Sang nhượng nhà hàng, khách sạn Huyện Củ Chi, TP.HCM vị trí tốt, giá ưu đãi

Huyện Củ Chi, TP.HCM là một trong những nơi rất đáng đầu tư nếu bạn chịu tìm hiểu. Là nơi cách thành phố không quá xa mà lại sở hữu nhiều địa điểm tham quan thu hút khách du lịch. Chính vì vậy, sang nhượng nhà hàng, khách sạn Huyện Củ Chi, TP.HCM được rất nhiều người quan tâm. Vậy giá sang nhượng tầm bao nhiêu? Cần lưu ý điều gì khi lựa chọn sang nhượng mặt bằng tại Huyện Củ Chi, TP.HCM.

Đặc điểm thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn Huyện Củ Chi, TP.HCM

Khi bạn quyết định đầu tư vào việc gì, bạn phải tìm hiểu rõ về tình hình thị trường và nhiều yếu tố khác. Việc đó sẽ giúp bạn dễ dàng có được lợi nhuận tốt. Vậy thì thị trường sang nhượng nhà hàng, khách sạn tại Huyện Củ Chi, TP.HCM có gì hấp dẫn?

Vị trí mặt bằng

Huyện Củ Chi, TP.HCM nằm về phía tây bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, di chuyển qua trung tâm thành phố khoảng 33 km. Sông Sài Gòn chảy qua phía đông hình thành một đoạn ranh giới giữa Thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Bình Dương. Huyện Củ Chi, TP.HCM có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Thuận An trực thuộc tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn
• Phía tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh và huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Phía nam giáp huyện Hóc Môn và huyện Đức Hoà thuộc tỉnh Long An
• Phía bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn.

Huyện Củ Chi, TP.HCM có diện tích 434,77 km², Củ Chi nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, với độ cao giảm dần theo 2 hướng đông nam, tây bắc và tây nam, đông bắc.

Giao thông

Củ Chi có đường nối với Campuchia thông qua cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Được ví như cửa ngõ của khu vực phí Tây vì thuận lợi giao thông quốc tế. Ngoài ra, việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh xung quanh cũng khá thuận lợi. Giao thông phát triển là một điểm thu hút các nhà đầu tư và khách hàng chọn để sinh sống, làm ăn.

Không những thế, Củ Chi được nhận định rằng không khác gì quận 1 nếu có hệ thống giao thông phát triển. Chỉnh vì thế, các công trình giao thông trọng điểm Huyện Củ Chi, TP.HCM hiện nay được chú trọng đầu tư rất nhiều.

Cụ thể như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 được mở rộng, tuyến đường ngầm Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Dự án hầm chui An Sương cũng đang được đẩy mạnh tiến độ xây dựng. Điển hình như dự án công viên Sài Gòn Safari của tập đoàn Vingroup với diện tích 485ha, vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD. Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ. Dự án khu đô thị Tây Bắc đang được triển khai xây dựng với diện tích 6000ha…

Các dự án này sẽ mang nhiều cơ hội phát triển kinh tế cho Huyện Củ Chi, TP.HCM. Đồng thời, thu hút thêm nhiều người lao động về địa phương làm việc, đẩy mạnh quá trình mua bán nhà đất tại Củ Chi. Không những thế, dự kiến 2027 giá bất động sản Củ Chi sẽ tăng lên rất nhiều.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn Huyện Củ Chi, TP.HCM

Khi quyết định bỏ tiền mua và đầu tư khách sạn, cần lưu ý những điều sau đây để đảm bảo lựa chọn vị trí sang khách sạn Củ Chi đẹp và tốt nhất trong việc sinh lời cũng như phát triển lâu dài.

Xác định các địa điểm tham quan gần Củ Chi

Ngành khách sạn phát triển mạnh thì luôn đi kèm với du lịch nơi kinh doanh được nhiều người biết đến. Bởi vì, những khu vực này sẽ quyết định số lượng khách du lịch đến khách sạn là nhiều hay ít và thu được lợi nhuận cao hay thấp. Củ Chi gắn liền với giai đoạn kháng chiến chống thực dân xâm lược của nước Việt Nam, lưu lại minh chứng cho lịch sử hào hùng, ý chí quật cường, bảo vệ dân tộc. Ngày nay, Củ Chi còn được xem là một điểm du lịch Sài Gòn nổi tiếng cả nước với những địa điểm du lịch vui chơi mà nhiều người yêu thích.

Cùng điểm qua 7 địa điểm du lịch hút khách của Củ Chi sau đây:

• Địa đạo Củ Chi
• Đền tưởng niệm Bến Dược
• Nông trại JO
• Y (hay còn gọi là Nông trại Hoa Lúa)
• Khu du lịch Một thoáng Việt Nam
• Chùa Liên Trì Củ Chi
• Du lịch Green Noen
• Công viên nước An Nhơn Tây

Xác định tiềm năng phát triển của khách sạn

Trước khi quyết định mua lại vị trí sang khách sạn Củ Chi, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng tiềm năng phát triển khách sạn này trước đây và trong tương lai. Huyện Củ Chi, TP.HCM hiện đang nổi lên một cách mạnh mẽ, thu hút đầu tư BĐS vì những ưu thế sẵn có. Đặc biệt, có vị trí giao thông đắc địa là cửa ngõ phía Tây bắc của thành phố Hồ Chí Minh, lại cách trung tâm không quá xa và có sông Sài Gòn bao quanh. Ngoài ra, hệ thống giao thông huyết mạch đang được phát triển và đầu tư xây dựng ngày càng gấp rút.

Môi trường sống xung quanh

Là khu vực có nhiều quỹ đất sạch nhất ở TP.HCM, Củ Chi dần trở thành tâm điểm của các chủ đầu tư lớn trên thị trường hiện nay. Không chỉ thế, theo đề án quy hoạch của TP.HCM trong tương lai, Củ Chi sẽ trở thành một khu đô thị xanh. Xung quanh được bao bọc bởi các tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên,…Với những yếu tố trên, lựa chọn vị trí sang khách sạn Củ Chi để đầu tư là hoàn toàn hợp lý.

Vì Củ Chi là một trong những huyện có địa hình cao trong thành phố, tuy nhiên xã Tân Thông Hội và tuyến quốc lộ 22 tiếp giáp với tỉnh Tây Ninh thường xuyên xảy ra tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Việc lựa chọn vị trí sang khách sạn Củ Chi cần lưu ý điều này.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Huyện Củ Chi, TP.HCM

Về giá sang nhượng nhà hàng, khách sạn thường sẽ không có giá cố định. Chủ yếu giá sang nhượng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố dưới đây:

Vị trí: Nhà hàng, khách sạn ngay mặt tiền, đường lớn hay gần các khu du lịch dễ đi lại và tìm kiếm sẽ có mức giá cao, trung bình từ 19 tỷ/100m².

Tính thuận tiện: Với mục đích kinh doanh, cần có chỗ để xe rộng rãi, ít bị kẹt, không bị che khuất bởi các cửa hàng. Điều này giúp khách hàng có thể dễ dàng nhìn thấy và lựa chọn dịch vụ của bạn để du lịch và nghỉ dưỡng.

Hiện trạng mặt bằng: Để tiết kiệm chi phí đầu tư, bạn cần chọn mặt bằng có sẵn nội thất, tiện nghi và chất lượng tốt.

Ngoài ra, để việc kinh doanh thu được lợi nhuận cao, bạn cần phải tính toán chi tiết về tài chính, dự trù chi phí. Điều này giúp xác định giá sang nhương khách sạn Củ Chi trong điều kiện tài chính cho phép. Nhờ đó, bạn dễ dàng tìm kiếm và khoanh vùng vị trí hơn.

Có thể nói, việc lựa chọn vị trí sang nhượng nhà hàng, khách sạn Huyện Củ Chi, TP.HCM là một điều vô cùng quan trọng để đảm bảo đầu tư có lợi nhuận. Hy vọng bài viết trên của muaban.net sẽ giúp các nhà đầu tư sớm tìm được vị trí sang nhượng khách sạn ưng ý và phù hợp nhất với mình.