Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - vị trí đẹp

Giá cả và những lưu ý khi sang nhượng sạp chợ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội giữ một vị trí khá quan trọng của Thủ Đô Hà Nội. Một nơi có điều kiện thuận lợi để kinh doanh, buôn bán, giao thương hàng hóa. Chính vì thế mà sang nhượng sạp chợ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội được rất nhiều thương nhân quan tâm và đầu tư tại đây. Vậy cần lưu ý những gì khi lựa chọn sang nhượng mặt bằng tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Vị trí mặt bằng

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là một phần quan trọng của Thủ đô Hà Nội, có diện tích 9,2km²

• Phía Đông giáp sông Hồng, giáp quận Long Biên
• Phía Tây giáp quận Đống Đa
• Phía Tây Nam giáp quận Thanh Xuân
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai
• Phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm

Quận có 20 phường gồm: Nguyễn Du, Lê Đại Hành, Bùi Thị Xuân, Phố Huế, Ngô Thì Nhậm, Phạm Đình Hổ, Đồng Nhân, , Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Quỳnh Mai, Vĩnh Tuy, Minh Khai, Trương Định, Đồng Tâm, Đống Mác, Bạch Đằng, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Cầu Dền, Bách Khoa.

Từ các vị trí thuận lợi này vì vậy tạo nên các mạch đường thiết yếu mở rộng vùng kinh tế của quận kết nối với các quận khác.

Giao thông

Tại khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có nhiều con đường lớn, to rộng và nhiều dải phân cách chia thành các làn đường như trục Nguyễn Khoái nằm sát chân đê con sông Hồng, trục Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt, trục Vĩnh Tuy, Minh Khai, Trương Định. Quận Hai Trưng nổi tiếng với cây cầu Vĩnh Tuy, đây là cây cầu lớn, bắc qua con sông Hồng nối liền 2 Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội với quận Long Biên, rút ngắn con đường di chuyển từ Hà Nội đi các thành phố giáp ranh hướng theo quốc lộ 5 đi Hải Phòng, Quảng Ninh…

Tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng còn có nhiều con đường vẫn đang trong quá trình quy hoạch, lượng xe di chuyển khá cao. Tuy nhiên, tại khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có hầm Kim Liên và nhiều tuyến cầu vượt trên cao làm giảm ách tắc giao thông trên các cung đường lớn.

Các tuyến xe bus tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội:

• Tại công viên Thống Nhất có các tuyến xe 11 đi từ Học viện Nông Nghiệp đến Gia Lâm, xe bus số 40 đi từ Văn Lâm đến Hưng Yên, xe bus số 43 đi từ Đông Anh đến Hà Nội, xe bus số 52A đi Lệ Chi khu vực Gia Lâm giáp tỉnh Bắc Ninh.
• Các xe bus tại Khu đô thị cao cấp Times City ( như xe bus số 45, 55A, CNG 03 – đây là loại xe chạy bằng nhiên liệu sạch) , bến xe bus gần Đại học Kinh tế Quốc Dân ( như xe bus số 18, bus số 47B). Tuyến xe bus Nguyễn Công Trứ số 23, tuyến xe bus Đại học Bách Khoa số 31…

Bên cạnh đó Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội còn có tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua giúp mọi người dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành trong khu vực phía bắc và miền trung.

Cơ sở hạ tầng

Tính từ năm 2017 đến nay, khu vực tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng đã có nhiều con đường được làm mới, mở rộng và cải tạo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, trồng thêm nhiều cây xanh trên các vỉa hè như: Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Đình Chiểu, Thọ Lão, Thanh Nhàn, Thi Sách kéo dài,... vì vật tình trạng ùn tắc giao thông cũng được cải thiện đáng kể, đem đến diện mạo khang trang, cảnh quan đẹp.

Nhiều công trình giao thông cũng được xây dựng và đưa vào khai thác, sử dụng hiệu quả như: Dự án xây dựng đường Vành đai 1 và cầu vượt tại nút giao Ô Đông Mác, mở rộng đường Nguyễn Khoái (đoạn từ nút giao Lương Yên đến đường Vành đai 1), xây mới cầu vượt nút giao Đại Cồ Việt - Phố Huế…

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

• Nên cân nhắc, xem xét các giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tùy vào từng khu vực khác nhau và so sánh những ưu điểm và hạn chế của khu vực đó để đưa ra quyết định đúng đắn.
• Và để chọn được vị trí tốt như mong muốn, bạn cần phải tìm được cho mình nguồn thông tin uy tín, đáng tin cậy để có thể so sánh và đưa ra lựa chọn.
• Cần phải lựa chọn vị trí, mặt bằng đẹp và tiềm năng để phát triển kinh doanh
• Xác định được diện tích mặt bằng cần thuê để phù hợp với mục đích kinh doanh của bạn và vì vậy khách hàng cũng cảm thấy thoải mái khi bước vào cửa hàng.
• Lưu ý các yếu tố về tiện ích như hệ thống điện nước, máy phát điện, nơi đổ rác phục vụ cho mục đích kinh doanh.
• Xem xét kỹ càng tất cả các điều khoản trong hợp đồng cho thuê bao mặt bằng gồm cả các chi phí thuê và các chi phí phát sinh khác như điện, nước,…
• Tìm hiểu kỹ lí do chủ cũ sang nhượng lại có liên quan đến các vấn đề tranh chấp hay bất lợi cho việc kinh doanh hay không.

Mặc dù phát triển và đầy tiềm năng nhưng Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vẫn tồn tại các hạn chế về giao thông như: Cầu Lạc Trung - Kim Ngưu là địa điểm thường xuyên bị kẹt xe cùng với dự án mở rộng đường Minh Khai, áp lực giao thông vào giờ cao điểm do những “nút cổ chai” gây ra ở các điểm Minh Khai - Đại La, Minh Khai - Kim Ngưu, Minh Khai - Tam Trinh...

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Mức giá cho thuê mặt bằng Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội dao động từ 10 triệu đồng cho đến gần 100 triệu đồng hoặc có thể hơn tùy vào các vị trí và diện tích của mặt bằng khác nhau.

Với những mặt bằng có vị trí là mặt tiền, gần các tuyến đường lớn, sầm uất phù hợp với việc phát triển kinh doanh giá mặt bằng sẽ khá cao và cạnh tranh rất nhiều vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ để chọn được một vị trí có giá tốt.

Tuy nhiên nếu bạn chỉ mới bắt đầu kinh doanh và số vốn còn khá nhỏ, với tầm 10 triệu đồng là bạn vẫn có thể sở hữu được cho mình một mặt bằng kinh doanh.

Trên đây là những chia sẻ bổ ích của muaban.net tổng hợp cho bạn về việc sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vì có khá nhiều giá cả và vị trí mặt bằng khác nhau để bạn chọn lựa nên hãy so sánh, xem xét thật kỹ trước khi đưa ra quyết định. Tuy nhiên cũng đừng quá đắn đo mà có thể bỏ qua những cơ hội tốt. Hi vọng qua bài viết ở trên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được một mặt bằng kinh doanh lý tưởng.