Lọc2
Quận Bắc Từ LiêmMua bánNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Nhà hẻm, ngõ
  4. Hà Nội
  5. Mua bán Nhà hẻm, ngõ Quận Bắc Từ Liêm

Bán Nhà Trong Ngõ Chính Chủ Tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Nhượng quyền SD 2 căn nhà  2 tầng mới xây xong 2 tháng : DT 30 m2
VIP S
  • Hôm nay
  • Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
Chính chủ bán nhà CĂN GÓC- Ô TÔ vào ở Đông Ngạc-Bắc Từ Liêm- 40m2*5T
VIP 1
8
  • Hôm nay
  • Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm
SIÊU PHẨM LIÊN MẠC,KINH DOANG, MỚI, SÁNG, THOÁNG,THANG MÁY CHỜ,40M,MT7
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm
NHÀ ĐẸP XUÂN ĐỈNH THANG MÁY GẦN 80M2X6T GIÁ 11,5 TỶ NGÕ RỘNG THOÁNG
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
Bán nhanh nhà 5 tầng Đức Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 4,x tỷ.
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
Bán Nhà Phú Diễn Từ Liêm 11,9 tỷ - Ô Tô Vào - 66m2 x 5T - Ngõ Rộng
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
Bán nhà 5T mới 100% DT 32m2  Ngõ 136 Tây Tựu Bắc TL giá 3ty150tr
Tin thường
15
  • Hôm nay
  • Phường Tây Tựu, Quận Bắc Từ Liêm
CẦN TIỀN BÁN GẤP MẢNH ĐẤT VUÔNG VẮN 47M2 Ở LIÊN MẠC, BẮC TỪ LIÊM, HN
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Phường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm
Bán gấp nhà phố Hoàng Quốc Việt HN 65mx4T, MT 15m, ô tô tránh, KD tốt
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm
Bán nhà số 69 ngõ 105/2/7 Xuân La, quận Bắc Từ Liêm. Diện tích 55m25
  • Hôm qua
  • Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
CHDV Cầu Diễn 65m2 7T ô tô lô góc đỉnh cao giá 13.2 tỷ Kiều Mai6
  • Hôm qua
  • Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
Bán nhà Xuân Đỉnh, siêu đẹp 33m2 4 tầng, 4.1 tỷ. Nhà mới bán gấp.3
  • 26/03/2024
  • Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
Bán nhà Phú Diễn 7 tầng thang máy x Oto vào nhà, 2 mặt ngõ kinh doanh8
  • 23/03/2024
  • Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
Nhà mới Trần Cung 5 tầng thang máy, Lô góc, mt 4.5m, 4,65 tỷ5
  • 21/03/2024
  • Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm
Hiếm nhà bán Xuân Đỉnh 30m2x6T giá 4,6 tỷ ngõ rộng sổ vuông9
  • 17/03/2024
  • Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
Nhà 5t mới,SĐCC, gần Đại Học CN, 3,4 tỷ. 6
Nhà 5t mới,SĐCC, gần Đại Học CN, 3,4 tỷ.
  • 45 m² - 
  • 4 PN - 
  • 4 WC  
3 tỷ 400 triệu
  • 14/03/2024
  • Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm
BÁN CHDV P.TRẦN CUNG,105M,8 TẦNG,39P KK FULL ĐỒ, THANG MÁY,24.5 TỶ8
  • 13/03/2024
  • Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm
Nhà Tây Tựu – Trung Tựu ô tô đỗ thông full nội thất 35m2 4t  2.85 tỷ4
  • 11/03/2024
  • Phường Tây Tựu, Quận Bắc Từ Liêm
BÁN CĂN HỘ DV CHO THUÊ 6T Ở XUÂN ĐỈNH BẮC TỪ LIÊM  88M2-5.5MT-13.9 TỶ5
  • 11/03/2024
  • Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
CC gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ8
  • 09/03/2024
  • Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
Trang trướcXem thêm 265 tin

