Những lưu ý cực quan trọng giúp tìm địa điểm sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ uy tín nhất

Sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ đã là thị trường nhộn nhịp từ những ngày đầu khi mà nhà đất trở được nhiều người biết đến. Nhu cầu của thị trường ngày càng tăng lên. Đó chính là lý ngày càng có nhiều nhà cung cấp đáp ứng mọi phân khúc, mọi đối tượng. Bạn đang cân nhắc và tìm hiểu thông tin các dịch vụ sang nhượng địa điểm kinh doanh ở huyện Cần Giờ? Hãy tham khảo thông tin ngay sau đây.

Đặc điểm khi sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ

Vị trí địa lý

Huyện Cần Giờ là cửa ngõ giáp biển Đông của thành phố Hồ Chí Minh. Thuộc khu vực ngoại thành lại là huyện duy nhất giáp biển, Cần Giờ có nhiều đặc điểm trong vị trí địa lý đầy tiềm năng phát triển.

• Phía Bắc giáp huyện Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) - Ranh giới là sông Soài Rạp;
• Phía Nam giáp biển Đông
• Phía Đông giáp biển Đông và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;
• Phía Tây giáp huyện Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh); huyện Cần Giuộc (tỉnh Long An), huyện Gò Công Đông (tỉnh Tiền Giang) - Ranh giới là sông Soài Rạp. 

Với đặc điểm thiên nhiên còn mang nét đẹp của tự nhiên, Cần Giờ thu hút nhiều lượt khách lui tới. Khi sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ, bạn không nên bỏ qua thị trường màu mỡ này.

Khu du lịch Sinh Thái Cần Giờ: thuộc khu du lịch 30/4 nằm trên đường Thạnh Thới. Đây là khu vực còn mang nhiều vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên với nhiều loại động thực vật. Vì thế, khu du lịch sinh thái Cần Giờ là một nơi lý tưởng cho dân thành phố muốn đổi gió dịp cuối tuần.

Biển Cần Giờ: Mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa với khung cảnh đẹp, biển Cần Giờ là điểm đến của nhiều bạn trẻ vào những dịp lễ tết cuối tuần.

Thành phố đang tổ chức quy hoạch Cần Giờ thành một huyện hiện đại và đáng sống với 3 khu chức năng. Để đón đầu xu hướng kinh doanh bạn không nên bỏ qua cơ hội sang nhượng shophouse ở Cần giờ ở khu vực này.

Khu đô thị sinh thái du lịch: thị trấn Cần Thạnh và Long Hòa cùng khu đô thị lấn biển. Đây là Khu vực hứa hẹn có một cuộc sống hiện đại bậc nhất.

Khu đô thị vệ tinh: thuộc xã Bình Khánh. Đô thị vệ tinh bao gồm các kho hậu cần; trung tâm dữ liệu; trưng bày, bán buôn các sản phẩm tập trung qua hậu cần; dịch vụ Logistic bên thứ 3…

Khu bảo tàng sống, khu dự trữ sinh quyển: Bảo tồn hệ sinh thái biển. Phát triển mô hình sinh thái với quy mô lớn

Ngoài ra, bạn không nên bỏ qua khu vực tàu biển Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Vũng Tàu: với điểm đầu tại bến Tắc Suất, thị trấn Cần Thạnh (Cần Giờ) đến TP Vũng Tàu (gần trụ sở Cảng vụ hàng hải Vũng Tàu) - rút ngắn thời gian đi còn khoảng 30 phút.

Sang nhượng shophouse ở khu vực này tạo điều kiện vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng và tiết kiệm.

Giao thông hạ tầng

Bởi vì Cần Giờ là một huyện ngoại thành tương đối xa trung tâm. Nên khi sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ bạn nên chú ý đến những tuyến đường dễ di chuyển đi nội thành.

• Tuyến đường Rừng Sác nối với quận 7 qua đoạn giao Nguyễn Bình. Bạn có thể mất tầm 1 giờ tùy theo từng đi điểm. Tuyến đường rộng rãi và thoáng đãng với bóng cây hai bên đường hơn nữa còn có ít xe lớn di chuyển, thuận lợi cho xe máy lưu thông đi nội thành.
• Tuyến đường DT830: hướng đi quốc lộ 1A

Tình trạng ùn tắc giao thông ở Cần Giờ thường diễn ra trên các tuyến phà tàu cao tốc do lưu lượng xe quá nhiều.

• Phà Bình Khánh (Nhà Bè - Cần Giờ): đây là tuyến phà có nhiều ô tô và xe có trọng tải lớn qua lại, nên thường bị ùn tắc.
• Phà cao tốc Vũng Tàu - Cầu Giời: đây là tuyến phà thường bị kẹt xe do lưu lượng lưu thông tăng đột biến vào các dịp lễ vào cuối tuần.

Cần Giờ là một huyện giáp biển, tình trạng thủy triều và nước biển xâm lấn cùng ảnh hưởng rất nhiều đến cơ sở hạ tầng, cụ thể bạn nên chú ý các tuyến đường thuộc khu vực: xã An Thới Đông, Lý Nhơn, Thạnh An.

Những lưu ý khi sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ

Hợp đồng sang nhượng

Sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ thường thường là những giao dịch có giá trị không nhỏ. Bạn phải hết sức lưu ý đến các điều khoản trong hợp đồng bao gồm quyền và nghĩa vụ của bên chủ sang nhượng. Đặc biệt bạn nên chú ý đến thời hạn có hiệu lực của hợp đồng sang nhượng và xác định lô đất cũng như diện tích.

Lựa chọn vị trí phù hợp với mục đích kinh doanh

• Kinh doanh quy mô nhỏ: Bạn nên lựa chọn những khu dân cư sinh sống có các tuyến đường ít bị quá tải với nhu cầu ổn định.
• Kinh doanh quy mô lớn: Bạn nên lựa chọn những tuyến đường trọng điểm và khu vực bến phà đông đúc người qua lại.

Tình trạng mặt bằng: Hiện trạng đang hoàn thiện bao nhiêu phần trăm, ngoài ra bạn cũng cần kiểm tra chất lượng nội thất cùng như những hư hỏng hiện có. Nếu không, khoản chi phí sửa chữa cũng sẽ là một khoảng không nhỏ cho bạn trong khâu hoàn thiện.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh huyện Cần Giờ

Thị trường nhà đất mặt bằng ở huyện Cần Giờ đang rất nhộn nhịp với nhiều lựa chọn và nhiều phân khúc giá. Tùy theo vị trí và diện tích giá cả sẽ có sự chênh lệch:

• Giá thuê mặt bằng ở huyện Cần Giờ khu phố đông đúc tầm 10 đến 20 triệu trên tháng cho 190 m2
• Giá thuê mặt bằng ở những khu gần bến phà thuận lợi di chuyển khoảng 15- 17 triệu trên tháng cho 150 m2.

Trên đây là những thông tin liên quan đến sang nhượng shophouse huyện Cần Giờ. Hy vọng có thể mang lại nhiều thông tin hữu ích trong việc tìm cho mình vị trí kinh doanh hồng phát trong tương lai. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất nhé!