Đang tải...
Đang tải...

Bán khách sạn kề casino Phú Quốc - 34 phòng cao cấp giá, LN 624tr/th

32.000.000.000 đ
Huyện Phú Quốc - Kiên Giang 1 tháng trước
Với quần thể 1044ha sở hữu 600m mặt biển và gần 1000 căn shophouse hoạt đông 24/24 để phục vụ du khách.

- Boutique Hotel là sự lựa chọn hoàn hảo cho xu hướng nghĩ dưỡng hưởng trọn cảm xúc.

Bài toán đầu tư " boutique hotel " cao cấp tại quần thể Grand World Phú Quốc United Center.

+ Căn dự kiến:
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Thiết kế 34 phòng khách sạn.

+ Diễn giải:
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi xuất 0% trong 24 tháng.

- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.

- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu.

- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 tháng + 600tr = 8 tỷ.

Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm.

Rất vui có thể chia sẽ cho anh chị cơ hội kinh doanh chưa từng có tại Việt Nam và Phú Quốc là tâm điểm du lịch mới. Hoan rất mong sẽ tư vấn đầu tư hiệu quả nhất đến quý anh chị.

Liên hệ tư vấn đầu tư khai thác: 0909 607604 Mr. Hoan
Thông tin bất động sản
Địa chỉ:
Suối Cái - Gành Dầu Xã Gành Dầu
Diện tích đất:
183 m²
Tầng/Lầu:
8
Diện tích sử dụng:
1100 m²

Tin rao vặt tương tự

Khách sạn Vip tại Grand Wordl, sản phẩm đầu tư sinh lời khủng

Khách sạn Vip tại Grand Wordl, sản phẩm đầu tư sinh lời khủng

32 tỷ Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
25/01/2021
Quảng cáo

Tin rao vặt - Kiên Giang

Bất động sản Đồ điện tử Việc làm, Tuyển sinh Dịch vụ Ô tô Điện máy, Đồ gia dụng Xe máy Thời trang, Mỹ phẩm Sở thích, Mặt hàng khác Đối tác, Cộng đồng