Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Quận 10, TP.HCM - vị trí đẹp

Bí quyết sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM giá cao, sang tay nhanh chóng

Sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM là một chủ đề được nhiều người tìm kiếm. Bạn đang quan tâm đến những vị trí đắc địa ở Quận 10, TP.HCM? Bạn muốn tìm một vị trí sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM giá rẻ hoặc đang có sạp chợ cần sang nhượng nhanh chóng? Hãy tìm hiểu ngay sau đây.

Đặc điểm sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM

Vị trí mặt bằng

Dân cư Quận 10, TP.HCM phân bố không đồng đều. Người chủ yếu thuộc tầng lớp lao động, công chức và tiểu thương mua bán. Do vậy họ thường tập trung trong các con hẻm ở khu vực Hòa Hưng, Ngã bảy Chuồng bò, xóm Bình Khang,... Đây cũng chính là nơi các khu chợ có lưu lượng qua lại tấp nập hình thành và phát triển.

Chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM

Bên cạnh đó, những khu vực như cư xá Tây Sơn hay Triệu Đà cũng có kinh tế và thương mại phát triển. Các sạp chợ ở đây tương đối đa dạng các mặt hàng.

Ngoài ra, ở những tuyến đường trọng điểm bạn nên lưu ý vị trí mặt bằng ở các khu vực đường một chiều và dải phân cách từ đường. Đặc biệt là tuyến Thành Thái đến đường Sư Vạn Hạnh, có cách phương tiện lưu thông xuyên quận nội thành.

Giao thông

Quận 10, TP.HCM là một quận nội thành có các hoạt động kinh tế và thương mại phát triển nổi bật của thành phố. Tỷ lệ dân nhập cư vào Quận 10, TP.HCM tương đối cao. Đó cũng chính là lý do tình trạng giao thông quá tải thường xuyên diễn ra.

Khi sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM bạn nên lưu ý những tuyến đường dễ bị ùn tắc vào giờ cao điểm sau:

• Đường 3/2 (hướng đi vòng xoay dân chủ): Đi là tuyến đường chính kết nối nội- ngoại thành, chính vì thế vào những giờ cao điểm dễ xảy ra tình trạng kẹt xe (nhất là từ 7 giờ đến 10 giờ sáng và từ 5 giờ chiều đến 9 giờ tối). Đặc biệt những dịp lễ tết, nhu cầu ra khỏi thành phố (hương đi bến xe miền Tây) dễ bị ách tắt kéo dài.
• Lý Chính Thắng (về Nam Kỳ Khởi Nghĩa): đây là tuyến đường kết nối với các quận trung tâm thành phố. Do vậy, giờ tan tầm cũng không thế tránh nạn kẹt xe.

Không chỉ vậy, khi sang sạp chợ Quận 10, TP.HCM bạn cần tìm hiểu kỹ những thông tin về tuyến được dễ bị ngập lụt:

• Đường Trần Nhân Tông: đông dân là hệ thống cống chưa phát triển khiến có tuyến đường dễ bị ngập sâu vào mùa mưa.
• Tuyến từ Hòa Hảo đến Hùng Vương: đây là tuyến đường khá trũng, dễ bị ảnh hưởng bởi triều cường. Vào những tháng triều cường lên cao, thường bị ngập vào khoảng chiều tối, kéo dài khoảng vài giờ đồng hồ.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM

Lựa chọn theo mục đích kinh doanh

Những mặt hàng kinh doanh khác nhau sẽ có những khu chợ phù hợp để bạn lựa chọn:

• Chợ Bình Tây - nhu yếu phẩm sinh hoạt hằng ngày: Địa phận chợ Bình Tây cùng thuộc quận 5 và quận 11. Chợ chuyên phục vụ nhiều loại hàng hóa thiết yếu.Đặc biệt, khu chợ đặc biệt được người Hoa ưu ái lui tới thường xuyên.
• Chợ Hồ Thị Kỷ - Chuyên cung cấp hoa tươi và cách sản phẩm trang trí nội thất: Chợ được nhiều người chơi Hoa biết đến như một địa chỉ đáng tin cậy. Đặc biệt vào dịp lễ tết, khu chợ còn trở thành điểm dạo chơi của nhiều người.

Lựa chọn theo quy mô kinh doanh

Buôn bán nhỏ lẻ

Những tiểu thương có mục đinh kinh doanh nhỏ lẻ thì việc lựa chọn sạp chợ tương đối đơn giản. Ba tiêu chí chính bạn nên cân nhắc là: Lưu lượng khách, giá cả và giao thông.

Gợi ý một vài địa điểm sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM cho tiểu thương quy mô nhỏ là các khu chợ phường: Chợ phường 2, chợ Lê Hồng Phong, Chợ phường 10,...

Buôn sỉ

Với định hướng bán sỉ quy mô lớn, tiêu chuẩn hàng đầu là giao thông thuận tiện. Gợi ý các khu chợ quy mô lớn và thuận tiện lưu thông giữa các quận: Chợ Bình Tây: khu chợ thuộc địa phận của Quận 10, TP.HCM lẫn quận 5,6 và 11. Đây là khu vực giao lưu sầm uất bậc nhất Sài Thành.

Giá sang nhượng mặt bằng kinh doanh tại Quận 10, TP.HCM

Giá sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM TP.HCM ảnh hưởng bởi nhiều nhân tố:

• Vị trí: Gần trung tâm quận cũng như các tuyến đường huyết mạch như 3/2 hay Tô Hiến Thành giá sẽ tương đối cao hơn so với như khu chợ phường với quy mô nhỏ trung bình.
• Độ hoàn thiện của sạp chợ: dựa vào chất liệu thi công và những vật dụng có sẵn trong sạp thì mức giá tương đối có chênh lệch.
• Thời gian sang nhượng: Thời gian bạn ký hợp đồng sang nhượng dài hơn thì giá phải chi trả mỗi tháng có xu hướng thấp hơn, tuy vào thõa thuận.

Thông thường, ở khu vực nhộn nhịp như đường Nguyễn Tri Phương, đường Hồ Thị Kỷ,...sang sạp chợ mặt bằng bằng kinh doanh rơi vào khoảng 80 triệu với độ hoàn thiện của sạp tầm 65%.

Trên đây là các thông tin liên quan đến sang nhượng sạp chợ Quận 10, TP.HCM mà muaban.net muốn chia sẻ cho bạn. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích để bạn có thể chọn ngay cho mình một khu vực đại cát đại đại lợi có con đường kinh doanh của mình.