Sang nhượng quán cafe Huyện Cần Giờ giá tốt, vị trí đẹp

Sang nhượng quán cafe Cần Giờ nhanh chóng nhờ những kinh nghiệm đắt giá

Cần Giờ nằm về phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại vị trí ven biển và sở hữu các con sông lớn như: Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải,.. nối liền với các tuyến đường thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Chính vì vậy mà thị trường sang nhượng quán cafe Cần Giờ trở nên vô cùng sôi động. Cùng tìm hiểu những thông tin quan trọng mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư khi muốn sang nhượng quán cafe, đồ uống tại đây nhé.

Đặc điểm khi sang nhượng quán cafe Cần Giờ

Sau khoảng thời gian khó khăn vì dịch bệnh, tình hình kinh doanh tại Cần Giờ đã có sự chuyển biến tích cực, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với những thế mạnh có sẵn về vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng. Cần Giờ là một điểm tiềm năng thu hút các dự án kinh doanh, dịch vụ, du lịch và đặc biệt là sang nhượng cửa hàng, quán cafe.

Vị trí mặt bằng kinh doanh.

Cần Giờ có ranh giới tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp huyện Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) với ranh giới là sông Soài Rạp.
• Phía Nam giáp biển Đông.
• Phía Đông giáp biển Đông và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
• Phía Tây giáp huyện Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh); huyện Cần Giuộc (tỉnh Long An), huyện Gò Công Đông (tỉnh Tiền Giang).

Biển là nguồn lợi to lớn của Cần Giờ, với ưu thế lớn là môi trường thiên nhiên trong lành, cảnh quan hấp dẫn và là một trong những trung tâm kinh tế lớn của cả nước. Cần Giờ hứa hẹn trở thành điểm đến tiềm năng cho khách du lịch và các nhà đầu tư.

Với nhiều lợi thế trên đã giúp huyện vươn lên phát triển bứt phá trong lĩnh vực kinh doanh những năm gần đây. Vì thế việc đầu tư sang nhượng quán cafe Cần Giờ đặc biệt sôi động hơn bao giờ hết.

Giao thông Kinh doanh tại Cần Giờ

Đường bộ:

Trục đường chính nội thị dài 61.64km được xây dựng theo tiêu chuẩn của Bộ Giao thông Vận Tải. Một số con đường lớn tại Cần Giờ như:

• An Thới Đông, Bà Xán, Bến Đò Mới, Bùi Lâm, Đặng Văn Kiều,...
• Trục đường chính ngoại thị Cần Giờ - TP.HCM kết nối Cần Giờ với các quận trung tâm của thành phố như quận 4, quận 7, quận 1 và nhiều khu đô thị lớn khác.
• Đường 15B kết nối Cần Giờ với huyện Nhà Bè.

Những năm gần đây, TPHCM đã và đang có nhiều động thái đầu tư cho phát triển giao thông đường thủy tại Cần Giờ, góp phần tăng thêm tính hấp dẫn của huyện.

Đường thuỷ:

Hệ thống sông bao quanh: Sông Vàm Sát, Sông Nhà Bè, sông Soài Rạp, sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh,… Hệ thống kênh rạch chằng với hàng trăm kênh rạch lớn nhỏ như Châu Hậu, rạch Ông Nghĩa, Cây Khô, Rạch Su, Dinh Cậu,...

Hiện nay, Cần Giờ đang tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án cải tạo và nâng cấp các tuyến đường nhằm thúc đẩy các hoạt động công nghiệp và phát triển du lịch, dịch vụ và thương mại. Hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội và thu hút đông đảo các nhà đầu tư kinh doanh. Sự phát triển của hệ thống giao thông cũng góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán phát triển.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng quán cafe Cần Giờ

Để tìm kiếm thông tin sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cafe tại Cần Giờ phù hợp với nhu cầu thì thường sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức. Dưới đây là những yếu tố bạn cần quan tâm khi tìm mặt bằng sang nhượng quán cafe tại Cần Giờ

Lý do sang nhượng lại cửa hàng:

Số lượng tin đăng muốn sang quán cafe khá nhiều. Tuy nhiên không phải mặt bằng nào cũng đẹp và đủ tốt để bạn quan tâm. Bởi lẽ, 1 số mặt bằng xấu, kinh doanh không tốt nên mới sang nhượng lại. Hoặc một số mặt bằng có phong thủy không thuận lợi, không gian chật hẹp khiến cho doanh thu không thể tăng.

Vì thế, các bạn trước khi tìm kiếm mặt bằng sang nhượng thì hãy khảo sát thật kỹ tổng quan khu vực và những lý do sang nhượng quán xá.

Vị trí mặt bằng:

Để chọn lựa mặt bằng quán cafe ở Cần Giờ phù hợp bạn cần lưu ý về hiện trạng con đường sẽ chọn làm địa điểm kinh doanh tại Cần Giờ. Do đó, không nhất thiết phải chọn vị trí mặt tiền mà nên chọn vị trí thuận lợi cho khách hàng tiềm năng tìm đến.

Lưu ý các tuyến đường dễ xảy ra tình trạng kẹt xe, ngập nước:

• Kẹt xe ở Cần Giờ: Bến phà Bình Khánh, Phan Trọng Tuệ, Bến Đò Mới,...
• Ngập nước: Đặng Văn Kiều, Lý Nhơn, Trần Quang Đạo,...

Khi muốn sang nhượng quán cafe tại đây thì các nhà đầu tư nên cân nhắc những tuyến đường trên để tránh gây ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh.

Lựa chọn mặt bằng chính chủ

Môi giới sẽ thuê lại mặt bằng và sang nhượng cho khách hàng với mức giá cao để thu lợi nhuận. Vì vậy, giá sang nhượng sẽ không thể tốt bằng chính chủ. Do đó, bạn nên tìm hiểu thật kỹ, thăm dò thông tin từ những quán xá xung quanh.

Các giấy tờ, thủ tục pháp lý

Bạn cần kiểm tra và đọc kỹ các loại giấy tờ cần thiết khi ký kết với chủ sở hữu. Đặc biệt hãy đọc kỹ từng nội dung, điều khoản trong giấy tờ để đảm bảo quyền lợi cho chính mình.

Cần đảm bảo chủ sở hữu chứng minh được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh hoặc có thể là hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Cần Giờ

Về giá sang nhượng quán cafe tại đây thường sẽ không có mức chi phí cố định. Chủ yếu giá sang nhượng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sau:

Vị trí mặt bằng: Quán cafe tọa lạc tại mặt tiền, đường lớn hay gần các khu du lịch sẽ có mức giá cao, trung bình từ 100 triệu /100m²

Tính thuận tiện của mặt bằng: Cần có chỗ để xe rộng rãi, an ninh tốt, không bị che khuất,...

Hiện trạng mặt bằng kinh doanh: Để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, bạn cần chọn mặt bằng có sẵn nội thất, tiện nghi tốt và chất lượng.

Hy vọng những thông tin muaban.net đã chia sẻ ở trên có thể giúp cho bạn có nhiều kinh nghiệm và nhanh chóng tìm được một vị trí sang nhượng quán cafe tại Cần Giờ ưng ý, đem lại nhiều lợi nhuận trong kinh doanh.