Tìm Hiểu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Với sự bùng nổ dân số tập trung về các khu vực trung tâm, trong khi nguồn cung về nhà ở không đáp ứng được nhu cầu của thị trường thì đó là cơ hội cho các khu vực lân cận trở thành “miếng mồi ngon” của giới đầu tư và Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội cũng không ngoại lệ với quỹ đất rộng, vốn đầu tư cao. Điều này làm cho thị trường nhà bán ở đây bùng nổ và phát triển với giá cả siêu ưu đãi, đầy đủ các phân khúc. Ở đây chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn những thông tin về phân khúc nhà ngõ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Tìm hiểu thị trường mua bán nhà trong ngõ quận bắc từ liêm

1.Tổng quan tình hình kinh tế - xã hội Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

1.1 Đặc điểm kinh tế Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Có vị trí chiến lược là khu đô thị vệ tinh của các quận nội thành trung tâm, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang dần trở thành tâm điểm sức hút đầu tư với các dự án kinh tế trọng điểm thu hút vốn trong và ngoài nước. Với tỷ lệ công nghiệp đạt độ bao phủ 100% với các khu công nghiệp lớn của thành phố Hà Nội nói riêng và khu vực Bắc Bộ nói chung.

Toàn quận đã khởi công mới 26/30 công trình; hoàn thành và khởi công 30/30 dự án vào năm 2020. Vốn ngân sách thành phố giải ngân các dự án đạt 405,932 tỷ đồng (bằng 59,1% kế hoạch thành phố giao). Ước thực hiện năm 2020 là 626,821 tỷ đồng đạt 91% kế hoạch Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, không để xảy ra tình trạng nợ xấu xây dựng cơ bản.

Tốc độ phát triển kinh tế của các phường trong quận gần như tương đương nhau. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, các phường có triển vọng nhất là các phường trung tâm như Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế 1, 2, Xuân Tảo. Trong tương lai các phường này sẽ được thủ đô cho xây dựng những công trình có quy mô lớn, khiến cho loại hình sản phẩm nhà trong ngõ lại càng khan hiếm với quỹ đất ngày càng hẹp dần. Chính điều này đã góp phần giúp cho giá nhà trong ngõ ở đây có chiều hướng tăng.

1.2 Vị trí địa lý

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía tây, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm và các thành phố vệ tinh. Cụ thể:

  • Phía Đông tiếp giáp các quận Cầu Giấy và Tây Hồ

  • Phía Tây tiếp giáp các huyện Đan Phượng và Hoài Đức

  • Phía Nam tiếp giáp quận Nam Từ Liêm

  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Đông Anh.

Có thể thấy vị trí của Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội tọa lạc rất đắc địa, nằm tiếp giáp với những quận huyện đang trên đà phát triển mạnh mẽ với các trung tâm thương mại sầm uất và các khu công nghiệp lớn. Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội sắp tới sẽ là nơi trọng điểm để phát triển các dự án chung cư, nhà ở. Khi mua nhà Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội thì bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích từ các khu vực lân cận, không cần phải di chuyển xa để đến các trường học. Việc di chuyển đi lại giữa các quận cũng gần hơn, đỡ mất thời gian cho người dân.

 bán nhà trong ngõ quận bắc từ liêm

1.3 Cơ sở hạ tầng

Được xem là nút thắt quan trọng kết nối thủ đô và các tỉnh lân cận, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội được chú trọng đầu tư quy hoạch quận được phân thành những ô đất A, B, C, D, E, F. Với tổng diện tích khoảng 82.914m2 và đường giao thông có diện tích vào 4.310m2 với các tuyến đường quan trọng như các tuyến đường sắt trên cao đang được thi công, vành đai 3 và 5,...

Cùng với đó, vấn đề giáo dục và đào tạo ngày càng phát triển. Toàn quận đã hoàn thành 6 công trình trường học và đưa vào khai thác trong năm học 2020-2021. Vận hành hiệu quả 14 trường, điểm trường ứng dụng công nghệ thông tin, đã hoàn thành việc đầu tư lắp đặt và vận hành thử. Năm 2020 có thêm 7 trường đi vào hoạt động, góp phần nâng cao chất lượng quản lý, dạy và học. Toàn quận đã hoàn thành lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng công cộng tại các ngõ xóm thuộc 13 quận và 6 tuyến đường lớn.

Sự thuận tiện về giao thông, giáo dục, công trình công cộng,... đóng vai trò quan trọng giúp Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội trở thành trung tâm phía Tây về kinh tế, hành chính, thu hút được lực lượng lao động từ các tỉnh lẻ, tạo điều kiện cho thị trường giá nhà bán, đặc biệt là mô hình nhà trong ngõ không ngừng tăng cao phù hợp với mức thu nhập tầm trung.

2. Đặc điểm nhà trong ngõ ở Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Tại khu vực Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, giá mua bán nhà được coi là đắt đỏ bậc nhất. Rất khó để bạn có thể tìm thấy một căn nhà trong ngõ rộng rãi, có đường lưu thông lớn, thoải mái ở khu vực Đinh Liệt, Tạ Hiện hay Mã Mây với mức giá hợp lý. Chính vì vậy người mua nhà trong ngõ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội nên xác định địa điểm muốn mua dựa trên nhu cầu sử dụng của bản thân mình. Đối với sự “sốt đất” của các khu vực trọng yếu, thì mức độ quan tâm của người dùng với phân khúc nhà giá rẻ có sự gia tăng đáng chú ý tập trung tại các khu vực như Đông Ngạc, Tây Tựu với mức giá bình dân phù hợp cho người lao động. Mức gía dao động từ 54,9 triệu đồng/m2 đến 72,8 triệu đồng/m2 (tham khảo giá nhà nhà hẻm tại mogi.vn), cụ thể với tầm giá từ 2 tỷ đồng đối với diện tích từ 30m2 đến 40m2. Đây là mức giá để tham khảo ở thời điểm hiện tại và trong tương lai giá nhà có thể tăng hay giảm.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Về vị trí

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có diện tích khoảng 43,35 km2, được chia thành 13 phường khác nhau. Tùy vào nhu cầu mà bạn sẽ có lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên cần lựa chọn nhà ở có lợi cho việc di chuyển, liên kết đến các khu vực trung tâm. Tránh việc mua nhà trong ngõ quá nhỏ, cuối ngõ, các ngõ của các tuyến đường một chiều.

Về thủ tục pháp lý, chất lượng xây dựng

Đây là một vấn đề quan trọng mà bạn không thể bỏ qua đặc biệt là khi mua nhà ở Thủ đô bởi lẽ ở đây có rất nhiều cò mồi, lừa đảo người mua nhà. Vì thế cần tìm hiểu rõ về thủ tục pháp lý của các dự án đầu tư, nhà thầu xây dựng, bạn phải chắc chắn rằng mình đã nắm cơ bản tất cả các điều khoản trong hợp đồng, tránh việc mua bán nhà không đủ giấy tờ. 

Giá cả

Tùy vào khu vực mà giá nhà trong ngõ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có giá khá cao, vì thế bạn nên tìm hiểu mức giá trung bình của những căn nhà mà bạn muốn mua như hỏi người dân xung quanh, lên mạng tra những thông tin từ các trang web bất động sản, nhà đất uy tín như Muaban.net,… từ đó bạn có thể tìm cho mình một ngôi nhà trong ngõ với nhu cầu phù hợp với bản thân.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận bắc từ liêm

Mua bán nhà là một trong những việc quan trọng với mỗi cá nhân, chính vì vậy việc này cần có độ chính xác cao. Bởi lẽ có rất nhiều yếu tố mà nhà đầu tư cần quan tâm khi quyết định, và bài viết trên đây là cơ sở để bạn có thể hiểu và cân nhắc quyết định mua bán nhà trong ngõ quận Bắc Từ Liêm cho các lựa chọn của mình. Hãy theo dõi Mua Bán thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản