Sang nhượng Kiốt, sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM - vị trí đẹp

Sang Nhượng Sạp Chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM Vị Trí Đẹp

TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là một quận sầm uất với kinh tế phát triển nhanh của thành phố. Do đó, nhiều người đang tìm nơi sang nhượng sạp chợ tại đây để bắt đầu công việc kinh doanh, làm ăn. Tất cả đều mong muốn tìm được một sập cho thuê tại vị trí đẹp với giá cả phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn làm được điều đó theo cách dễ dàng hơn.

Những đặc điểm ảnh hưởng tới thị trường sang sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM phát triển

Suốt thời gian qua, TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM không ngừng thay da đổi thịt để có được một diện mạo mới mẻ như hiện nay. Theo đó, quận lỵ này đã có sự phát triển vượt bậc về kinh tế như sau:

Ngành nghề phát triển mạnh:

• Dịch vụ – Thương mại
• Du lịch
• Công nghiệp
• Tài chính ngân hàng
• Bất động sản

Các khu đô thị lớn:

• Khu dân cư Thảo Điền
• Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
• Khu đô thị An Phú – An Khánh
• Khu đô thị Nam Rạch Chiếc
• Khu đô thị Cát Lái

Kinh tế phát triển đã kéo theo công việc kinh doanh của người dân được thuận lợi hơn. Cũng vì vậy mà TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM được nhiều người chọn để làm ăn, kinh doanh. Điều này đã kéo theo nhu cầu tăng mạnh trong tìm các địa điểm sang nhượng sạp chợ quận 2.

Vị trí địa lý

TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phia đông giáp Quận 9.
• Phía tây giáp Quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai và Quận 7 qua sông Sài Gòn.
• Phía bắc giáp Quận Thủ Đức và Quận 9.

Nằm sát trung tâm của thành phố, lại tiếp giáp với nhiều quận lớn, TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM đúng với cái tên quận xa hoa, tráng lệ nhất Sài Thành. Vị trí thuận lợi để giao lưu, càng làm kinh tế, văn hoá, xã hội nơi đây phát triển vượt bậc.

Vị trí của quận được cho là khá thuận lợi để bắt đầu các công việc kinh doanh, buôn bán. Điều này giúp hình thức sang nhượng sạp chợ rất được chú ý, nhu cầu tìm thuê tăng mạnh và chưa có dấu hiệu ngừng lại.

Cơ sở hạ tầng (giao thông)

Đường bộ:

• Trên 140 con đường lớn nhỏ được xây dựng theo tiêu chuẩn bê tông hóa có vỉa hè.
• Một số tuyến đương nội ô lớn nổi bật: Nguyễn Thị Định, Trần Não, Lương Đình Của, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Thảo Điền,…

Đường sắt nội thành:

• Tuyến Metro số 1: Có điểm đầu là nhà ga Suối Tiên và điểm cuối là nhà ga Bến Thành. Hai điểm của tuyến đường sắt được nối với nhau thông qua hành lang Xa Lộ Hà Nội.
• Tuyến Metro số 2: Từ nhà ga Tham Lương – Bến Thành kết nối với nhà ga Thủ Thiêm thông qua dòng sông Sài Gòn và hành lang đường Mai Chí Thọ.
• Tuyến Monorail số 2: Đi từ Quốc Lộ 50 đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 Tp.HCM đến trung tâm TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM qua đường hành lang nối cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 4.

Đường cao tốc và đường sắt liên đô thị

• Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Nối TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM với trung tâm Sài Gòn và tỉnh Đồng Nai đi Dầu Giây.
• Đường cao tốc TPHCM – Nha Trang: Đi qua TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM được kết nối trực tiếp tại nhà ga Thủ Thiêm qua tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Đường sắt liên đô thị TP.HCM – Nhơn Trạch – Sân bay Long Thành: Đi qua địa giới của TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM và cũng được kết nối trực tiếp tại nhà ga Thủ Thiêm qua tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Đường thủy

• TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM sở hữu hệ thống kênh rạch và sông ngòi chằng chịt nên rất thích hợp để xây dựng cảng biển, cảng sông. Quận lỵ này còn nằm liền kề với nhiều hệ thống cảng lớn, cụ thể như sau:
• Có cảng Cát Lái: Rộng 160 hecta được trang bị cầu tàu cao 2.040m. Đây là một trong 21 cảng container sở hữu quy mô lớn và hiện đại số 1 thế giới.
• Nằm gần hệ thống cảng biển lớn: Tân Cảng Phú Hữu rộng 24ha, Tân Cảng Hiệp Phước 16.5ha, Cảng Container Quốc Tế Việt Nam 0,62ha, Cảng Tân Thuận 14ha, cảng Bến Nghé 32.22ha,…
• Bến tàu du lịch: Bến du thuyền Novaland Bình Khánh, Bến du thuyền Sài Gòn Lifestyles Cruises, Bến du thuyền đảo Kim Cương, Bến du thuyền Bình An Water Bus Station

