đúc

Nhu cầu lựa chọn sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội ngày càng tăng nhanh. Để có được lựa chọn đúng đắn và lợi nhuận cao trong phân khúc sang nhượng, nhà đầu tư cần xem xét về lợi thế như vị trí mặt bằng, hạ tầng giao thông, mật độ dân cư, cũng như những lưu ý quan trọng. Trong bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư giải đáp những điều trên và có được lựa chọn chắc chắn nhất.

Đặc điểm nổi bật khi sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Sở hữu một mặt bằng kinh doanh tại quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là điều mà ai cũng mong muốn. Với tiềm năng phát triển về kinh tế trong nhiều năm qua, mặt bằng sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã có sự vượt bậc với những lợi thế sau.

Tổng quan vị trí địa lý

Quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hà Nội. Phần lớn các tuyến phố nơi đây đều bắt đầu bằng chữ “Hàng ”, tượng trưng cho đa dạng loại hàng được bày bán cách đây gần trăm năm, ví dụ như phố Hàng Chiếu, phố Hàng Bông, phố Hàng Nón, phố Hàng Bạc,... Vì tọa lạc tại vị trí trung tâm nên các phía của quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nộiđều tiếp giáp gần với các vùng lân cận, cụ thể là:

• Phía Đông giáp quận Long Biên và sông Hồng.
• Phía Tây giáp quận Ba Đình, Đống Đa, phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu, Nguyễn Thái Học và Lê Duẩn.
• Phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng, phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu và Nguyễn Du.
• Phía Bắc giáp quận Ba Đình, phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng.

Do đó, lựa chọn phân khúc sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để kinh doanh là một chiến lược thông minh dành cho các nhà đầu tư ở khu vực này.

Giao thông hạ tầng

Kết cấu cơ sở hạ tầng ở quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được hoạch định đồng bộ, do đó, giao thông thuận tiện được phân lô bàn cờ. Theo đó, vị trí này thu hút được nhiều tiểu thương trao đổi mua bán giữa các quận trở nên dễ dàng hơn.

Đường bộ: Sở hữu các tuyến đường lớn như Tràng Thi, Trần Khánh Dư, Trần Quang Khải,...

Trong lòng quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có hệ thống đường sắt chạy qua tạo nên nét độc đáo riêng. Bên cạnh đó, dân cư nơi đây cũng thuận tiện di chuyển bằng các tuyến xe buýt như:

• Bãi xe Trần Khánh Dư có tuyến số 49 đi Khu Đô Thị Mỹ Đình
• Bãi xe Long Biên
• Bãi xe Bờ Hồ đi đến ga Hà Nội

Ngoài ra, quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sở hữu trục đường nối lên cầu Nhật Tân thuận tiện di chuyển ra sân bay và sang các quận khác. Theo đó, hệ thống cầu cũng được phát triển như cầu Chương Dương đi đến quận Long Biên hoặc thậm chí di chuyển đến các địa phận tỉnh thuộc khu vực Đông - Bắc Bộ.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến các tuyết đường kẹt xe nghiêm trọng tại khu vực này để tránh ùn tắc và tốn nhiều thời gian khi di chuyển, bao gồm: Phố Huế, Phố Hàng Bài, Đường Bà Triệu, Phố Hàng Ngang, Ðồng Xuân...

Đường thủy

Quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đang từng bước quy hoạch phân khu đô thị tại hệ thống sông Hồng, nhằm phát triển mạnh về đất đai và kinh tế - xã hội - văn hóa. Ngoài ra, việc mở rộng đường thủy sẽ hỗ trợ rất nhiều cho hệ thống giao thông Hà Nội vì sẽ giúp tiếp cận đến các tỉnh lân cận và các khu vực nội quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Cùng với đó, cải tạo cảnh quan, mở rộng không gian sống xanh cho dân cư nơi đây và chuyển đổi sông Hồng thành trục cảnh quan trung tâm tại Hà Nội. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư khi lựa chọn sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để kinh doanh và sinh lợi nhuận cao nhất.

Mật độ dân cư

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là quận có mức dân trí cao nhất cả nước và luôn được vinh danh là quận đáng đầu tư trong thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tại đây, dân cư tập trung khá đông đúc và có nguồn nhân lực dồi dào. Do đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng kinh doanh bất kỳ mặt hàng nào, lợi nhuận thu lại cao và ổn định cuộc sống lâu dài tại đây.

