Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 2Mua bánNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Nhà mặt tiền
  4. TP.HCM
  5. Mua bán Nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2

Mua Bán Nhà Mặt Tiền TP. Thủ Đức - Quận 2 Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Ích T3/2024

Bán nhà chính chủ mặt tiền đường số 14, TP Thủ Đức, 5x20m, 1lầu, 25tỷ
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường An Khánh, TP. Thủ Đức - Quận 2
Nhà phố thương mại Zeit River suất VIP nội bộchi 10 căn 50 - 60ty/ căn
VIP S
24
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán nhà Quận 2, mặt tiền Lương Định Của, 10x24,13m, được XD hầm+7tầng
VIP 1
  • Hôm nay
  • Phường An Khánh, TP. Thủ Đức - Quận 2
Chính chủ bán nhà khu đô thị an phú an khánh Q2 cũ TP.Thủ Đức
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
Chủ gửi em Nhi bán Toà Nhà Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 DT 287m2- 120 tỷ SHR
VIP 2
4
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức - Quận 2
Chủ gửi em Nhi 5 căn nhà đẹp An Phú DT 100m2 giá từ 15.6 tỷ đến 32 tỷ
VIP 2
9
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán Nhà đẹp KDC Đông Thủ Thiêm đối diện công viên DT108m2 giá 17 tỷ ạ
VIP 2
8
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán nhà mặt tiền đường số P. An Phú gần The Vista 12,5 tỷ
VIP 2
5
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
chính chủ Ngộp bank Bán nhà đường 101 KDC Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán nhà khu dân cư Cát Lái phường Cát Lái quận 2 giá 7 tỷ
VIP 3
6
  • Hôm nay
  • Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán nhà mặt tiền đường Giang Văn Minh Phường Thảo Điền Quận 2.
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán Nhà MT Đường Nguyễn Hoàng An Phú,80m2 3L Có Thu Nhập 336tr/Năm Giá
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán nhà p Bình Trưng Tây , TP Thủ Đức – Quận 2 . Mặt đường số
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Quý Cảnh An Phú Thủ Đức 100m2 giá 29.5 tỷ
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán Tòa Nhà CHDV 9 Tầng Duy Nhất MT Quốc Hương Thảo Điền Q2 chỉ 6x tỷ
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán Nhà trục Trần Não Q2 Đường 1 khu Rita Võ Khu xây Hầm 6 Tầng xe hơi
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường Bình An, TP. Thủ Đức - Quận 2
130 tỷ, 600 m2, Bán gấp Villa MT Thảo Điền, P.Thảo Điền - TP.Thủ Đức.
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán nhà mặt tiền Đường số 9 Thảo Điền Thủ Đức 119m2 giá 21.42 tỷ
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
Khan hiếm Chỉ 179tr/m2 Nhà Thảo Điền Quốc Hương nối dài Q2 KD 6,5x25m
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán nhà, mặt tiền, tiện xây dựng mới, Đường số 54, Thảo Điền,85m2
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
Trang trướcXem thêm 508 tin

Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền TP. Thủ Đức - Quận 2

Có thể ví TP. Thủ Đức - Quận 2 như “hòn ngọc Viễn Đông” của Sài Gòn vì sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Theo đánh giá từ giới chuyên môn, hiện nay tình hình mua bán nhà mặt tiền Quận 2 đang có nhiều khởi sắc với việc nhiều dự án bất động sản nhà mặt tiền với nhiều phân khúc giá từ thấp đến cao liên tục được đưa ra thị trường trong vòng mấy năm trở lại đây. Dự đoán trong thời gian sắp tới, giá nhà bán tại TP. Thủ Đức - Quận 2 sẽ không ngừng tăng mạnh do nhu cầu của người dân tăng cao. 

Tìm hiểu về nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2

Đặc điểm kinh tế

TP. Thủ Đức - Quận 2 có vị trí và điều kiện thuận lợi để hình thành một đô thị mới. Là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt nội đô, đường thủy nối liền Thành phố với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu; có tiềm năng về quỹ đất xây dựng; mật độ dân số còn thưa thớt, được bao quanh bởi các sông rạch lớn, môi trường còn hoang sơ…

Kinh tế tăng trưởng với tốc độ cao; cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng định hướng, tỷ trọng ngành dịch vụ - thương mại đạt cao và đang có xu hướng phát triển.

Vị trí địa lý

TP. Thủ Đức - Quận 2 nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, trên tả ngạn sông Sài Gòn. 

  • Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc).
  • Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.
  • Phía Đông giáp quận 9.

Đây là một vị trí khá thuận lợi giúp TP. Thủ Đức - Quận 2 phát triển về kinh tế, thương mại, dịch vụ, y tế hay giáo dục với sự hội tụ đầy đủ các điều kiện cho một cuộc sống thuận tiện và ổn định.

Đơn vị hành chính

TP. Thủ Đức - Quận 2 chia thành 11 phường gồm: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái.

Cơ sở hạ tầng

Địa bàn TP. Thủ Đức - Quận 2 đang trở thành tâm điểm nổi bật của sự phát triển đô thị cũng như kinh tế trọng điểm trong tương lai với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đã và đang được tăng cường, nhất là các công trình giao thông, trường học, các cơ sở văn hóa được quan tâm đầu tư đưa vào sử dụng.

TP. Thủ Đức - Quận 2 hiện đang tập trung nhiều dự án có quy mô lớn mang tính quy hoạch như nút giao thông An Phú 3 tầng, mở rộng Xa lộ Hà Nội, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, xây cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối bán đảo Thủ Thiêm – quận 1,… Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, các dự án này hứa hẹn sẽ kích thích tăng trưởng bất động giúp căn hộ TP. Thủ Đức - Quận 2 tăng giá mạnh, đặc biệt là khu vực gần các công trình trên.

Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (TP. Thủ Đức - Quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút.

Tập trung nhiều trường học nhiều cấp bậc từ tiểu học đến đại học: trường Đại học Văn hóa TP Hồ Chí Minh, Đại học quốc tế Sài Gòn, cùng nhiều trung tâm ngôn ngữ khác nhau.

Các loại hình nhà mặt tiền đáng để đầu tư TP. Thủ Đức - Quận 2

Với lợi thế quỹ đất sạch còn dồi dào và cơ sở vật chất hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ, tỷ trọng các dự án căn hộ TP. Thủ Đức - Quận 2 được đầu tư xây dựng cao hơn hẳn những vùng trung tâm thành phố. 

  • Các dự án căn hộ nổi bật trong năm 2018 tại TP. Thủ Đức - Quận 2 có thể kể đến Đảo Kim Cương, Gem Riverside, Estella Heights, Q2 THAO DIEN, One Verandah, Gateway Thảo Điền, Centana Centana Thủ Thiêm, The Sun Avenue, The Nassim,... 
  • Đặc biệt, tại khu đô thị Thủ Thiêm, rất nhiều dự án chung cư có quy mô lớn, phát triển theo hướng xanh, Thủ Thiêm, The Sun Avenue,tiện ích sang trọng như khu đô thị Sala rộng 128 ha; khu phức hợp Thủ Thiêm Eco Smart City có diện tích 16.7ha kết hợp với khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ,...; khu đô thị Empire City gồm 13 tòa tháp căn hộ, văn phòng…
  • Giá nhà mặt tiền tại TP. Thủ Đức - Quận 2 dao động từ 800 triệu đến 30 tỷ, nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2 là địa điểm được mọi người lựa chọn để sinh sống.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2

Pháp lý

Kiểm tra kỹ quy hoạch của nhà bởi nếu bạn mua căn nhà nằm trong khu vực dự án triển khai chậm tiến độ hoặc không triển khai thì theo quy định hiện hành, căn nhà này không được phép đập bỏ - xây mới, không được sửa chữa và cải tạo mà phải giữ nguyên hiện trạng. Điều này sẽ gây ra nhiều phiền phức, rắc rối, thậm chí nếu bán lại cũng không ai mua.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà: cần có sổ đỏ hoặc sổ hồng.

Hợp đồng mua bán nhà: Cẩn trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua nhà như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), Điều quan trọng cần lưu tâm đó là hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Cơ sở hạ tầng

TP. Thủ Đức - Quận 2 là vùng trũng dễ ngập úng vào mùa mưa vì vậy cần khảo sát kỹ địa hình, môi trường xung quanh để đưa ra quyết định mua nhà.

Xem xét, lựa chọn mua nhà mặt tiền, gần các trung tâm, đường xá lưu thông.

Tiện ích

Gần trung tâm thành phố nhưng vẫn giữ nguyên được nét đẹp của tự nhiên, hệ thống cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên. 

Có mật độ dân cư vừa phải, không tạo cảm giác đông đúc giảm được ô nhiễm tiếng ồn vì xe cộ và kẹt xe, khói bụi.

TP. Thủ Đức - Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… chất lượng. 

Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh. Theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản