Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội - vị trí đẹp

Sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh

Là một trong những quận nội thành sầm uất của thành phố Hà Nội, Quận Cầu Giấy, Hà Nội thu hút sự đầu tư kinh doanh nhất là sang nhượng sạp chợ. Cùng tìm hiểu sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội cần lưu ý điều gì trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy, Hà Nội nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội. Quận có diện tích 12,44 km², mật độ dân số tương đối đông đúc đạt 23.516 người/km². Nơi đây phía Bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm, phía Đông giáp quận Đống Đa và quận Ba Đình, phía Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm.

Là một quận ở trung tâm vậy nên các dịch vụ tiện ích tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội cũng rất phát triển. Trên địa bàn quận có một số bệnh viện lớn tuyến trung ương như Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an. Ngoài ra, đây còn là trụ sở của nhiều cơ quan nhà nước như Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Nội vụ, Thanh tra Chính phủ, Sở Công thương Hà nội,...

Chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội có địa chỉ tại 37 Nguyễn Khang, Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, Hà Nội. Đây là chợ tương đối lớn trên địa bàn quận. Gần chợ có nhiều khu dân cư và tòa nhà chung cư thuận tiện cho buôn bán. Có thể kể đến như chung cư N04-B1 Dịch Vọng, chung cư N07, khu dân cư phường Quan Hoa, Dịch Vọng… Những ưu điểm trên rất thích hợp để kinh doanh sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Giao thông

Kinh doanh tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện lân cận bằng con đường hoặc cầu nào Hệ thống ga tàu, phà cảng, sân bay, đường cao tốc không Thường kẹt xe hay ngập nước ở các tuyến đường nào

Quận Cầu Giấy, Hà Nội đang được đầu tư xây dựng nhiều dự án giao thông trọng điểm. Có thể kể đến như quốc lộ 32, các dự án đường sắt đô thị tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) đi qua địa bàn quận.

Một số tuyến đường lớn chạy qua Quận Cầu Giấy, Hà Nội bao gồm: Phạm Hùng - Phạm Văn Đồng- Vành đai 3... giúp người dân nhanh chóng di chuyển lên Cầu Thăng Long, Sân bay Nội Bài, các tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, và những vùng lân cận khác.

Một yếu tố khác hẳn bạn sẽ quan tâm khi sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội đó là hiện tượng tắc đường. Tại đây có nhiều tòa nhà công sở và tiện ích giải trí thu hút người qua lại vậy nên lưu lượng người qua lại trong ngày tương đối cao gây nên tắc đường. Các tuyến phố gần chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội như Nguyễn Khang, Quan Hoa, Cầu Giấy thường xuyên xảy ra hiện tượng ách tắc giao thông.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chi phí thuê mặt bằng sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội nhìn chung khá cao. Do vậy, để không lãng phí trong tìm kiếm địa điểm cho thuê, dưới đây là những vấn đề bạn nên lưu ý:

• Khoanh vùng mặt hàng kinh doanh, đối tượng khách hàng mục tiêu từ đó giúp bạn lựa chọn được khu vực với diện tích thích hợp.
• Tìm hiểu kỹ về chi phí thuê, địa điểm thuê để nắm được giá thị trường.
• Nên lựa chọn những vị trí cho thuê ở ngoài phố hoặc nơi tập trung đông dân cư thay vì mặt bằng trong ngõ hoặc dân cư thưa thớt để tối ưu hóa lợi nhuận.
• Chủ động liên hệ với chủ nhà để xem trực tiếp khi tìm được nơi cho thuê cửa hàng ưng ý. Từ đó bạn có thể nắm được đường đi đến địa điểm này có thuận tiện không, những cửa hàng lân cận kinh doanh gì, điện nước, nội thất…
• Làm hợp đồng chi tiết cẩn thận: Sau khi đã đàm phán xong về giá thuê, thời gian thuê, tiền cọc… với chủ mặt bằng kinh doanh bạn cần làm hợp đồng với đầy đủ các điều khoản, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của hai bên. Việc này giúp bạn tránh khỏi những rắc rối phát sinh khi sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Giá sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chi phí cho thuê địa điểm kinh doanh hẳn rất được quan tâm. Giá sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội thấp hơn 20% so với các quận trung tâm. Mức giá cho thuê ở Quận Cầu Giấy, Hà Nội cũng rất đa dạng, dao động từ 3 - 5 triệu đến hơn 200 triệu đồng.

Các mặt bằng có diện tích dưới từ 25m² đến 50m² sẽ có mức giá sang dao động từ từ 70 đến 125 triệu đồng tại các khu vực dân cư đông đúc, mặt tiền như trong ngõ đường Quận Cầu Giấy, Hà Nội, Nguyễn Khang,...

Với các mặt bằng có diện tích 50m² đến 80m² sẽ có mức giá sang từ 125 triệu đồng đến 210 triệu đồng tùy theo từng vị trí và khu vực. Bạn có thể lựa chọn các mặt bằng trên các khu vực mặt đường Quận Cầu Giấy, Hà Nội và các khu phố lân cận.

Trên đây là những gợi ý muaban.net đưa ra về cách tìm kiếm địa điểm sang nhượng sạp chợ Quận Cầu Giấy, Hà Nội và giá cả cho thuê tại nơi này. Hy vọng bài viết đưa cho bạn những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn tìm kiếm được địa điểm cho thuê ưng ý.