Những lưu ý khi lựa chọn sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Mặt bằng sang nhượng

Mặt bằng sang nhượng là một trong những vấn đề hàng đầu mà rất nhiều nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn vị trí sang sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Thông thường, các sạp chợ đều được quy hoạch rõ ràng và có sẵn mặt bằng đẹp để kinh doanh và buôn bán thuận lợi. Hơn nữa, mỗi sạp đều tọa lạc ở các đường lớn với mặt tiền rộng, thoáng mát và thu hút sự chú ý của người dân khi đi mua sắm tại quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Một số vị trí sang sạp chợ đẹp mà nhà đầu tư có thể tham khảo khi lựa chọn:

• Chợ Đồng Xuân: vị trí ở tầng 2, đối diện cầu thang lên xuống, dễ dàng thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.
• Chợ Đồng Xuân: vị trí tầng 1, có 2 mặt tiền, thuận lợi kinh doanh đa mặt hàng.
• Chợ Hàng Da: vị trí tọa lạc trong tầng hầm, có bãi đỗ xe rộng, đường lớn, ngay phố chính nên việc mua sắm thuận lợi và an toàn hơn.

Tình trạng ngập nước

Tuy quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nằm trong khu vực trung tâm Hà Nội nhưng vẫn không thể tránh tình trạng ngập lụt nghiêm trọng. Đặc biệt, trong các tuyến phố quanh khu vực Quận Hoàn Kiếm, Hà Nộikhông thể thoát nước và việc di chuyển giao thông qua khu vực này là vô cùng khó khăn. Đây cũng là mối đe dọa lớn nhất với các nhà đầu tư khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Có một số tuyến phố thường xuyên ngập lụt mà nhà đầu tư cần lưu ý là:

• Phố Tông Đản
• Phố Lý Thường Kiệt
• Ngã tư Lý Thường Kiệt và Phan Bội Châu…

Tuy nhiên, để hạn chế tình trạng ngập úng tại đây, UBND Hà Nội đã triển khai các giải pháp duy trì, cải thiện tối đa hệ thống thoát nước. Hơn nữa, dưa ra những danh sách cụ thể về các tuyến đường ngập nước trầm trọng để giải quyết kịp thời trước khi mùa mưa đến.

Hợp đồng sang nhượng

Đây là điều vô cùng quan trọng mà nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng khi lựa chọn sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Một số điều khoản trong hợp đồng cần xem xét là:

• Thông tin cá nhân hai bên
• Thời gian sang nhượng
• Mức giá và các tài sản tại vị trí sang nhượng
• Quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên…

Ngoài ra, nhà đầu tư nên xác minh kỹ lưỡng chủ sang nhượng có phải là chủ sở hữu vị trí mặt bằng đó hay không Điều này giúp tránh việc lừa đảo từ các bên trung gian và đảm bảo không có rủi ro về vấn đề pháp lý sau này.

Sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội giá rẻ

Tuy nằm ở trung tâm nhưng giá sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội không quá đắt, mức giá dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng tùy vào các vị trí và diện tích của mặt bằng nên giá có mức chênh lệch.

Với những mặt bằng có vị trí 2 mặt tiền, gần các tuyến đường lớn, sầm uất phù hợp với việc phát triển kinh doanh thì giá có phần khá cao. Ngược lại, nếu bạn có số vốn ít hơn, bạn vẫn có thể sở hữu được mặt bằng có diện tích vừa phải và có thể bị che bơi các sạp chợ lớn hơn. Tuy nhiên, đây không phải là mối lo lớn cho các nhà đầu tư vì nếu có kế hoạch kinh doanh rõ ràng, mặt hàng thu hút nhiều người mua tiềm năng thì vẫn có thể thu được lợi nhuận cao. Dưới đây là một số vị trí sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn:

• Chợ Hàng Da (3,6 m2), tọa lạc tại A8X trong tầng hầm: 350 triệu đồng
• Chợ Hàng Ngang (4 m2), có 2 mặt tiền: 300 triệu đồng.
• Phố Hàng Đường (2 m2), sạp chợ nằm trên phố đi bộ sầm uất: 290 triệu đồng.

Trên đây là những thông tin về sang nhượng sạp chợ quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà nhà đầu tư cần biết trước khi quyết định lựa chọn vị trí kinh doanh. Với những điểm mạnh mà quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sở hữu, việc đầu tư ngay hôm nay sẽ là cơ hội thu hút lợi nhuận cao, đồng thời ổn định cuộc sống lâu dài. Muaban.net chúc bạn sẽ tìm được vị trí tốt nhất với giá cả phải chăng để bắt đầu việc kinh doanh của mình tại quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội trong thời gian tới.