Sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM vị trí đẹp với giá siêu ưu đãi

Dù không thuộc khu vực trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh nhưng Huyện Cần Giờ, TP.HCM gần đây nổi lên như một địa điểm du dịch hấp dẫn khách du lịch trong và ngoài nước, do vậy các hình thức kinh doanh ngày càng phát triển tại nơi đây và buôn bán các mặt hàng thời trang cũng không phải ngoại lệ. Vậy giá sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM hiện nay là bao nhiêu, hãy cùng muaban.net tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Huyện Cần Giờ, TP.HCM là một trong năm huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh với nổi tiếng với ưu thế cảnh quan thiên nhiên đẹp, nên hiện nay thị trường sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM đang thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng phát triển ở nơi đây còn rất lớn. Một số đặc điểm nổi bật phải kể đến như sau:

Vị trí địa lý - hành chính

Huyện Cần Giờ, TP.HCM nằm ở phía Đông Nam của TP.HCM, tuy không thuộc vùng trung tâm nhưng huyện được biết đến nhờ là huyện duy nhất của thành phố giáp biển:

• Phía Đông: giáp với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chia cắt bởi sông Thị Vải.
• Phía Tây: liền kề với tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang có sông Soài Rạp là ranh giới tự nhiên.
• Phía Nam: tiếp giáp với biển Đông đầy tiềm năng
• Phía Bắc: giáp ranh với huyện Nhà Bè qua sông Soài Rạp và tỉnh Đồng Nai qua sông Lòng Tàu và sông Đồng tranh.

Có thể thấy, tuy Huyện Cần Giờ, TP.HCM không có vị trí gần vùng trung tâm của thành phố nhưng với sự phát triển của hệ thống giao thông, khiến việc di chuyển qua lại với các quận/huyện nội thành khác trở nên dễ dàng. Chưa hết, Huyện Cần Giờ, TP.HCM còn là nơi duy nhất của Sài Gòn giáp biển nên tiềm năng du lịch là rất cao. Vì thế sẽ rất thuận lợi cho việc kinh doanh các mặt hàng thời trang, khiến cho thị trường sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Hạ tầng giao thông Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Đường bộ: Trục đường chính nội thị dài 61.64km được xây dựng theo tiêu chuẩn của Bộ Giao thông Vận Tải. Một số con đường lớn tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM như:

• An Thới Đông, Bà Xán, Bến Đò Mới, Bùi Lâm, Đặng Văn Kiều,...
• Trục đường chính ngoại thị Huyện Cần Giờ, TP.HCM - TP.HCM kết nối Huyện Cần Giờ, TP.HCM với các quận trung tâm của thành phố như quận 4, quận 7, quận 1 và nhiều khu đô thị lớn khác.
• Đường 15B kết nối Huyện Cần Giờ, TP.HCM với huyện Nhà Bè.

Đường thuỷ

• Hệ thống sông bao quanh: Sông Vàm Sát, Sông Nhà Bè, sông Soài Rạp, sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh,…
• Hệ thống kênh rạch chằng với hàng trăm kênh rạch lớn nhỏ như Châu Hậu, rạch Ông Nghĩa, Cây Khô, Rạch Su, Dinh Cậu,...

Đường hàng không: Người dân tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM có nhu cầu sử dụng phương tiện hàng không cần di chuyển dao động trên dưới 45km tùy thuộc vị trí cụ thể để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Hệ thống giao thông Huyện Cần Giờ, TP.HCM đa dạng, ngày càng được đầu tư và phát triển. Thuận lợi cho việc di chuyển đi lại cũng như lưu thông hàng hoá. Mới đây, UBND Thành phố vừa chấp thuận đề xuất đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ nhằm rút ngắn cự ly và thời gian đi từ trung tâm thành phố đến Huyện Cần Giờ, TP.HCM - thay vì đi bằng phà như hiện nay. Bên cạnh cầu Cần Giờ, dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành chạy qua Cần Giờ chuẩn bị đi vào hoạt động.

Theo thông báo của lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM sẽ được tạo điều kiện để phát triển ngành du lịch hơn nữa nhằm thu hút khách du lịch thông qua các gói đầu tư xây dựng cầu đường, các tuyến xe miễn phí…

Với ưu đãi của thiên nhiên và sự quan tâm đặc biệt của chính quyền dành cho Huyện Cần Giờ, TP.HCM, nơi đây sẽ thu hút được lượng khách du lịch lớn hơn nữa, nâng cao vị thế nơi đây trên bản đồ du lịch của cả nước, điều này khuyến khích khách du lịch đi tham quan nhiều hơn và là cơ hội tốt cho chủ kinh doanh khi lựa chọn việc sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM để đầu tư.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Trước khi quyết định mua hoặc thuê lại shop thời trang để kinh doanh, chủ đầu tư không nên nóng vội và cần thời gian nghiên cứu tổng thể thị trường để lựa chọn vị trí đẹp và tốt nhất.

