Sang Nhượng Shophouse Quận Hai Bà Trưng Mới Nhất T4/2024

Sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và những lưu ý quan trọng không thể bỏ qua

Shophouse là một mô hình kinh doanh kiểu mới, kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh. Tuy mới xuất hiện những năm gần đây tại Việt Nam những loại hình kinh doanh này đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt và làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, chủ cửa hàng và thương hiệu. Là một quận có nền kinh tế chiếm đến 70% là dịch vụ và thương mại, vậy thị trường sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có gì nổi bật, hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.

Đặc điểm khi sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là một quận nội thành nằm ở phía Đông của Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với nhiều khu vực trọng yếu của Thủ đô đất nước như:

• Phía Đông: Tiếp giáp với quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.
• Phía Tây: Giáp với quận Đống Đa với ranh giới là đường Giải Phóng và đường Lê Duẩn.
• Phía Nam: Tiếp giáp với quận Hoàng Mai và quận Thanh Xuân với ranh giới là phố Vọng và đường Giải Phóng.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các con phố Lê Văn Hưu, Hàn Thuyên, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du.

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có diện tích 9.2 km² và dân số là 315.900 người, được chia làm 16 phường. Với thuận lợi về vị trí địa lý khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển và quan trọng của thành phố cùng với mật độ dân cư đông đúc đã đem đến cho Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nhiều cơ hội phát triển lớn.

Hiện nay, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội được coi là một “cực tăng trưởng” của thành phố Hà Nội. Được định hướng phát triển theo hướng đô thị thông minh kiểu mẫu, xanh hiện đại và gắn với phát triển kinh tế đô thị. Do đó, tiềm năng kinh doanh tại đây là rất lớn, các hoạt động sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng vì thế mà sôi nổi hơn bao giờ hết.

Hạ tầng giao thông

Khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có nhiều tuyến đường chính, to rộng và được dải phân cách chia thành nhiều làn đường khác nhau thuận lợi cho việc lưu thông di chuyển. Chẳng hạn như, trục đường Nguyễn Khoái nằm sát chân đê sông Hồng, trục đường Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt, trục đường, Vĩnh Tuy, Trương Định, Minh Khai.

Bên cạnh đó, sự ra đời của cầu Vĩnh Tuy không những nối liền hai Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và Long Biên mà còn rút ngắn lộ trình di chuyển từ Hà Nội đến các thành phố lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh.

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội còn triển khai nhiều kế hoạch cải tạo và nâng cấp khu vực hầm Kim Liên và nhiều tuyến cầu vượt trên cao để giảm tình trạng kẹt xe, ách tắc giao thông do lượng xe di chuyển khá cao trên các cung đường lớn.

Ngoài ra, trên địa bàn quận cũng có nhiều dự án đường sắt đi qua như Tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), Tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình) và Tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai).

Tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, các tuyến đường luôn được quan tâm mở rộng và phát triển đa dạng. Nhờ đó mà Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đã hoàn thiện hệ thống giao thông hiện đại, thúc đẩy kết nối, lưu thông với các khu vực liền kề. Từ đó, góp phần giúp Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đã và đang trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Với thiết kế thông minh, đa tính năng hơn nữa nếu bạn chọn được vị trí sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có vị trí đẹp, tập trung nhiều khách hàng tiềm năng thì chắc chắn việc kinh doanh sẽ sinh lời và phát triển thuận lợi. Vì vậy, khi chọn lựa mặt bằng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn không nên bỏ qua những lưu ý quan trọng sau:

• Shophouse ở những cung đường lớn, nơi có đông người lưu thông sẽ dễ dàng thu hút khách hàng hơn là những khu vực nội khu.
• Cân nhắc nhu cầu kinh doanh và khả năng chi trả để lựa chọn được shophouse có diện tích phù hợp.
• Giao thông xung quanh shophouse cũng là một yếu tố cần chú ý. Ưu tiên những nơi có giao thông qua lại thuận lợi và tránh những con đường hay ách tắc giao thông như Minh Khai, Nguyễn Khoái,... hay ngập nước như Mạc Thị Bưởi, Vân Hồ,...
• Hợp đồng sang nhượng phải đầy đủ thông tin gồm: giá cả; thời gian tiến hành bàn giao; cơ sở vật chất của shophouse như ngoại thất, nội thất; quy định những sản phẩm được và không được phép kinh doanh tại shophouse, thời hạn sở hữu shophouse...

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hiện nay, giá sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội dao động từ 2 đến 20 tỷ tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như mức độ đắc địa của vị trí mặt bằng như nằm ở cung đường lớn hay khu dân cư sầm uất; diện tích của shophouse như thế nào; cơ sở vật chất của shophouse như ngoại thất, nội thất,...

Một số dự án sang nhượng shophouse nổi bật ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có thể tham khảo như:

• Vinhomes Times City Park Hill, phường Vĩnh Tuy: 2,1 - 6,3 tỷ/căn
• Dự án Green Pearl, phường Vĩnh Tuy: 2,3 - 4,9 tỷ/căn
• Khu nhà ở xã hội 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy: 1,3 - 12 tỷ/căn
• Imperia Sky Garden, phường Vĩnh Tuy : 2,5 tỷ/căn
• Lavender 124 Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy : 4,85 - 6,1 tỷ/căn

Thị trường sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hiện nay đang diễn ra rất “sôi động”. Việc lựa chọn được shophouse vị trí đẹp và phù hợp với sản phẩm mà bạn kinh doanh sẽ giúp cửa hàng kinh doanh hiệu quả hơn. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm, lựa chọn mặt bằng sang nhượng shophouse Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội phù hợp và kinh doanh thành công trong tương lai. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất nhé!