Sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM giá tốt, vị trí đẹp mới nhất

Nhắc đến Quận 5, TP.HCM là nhắc đến Khu Phố Tàu - Chợ lớn và hàng loạt các địa danh văn hoá nổi tiếng của Sài Gòn. Nơi đây có nhiều đặc điểm thuận lợi như dân cư đông đúc, cơ sở vật chất hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện,...Chính vì thế mà sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM TP.HCM cũng đặc biệt nhận được nhiều sự quan tâm.

Đặc điểm thị trường sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM

Sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM giá rẻ chưa bao giờ ngừng hạ nhiệt. Vậy mặt bằng ở Quận 5, TP.HCM có gì nổi bật mà lại thu hút đến vậy?

Vị trí đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh khách sạn

Khi sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM TP.HCM, điều đầu tiên cần phải quan tâm đến chính là vị trí mặt bằng. Mặt bằng có vị trí đẹp, đắc địa sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh.

Quận 5, TP.HCM nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận trọng điểm:

• Phía Đông giáp với quận 1 và quận 4
• Phía Tây giáp với quận 6
• Phía Nam giáp với quận 8
• Phía Bắc giáp với quận 10 và quận 11

Quận có diện tích 4,27km2, dân số là 159.073 người, mật độ dân số đạt 37.254 người/km2. Có tổng cộng 14 phường và là nơi tọa lạc của các bệnh viện lớn và nổi tiếng như: Bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện đại học Y Dược, bệnh viện Nguyễn Tri Phương, bệnh viện An Bình, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung Ương Thành Phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, còn tập trung rất nhiều các trường đại học danh tiếng:

• Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc gia TP.HCm
• Đại học Sài Gòn
• Đại học Sư phạm thành phố Hồ Chí Minh
• Đại học Y dược thành phố Hồ Chí Minh
• Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao thành phố Hồ Chí Minh
• Đại học Hùng Vương thành phố Hồ Chí Minh

Trung tâm văn hoá - du lịch của Sài Gòn

Du lịch là một trong những yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành khách sạn. Ở đâu có du lịch phát triển thì ở đó lưu trú cũng sẽ phát triển theo. Đây cũng là một trong những lý do tại sao nhiều người lại chọn sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM.

Quận 5, TP.HCM nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch văn hoá, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước ghé đến hằng năm. Nên các khách sạn ở đây lúc nào cũng đông khách.

Các di tích văn hoá - lịch sử nổi tiếng:

• Khu trại giam bệnh viện Chợ Quán
• Nhà số 5 đường Châu Văn Liêm
• Hội quán Ôn Lăng
• Miếu Nhị Phủ
• Nhà thờ tổ Thợ Bạc
• Chùa Bà, Chùa Ông
• Từ đường họ Lý,...

Một số địa điểm du lịch thu hút khách tham quan:

• Khu phố cổ Hải Thượng Lãn Ông
• Công viên nước Đại Thế Giới
• Trung tâm văn hoá Quận 5, TP.HCM
• Chợ Kim Biên
• Chợ An Đông

Giao thông thuận lợi

Giao thông và cơ sở hạ tầng của Quận 5, TP.HCM góp phần vô cùng quan trọng vào quá trình phát triển kinh tế của quận nói riêng và toàn thành phố nói chung. Các trục đường chính Bắc - Nam và Đông - Tây của thành phố Hồ Chí Minh hầu như đều đi qua địa bàn Quận 5, TP.HCM. Sở hữu ¾ nút giao thông quan trọng của thành phố:

• Hồng Bàng – An Dương Vương – Ngô Quyền
• Nguyễn Văn Cừ – Hùng Vương – Trần Phú
• Hải Thượng Lãn Ông – Châu Văn Liêm

Đường bộ: Đường phố đô thị: Hơn 55 tuyến đường nội đô thị với tổng chiều dài hơn 40.00m, Đường hẻm: Hơn 630 tuyến đường hẻm dài 75.000m

Đường cao tốc: Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương: Cách 65km, Đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: Cách 17km, Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành: Cách 21km

Đường sắt: Tuyến đường sắt 3A có chiều dài 19,8km, kết nối: Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên.

Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Cách 8,5km, Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai: Cách 45km

Đường thuỷ

• Bến tàu cánh ngầm TP.HCM - Vũng Tàu: 6,6km
• Bến tàu cao tốc Bạch Đằng: 7,3km
• Tân cảng: 5km
• Bến cảng Sài Gòn: 6,6km
• Cảng Bến Nghé: 12km
• Cảng Nhà Bè: 17km

Một số điểm ngập nước tại Quận 5, TP.HCM

• Đường Gò Công: Từ Hải Thượng Lãn Ông đến Võ Văn Kiệt
• Đường Trần Hưng Đạo: Từ Dương Tử Giang đến Học Lạc
• Đường Dương Tử Giang: Từ Trang Tử đế Trần Hưng Đạo
• Đường Nguyễn Biểu: Từ Trần Hưng Đạo đến Phan Văn Trị
• Đường Đỗ Ngọc Thạch: Từ Trần Hưng Đạo đến Trang Tử
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Từ số nhà 99 đến số nhà 149

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM

Khi chọn vị trí sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM bạn cần phải lưu ý các điểm sau:

• Nên ưu tiên chọn mặt bằng ở các trục đường lớn, nơi có giao thông đi lại thuận tiện.
• Nên tìm hiểu kỹ thị trường xung quanh như đối thủ cạnh tranh, có gần các địa điểm như trường học, viện bệnh, khu du lịch hay không? Có các tuyến xe công cộng hay xe khách nào đi qua,...
• Phải tìm hiểu lý do tại sao chủ trước lại quyết định sang nhượng lại mặt bằng? Mặt bằng này có nằm trong khu vực tranh chấp hay không?
• Trước khi trước hợp đồng phải đảm bảo nắm hết và hiểu rõ tất cả các điều khoản có trong hợp đồng. Kiểm tra lại đầy đủ cơ sở vật chất, tình trạng bằng mặt trước khi ký.

Giá sang mặt bằng kinh doanh khách sạn tại Quận 5, TP.HCM

Giá mặt bằng sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM sẽ khác nhau tùy vào từng vị trí:

Nếu bạn chọn bằng mặt có vị trí nằm trên các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Châu Văn Liêm, Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Văn Cừ, An Dương Vương,...Thì giá sang nhượng sẽ giao động từ 20 tỷ - 120 tỷ.

Còn nếu chọn mặt bằng trên các con đường nhỏ hoặc trong hẻm thì sẽ khoảng từ 2 tỷ - 17 tỷ.

Giá mặt bằng sẽ còn phụ thuộc vào diện tích và thỏa thuận giữa 2 bên, nên bạn cần phải tìm hiểu kỹ hơn.

Trên đây là những kinh nghiệm về sang nhượng khách sạn Quận 5, TP.HCM. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích được nhiều cho bạn. Muaban.net chúc bạn tìm được địa điểm kinh doanh ưng ý và gặt hái được nhiều thành công.