Nhìn chung, hạ tầng cơ sở giao thông tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM được phát triển kiện toàn trên cả đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Đây là một thuận lợi lớn thúc đẩy quá trình luân chuyển hàng hóa, hành khách phục vụ du lịch, công nghiệp và bất động sản.

Tìm hiểu về mức giá sang nhượng sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Là thành phố sầm uất và phát triển, tình hình kinh doanh, mua bán tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM rất nhộn nhịp. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi giá sang nhượng sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM cũng ở mức khá cao. Tuy nhiên, tình hình kinh doanh tại đây cũng tốt hơn nhiều so với những địa phương khác. Từ đó, mang lại lợi nhuận cao hơn cho người kinh doanh. Dựa vào nhiều yếu tố mà hoạt động sang nhượng sạp chợ ở đây được chia thành các phân khúc khác nhau:

Vị trí đẹp, mặt tiền

Những sạp chợ mặt tiền có giá trị rất cao cho người bán hàng. Với vị trí đắc địa, người bán có thể gia tăng doanh thu tối đa nhờ thu hút nhiều khách hàng tới sạp. Đặc biệt vào ban đêm, nếu gian hàng được trang trí đẹp mắt, chắc chắn người bán sẽ bội thu. Tuy nhiên, mức giá chuyển nhượng sạp chợ mặt tiền tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM cũng rất đắt. Thông thường giá sang sạp chợ mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM dao động từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ.

Vị trí giá rẻ, bình dân

Sạp chợ giá rẻ tuy không có vị trí đẹp, nhưng cũng thu hút nhiều khách hàng ghé thăm nếu gian hàng của bạn được chăm chút cẩn thận. Ngoài ra, mức giá cho những sạp này cũng rất mềm khi so với sạp mặt tiền, dao động từ 30-100 triệu. Phù hợp với những người chưa có nhiều kinh phí hay những người mới bắt đầu hoạt động kinh doanh.

Những lưu ý khi sang nhượng sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM

Khi sang nhượng hãy cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu kinh doanh cũng như khả năng kinh tế. Từ đó, tìm được sạp chợ nằm ở vị trí tốt tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM với giá sang nhượng phù hợp.

• Vị trí mặt bằng TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM: với các sập ở mặt tiền hay sạp ở góc khuất... sẽ đều chi phối rất nhiều đến giá sang nhượng.
• Diện tích mặt bằng TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM: cần xác định được diện tích và chiều rộng mặt bằng là bao nhiêu. Chiều ngang mặt bằng sẽ giúp xác định được độ lớn của bảng hiệu (mức độ nhận diện thương hiệu cũng sẽ ảnh hưởng theo). Tránh chọn mặt bằng hẹp (ngay cả khi có chiều dài) sẽ làm ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng.
• Tính thuận tiện của mặt bằng TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM: mặt bằng chọn làm địa điểm kinh doanh cần có chỗ để xe rộng thoáng, ít bị ùn tắc giao thông, không bị che lấp bới các cửa hàng/lô cốt thi công, khách hàng có thể thuận tiện ghé mua.
• Hiện trạng mặt bằng kinh doanh ở TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM: bạn cần chọn mặt bằng có sẵn nhà và dụng cụ cơ bản hay muốn sang nhượng mặt bằng trống. Nếu đây là lần đầu bạn kinh doanh thì nên chọn mặt bằng có sẵn dụng cụ để tiết kiệm được chi phí lớn đầu tư ban đầu. Chú ý đến hệ thống an ninh và hiện trạng của các thiết bị.

Với sự phát triển mạnh mẽ nền kinh tế tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM, việc mua bán, sang nhượng cần phải chính xác và cẩn thận. Hy vọng bài viết trên của Mua Bán có thể giúp bạn tìm được nơi sang nhượng sạp chợ TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM ưng ý và phù hợp nhất. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để có thể tham khảo nhiều mẫu tin đăng sang nhượng chất lượng, được cập nhật liên tục cho bạn lựa chọn. Ngoài ra, đây cũng là nơi giúp bạn tra cứu các thông tin thị trường mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.