Tìm hiểu thông tin về vị trí sang nhượng

Đầu tiên, chủ đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ thông tin chung về vị trí sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM Tp. Hồ Chí Minh. Cụ thể là:

• Mặt bằng có nằm trong dự án quy hoạch hay không?
• Giao thông có thuận lợi, thông thoáng hay không?
• An ninh có ổn định?
• Có gần với khu du lịch hay không?

Tìm hiểu mặt bằng shop thời trang

Bên cạnh vị trí có hướng đẹp, chiều dài, chiều rộng có tỉ lệ tương quan thì mặt bằng tốt cũng là điều quan trọng. Đối với mục đích kinh doanh, chủ đầu tư nên lựa chọn mặt bằng phẳng, rộng lớn và không gồ ghề để thuận tiện cho việc đỗ xe. Theo kinh nghiệm, chủ đầu tư không nên chọn các mặt bằng có cột điện phía trước, cây lớn hoặc con đường thẳng cắm vào khu đất. Những vị trí này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến kinh doanh và sự trải nghiệm với khách du lịch.

Vấn đề pháp lý

Đây là yếu tố vô cùng quan trọng để tránh những rủi ro không đáng có về sau. Chủ đầu tư cần xem xét những giấy tờ sau trước khi ký kết hợp đồng sang nhượng:

• Có giấy chứng nhận quyền sở hữu mặt bằng hay không?
• Vị trí mặt bằng có tranh chấp hay thuộc dự án quy hoạch không?
• Có vướng đến vấn đề pháp lý nào không?

Hơn nữa, những giấy tờ trên cần có công chứng rõ ràng, minh bạch để đảm bảo sự tin tưởng của 2 bên. Nếu có bất cứ vấn đề pháp lý nào về mặt bằng, bạn không nên đưa ra quyết định mà cần dành thời gian xem xét hoặc tìm kiếm vị trí khác phù hợp hơn.

Tình trạng giao thông

Tuy Huyện Cần Giờ, TP.HCM đã mở rộng hệ thống giao thông để việc di chuyển nhanh hơn nhưng vẫn còn tình trạng kẹt xe nhiều vào ngày cuối tuần. Đường từ Huyện Cần Giờ, TP.HCM về đến trung tâm thành phố, đặc biệt là khu vực phà Bình Khánh, đoạn kẹt xe kéo dài đến 2km. Đây cũng là yếu tố quan trọng mà các chủ kinh doanh cần lưu ý để khách du lịch đến tham quan và lưu trú tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM thoải mái hơn.

Sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM giá rẻ hay đắt?

Về giá sang nhượng shop thời trang thường sẽ không có mức chi phí cố định hay chính xác bao nhiêu tiền/m². Chủ yếu giá sang nhượng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Vị trí mặt bằng: shop thời trang tọa lạc tại mặt tiền, đường lớn hay gần các khu du lịch sẽ có mức giá cao, trung bình từ 19 tỷ/100m²
• Tính thuận tiện của mặt bằng: Với mục đích kinh doanh, cần có chỗ để xe rộng rãi, ít bị ùn tắc giao thông, không bị che lấp bởi các cửa hàng hay lô cốt thi công. Điều này khách hàng có thể dễ dàng nhìn thấy và lựa chọn địa điểm của bạn để lưu trú và ăn uống.
• Hiện trạng mặt bằng kinh doanh: Để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, bạn cần chọn mặt bằng có sẵn nội thất, tiện nghi tốt và chất lượng.

Ngoài ra, để việc kinh doanh thành công hơn, bạn cần phải tính toán chi tiết về tài chính, dự trù chi phí. Điều này giúp xác định được giá sang nhượng mặt bằng Huyện Cần Giờ, TP.HCM trong hạn mức cho phép. Nhờ đó, bạn dễ dàng tìm kiếm và khoanh vùng vị trí hơn.

Trên đây là những thông tin về việc lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM. Hy vọng bạn sẽ tìm được mặt bằng tốt với chi phí hợp lý để việc kinh doanh diễn ra suôn sẻ và có nhiều lợi nhuận. Hãy theo dõi muaban.net để biết thêm thông tin cụ thể về thị trường sang nhượng shop thời trang Huyện Cần Giờ, TP.HCM.