Sang nhượng Kiốt, sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM - vị trí đẹp

Gia tăng lợi nhuận nhờ sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM vị thế đẹp

Sang sạp chợ là một mảnh đất tiềm năng thu hút không ít lời mời đầu tư. Có nhiều người mong muốn mua kiot chợ để triển khai công việc kinh doanh. Bởi vậy mà các tin đăng sang kiot chợ, bán kiot chợ từ lâu đã được nhiều người chú ý nhất là tại huyện Huyện Hóc Môn, TP.HCM. Cùng tìm hiểu xem tại sao sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM lại thu hút đến vậy nhé.

Đặc điểm khi sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM

Vị trí địa lý

Huyện Huyện Hóc Môn, TP.HCM có diện tích 109,17 km², nằm ở phía tây bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là huyện cửa ngõ của thành phố với hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ khá hoàn chỉnh. Huyện tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Phía Tây giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Phía Nam giáp các Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh
• Phía Bắc giáp huyện Củ Chi.

Huyện Huyện Hóc Môn, TP.HCM còn sở hữu nhiều địa điểm tham quan thú vị như di tích Ngã ba Giồng, 18 thôn vườn trầu Bà Điểm, Bảo tàng Huyện Hóc Môn, TP.HCM... và nhiều di tích tôn giáo tâm linh khác như: đền Phan Công Hớn, chùa Hoằng Pháp, Chơn Đức Thiền Viện,...

Hiện nay tại Huyện Hóc Môn, TP.HCM có 11 xã và 1 thị trấn. Một số khu đô thị mới trên địa bàn huyện đã và đang hình thành nằm về phía nam huyện như khu đô thị Sophia Garden, khu đô thị Xuân Thới Sơn.

Chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM có địa chỉ ở đường Lý Nam Đế, Khu Phố 6, Huyện Hóc Môn, TP.HCM, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu chợ truyền thống có quy mô lớn và lâu đời đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của người dân trong huyện.

Giao thông Huyện Hóc Môn, TP.HCM

Là huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, huyện Huyện Hóc Môn, TP.HCM được chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông.

Từ Củ Chi có thể dễ dàng di chuyển qua các quận huyện khác nhờ Quốc lộ 1A, đường Quốc lộ 22, đường Vành đai 3 có lộ giới 60m.

Các tuyến phố trong huyện được nâng cấp mở rộng theo quy định lộ giới triển khai thêm nhiều tuyến đường chính trong khu đô thị. Có thể kể đến như đường Đặng Công Bỉnh, Lê Văn Khương, Bùi Công Trừng,...

• Tuyến đường sắt: tại Huyện Hóc Môn, TP.HCM có 2 tuyến đường sắt lớn là tuyến liên đô thị thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài Tây Ninh và tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Một số đoạn tuyến có hành lang đường bộ ở hai bên đường sắt thuận lợi cho người dân di chuyển..
• Đường thủy: Sông Sài Gòn, kênh Kênh Thầy Cai, kênh An Hạ, rạch Tra, và rạch Cầu Mênh Được sử dụng để khai thác giao thông thủy. Những kênh rạch còn lại chủ yếu sử dụng cho tiêu thoát nước.

Tuy nhiên tình trạng kẹt xe xung quanh khu vực chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM vẫn tương đối ảnh hưởng nên các nhà đầu tư nên chú ý các tuyến đường Quang Trung đoạn từ đường Lê Lợi đến đường Lê Thị Hà và các tuyến đường xung quanh khu vực chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM như đường Bà Triệu, đường Trần Hưng Đạo,...

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM

Nên thuê kiốt ở đâu có địa thế đẹp để tối ưu lợi nhuận là việc đầu tiên cần quan tâm đối với những người buôn bán kinh doanh. Việc này tốn khá nhiều thời gian để tìm hiểu và khảo sát không gian xung quanh vậy nên các chủ hộ kinh doanh cần cẩn thận đặc biệt là những ai mới bắt đầu. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý để lựa chọn được vị trí sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Thời hạn cho thuê

Việc kinh doanh sẽ diễn ra trong khoảng thời gian dài lên tới vài năm vậy nên cần cân nhắc địa điểm bạn muốn thuê sẽ được cho thuê trong thời gian dài. Không chỉ vậy, thuê mặt bằng sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM trong thời gian quá ngắn sẽ khiến cho giá thành thuê bị đội lên cao. Do đó, bạn nên lựa chọn vị trí cho thuê trong khoảng thời gian ít nhất là từ 6 tháng hoặc 1 năm để có thể thuận tiện buôn bán.

Đặc điểm của mặt bằng

Có 2 điều cần lưu ý về mặt bằng đó là diện tích của sạp chợ đó và hướng như thế nào. Dựa vào ngành hàng và quy mô kinh doanh để lựa chọn địa điểm có diện tích phù hợp. Nếu diện tích kiot quá nhỏ cần phải tối ưu diện tích nhất, còn diện tích mặt bằng này to hơn dự tính có thể cân nhắc tận dụng triệt để khoảng không. Nếu tận dụng phong thủy cơ bản hướng địa điểm bán phù hợp với chủ hộ kinh doanh cùng với vị trí của nó nằm ở đâu trong chợ, có thuận tiện cho xe qua lại hông sẽ đem đến cho bạn một mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất.

An ninh của khu vực thuê

Bên cạnh tìm hiểu về vị trí bên trong của mặt bằng thì an ninh bên ngoài xung quanh khu vực đó cũng cần được bảo đảm. Chủ hộ kinh doanh đang tìm hiểu sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM nên xem xét rằng khu vực này có an toàn hay không, có thường xuyên xảy ra mất cắp không, về đêm thì xung quanh như thế nào.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Huyện Hóc Môn, TP.HCM

Là huyện cửa ngõ của thành phố Hồ Chí Minh, tình hình kinh doanh, mua bán tại Huyện Huyện Hóc Môn, TP.HCM rất nhộn nhịp. Giá thuê mặt bằng sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM ở mức khá cao nhưng vẫn rất được quan tâm.

Do đó, không có gì ngạc nhiên khi giá cho thuê kiot TPHCM cũng. Tuy nhiên, tình hình kinh doanh tại đây cũng tốt hơn nhiều so với những địa phương khác. Từ đó, mang lại lợi nhuận cao hơn cho người kinh doanh.

Các mặt bằng có diện tích dưới từ 25m² đến 50m² sẽ có mức giá sang dao động từ từ 70 đến 125 triệu đồng tại các khu vực dân cư đông đúc, mặt tiền như đường Trần Hưng Đạo, Trần Bình Trọng,...

Với các mặt bằng có diện tích 50m² đến 80m² sẽ có mức giá sang từ 125 triệu đồng đến 210 triệu đồng tùy theo từng vị trí và khu vực. Bạn có thể lựa chọn các mặt bằng trên các khu vực đường Lý Nam Đế, Trưng Nữ Vương...

Với những lợi ích này, việc kinh doanh sang sạp chợ Huyện Hóc Môn, TP.HCM chắc chắn sẽ thuận tiện hơn và tăng khả năng sinh lời cho chủ hộ. Muaban.net hy vọng bài viết này đem lại nhiều kiến thức hữu ích cho những ai đang kinh doanh sạp chợ. Bạn đừng ngại ngần gì mà hãy tìm ngay một kiot cho thuê phù hợp nhé.