Sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và những điều bạn cần biết

Hiện nay, nhu cầu sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội giá tốt đang được khá nhiều người có mong muốn đầu tư, kinh doanh, buôn bán hiện nay quan tâm do có vị trí thuận lợi và nhận được sự đầu tư của Thủ đô. Dưới đây là tất cả những điều bạn nên cân nhắc để tìm được một địa chỉ sang nhượng chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất.

Đặc điểm khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có tốc độ phát triển kinh tế lớn nhất trong những năm gần đây. Việc sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội rất được quan tâm với sự tiềm năng lớn mang lại cho chủ đầu tư, cụ thể:

Vị trí mặt bằng

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là một quận nằm ở vị trí trung tâm của Kinh thành Thăng Long xưa và thủ đô Hà Nội ngày nay, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc: giáp quận Ba Đình với đường ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng.
• Phía Tây: giáp các quận Ba Đình và Đống Đa với đường ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn.
• Phía Nam: giáp quận Hai Bà Trưng với đường ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du
• Phía Đông: giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế bền vững:

Trên địa bàn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có chợ Đồng Xuân là đầu mối giao lưu hàng hoá của cả khu vực phía Bắc. Ngoài chợ Đồng Xuân, còn có các chợ lớn như: Hàng Da, Cửa Nam, Hàng Bè và những tuyến phố thương mại sầm uất như Hàng Gai, Hàng Bông, Hàng Ngang, Hàng Đào...

Vì có tiềm năng kinh tế rất lớn và vị trí địa lý dễ dàng di chuyển qua các quận huyện lớn nhỏ, đây là một lợi thế lớn được các nhà đầu tư tích cực tìm hiểu và dành nhiều sự quan tâm cho thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Giao thông

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội chính là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội, giáp với ba quận nội thành khác là Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng và một phận quận giáp với Sông Hồng ranh giới bắc sang huyện Gia Lâm.

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông đường sắt, đường thuỷ và đường bộ. Đây là điều kiện thuận lợi giúp quận có thể giao lưu, trao đổi hàng hoá, là tiền đề cho sự phát triển kinh tế, văn hoá và du lịch.

Là cấu nối gắn kết các quận huyện, tỉnh thành khác tạo nên một khối kinh tế vững chắc cả về văn hóa và du lịch. Quận gồm nhiều trung tâm buôn bán, thương mại lớn như:

• Tràng Tiền Plaza
• Chợ Hàng Da
• Chợ Đồng Xuân.

Các trục đường chạy theo qua các tuyến phố nối đến các điểm đến nổi tiếng nhằm mục đích phát triển du lịch cho toàn thành phố. Trong lòng quận có hệ thống đường sắt chạy qua tạo nên nhiều nét độc đáo, bên cạnh đó là sự di chuyển thuận tiện về tuyến xe bus.

Có các bãi xe bus như Bãi xe Trần Khánh Dư có tuyến xa nhất là xe bus số 49 đi Khu Đô Thị Mỹ Đình, bãi xe Long Biên, bãi xe Bờ Hồ và Ga Hà Nội. Với các trục đường nối lên cầu Nhật Tân thuận tiện di chuyển ra sân bay, di chuyển sang các quận khác và đặc biệt là qua hệ thống cầu như cầu cầu Chương Dương để mở rộng cung đường đến quận Long Biên đi xa hơn là các địa phận tỉnh thuộc khu vực đông bắc bộ.

Với đầy đủ các điều kiện thuận lợi trên, thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội luôn nóng hơn bao giờ hết bởi nhu cầu kinh doanh ngày càng tăng cao.

Tiềm năng phát triển kinh doanh của nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có rất nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng đang chờ đợi để khám phá với khung cảnh thiên nhiên cực kỳ tươi đẹp, các món ngon, địa điểm vui chơi và nét văn hóa đặc trưng ở nơi đây.

Các loại hình du lịch phổ biến ở đây như:

• Phố cổ
• Hồ Hoàn Kiếm
• Phố bích họa Phùng Hưng
• Nhà thờ lớn Hà Nội
• Nhà hát lớn Hà Nội,...

Thu hút rất nhiều khách du lịch, mở ra cơ hội và là một lợi thế rất lớn đối với dịch vụ kinh doanh nhà hàng, khách sạn dành cho du khách đến tham quan, vui chơi, nghỉ dưỡng.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Có thể thấy, để tìm thuê mặt bằng Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đẹp bạn sẽ phải đầu tư một khoản không nhỏ. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí hiệu quả, bạn cần chú ý:

Lựa chọn mặt bằng có vị trí phù hợp với sản phẩm, dễ thu hút khách hàng. Ví dụ ở các tuyến phố lớn như Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thái Học hoặc có thể cân nhắc kinh doanh ở khu vực hồ Hoàn Kiếm.

Lưu ý các tuyến đường dễ xảy ra tình trạng kẹt xe, ngập nước:

• Kẹt xe ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội: đường Trần Phú, phố Hàng Ngang,..
• Ngập nước: Phan Bội Châu - Lý Thường Kiệt, Thụy Khuê, Phố Tông Đản,..

Xem xét giá thuê tại các cửa hàng ở khu vực bạn muốn trước khi quyết định đặt cọc. Bên cạnh đó, bạn cũng cần kiểm tra kỹ các yếu tố chất lượng xây dựng, đèn điện, nước, an ninh…

Cố gắng thỏa thuận giá thuê với chủ nhà. Khi hai bên thống nhất giá, cần làm hợp đồng cho thuê chi tiết, rõ ràng. Các điều khoản như tiền cọc, thời gian thuê, thời gian thanh toán… phải được đề cập. Việc này sẽ giúp bạn rất nhiều trong trường hợp có mâu thuẫn xảy ra.

Vào mùa mưa những tuyến đường lớn như Quán Thanh, phố Tông Đản, Lý Thái Tổ,.. thường bị ngập nước nên khi lựa chọn sang nhượng nhà hàng, khách sạn ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nên cân nhắc và lưu ý.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Ở tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội giá thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm có vị trí đắc địa như quanh hồ Hoàn Kiếm, hàng Đào, hàng Bạc, hàng Mã,.. luôn ở mức cao từ vài chục tới hàng trăm triệu đồng.

Điều này hoàn toàn dễ hiểu, vì mỗi mét vuông đất có giá lên tới cả tỷ đồng, vì vậy chỉ cần sở hữu một căn nhà nhỏ vài chục mét vuông, nghĩa là người đó đang sở hữu khối bất động sản có giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng.

Tùy thuộc vào địa thế, mật độ dân cư và mức độ tiêu thụ hàng hóa mà giá thuê ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội luôn ở mức cao từ 20 triệu đồng cho đến 60 triệu đồng.

Trên đây là những kinh nghiệm cần biết khi sang nhượng nhà hàng, khách sạn Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà muaban.net tổng hợp cho bạn. Hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được địa điểm kinh doanh lý tưởng.