Mua bán nhà ngõ Hải Dương giá rẻ, mới nhất 2024

Mua bán nhà ngõ Hải Dương giá ưu đãi

Hải Dương là một trong những tỉnh thuộc khu vực Đồng Bằng sông Hồng. Đây là khu vực tập trung đông dân cư sinh sống với tổng dân số 1.936.774 người (thống kê năm 2019). Trong đó, dân cư thành thị chiếm khoảng 617.274 người (chiếm 32,2%), dân cư tại nông thôn chiếm 1.299.726 người (chiếm 67,8%). Với mật độ dân cư tập trung đông đúc, tỉnh Hải Dương hứa hẹn là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng. Trong phạm vi bài viết này chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu một vài thông tin về tỉnh Hải Dương. Đồng thời, bạn cũng có thể tham khảo qua một số tin đăng bán nhà ngõ Hải Dương tại chuyên mục bài viết này.

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà ngõ Hải Dương

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Hải Dương

Theo báo cáo của Cục Thống kê tỉnh Hải Dương, tình hình phát triển kinh tế của tỉnh đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Cụ thể, năm 2021 tăng trưởng kinh tế của tỉnh đạt 8,6%, đứng thứ 8 trong số 63 tỉnh thành trên cả nước và đứng thứ 4 trong khu vực các tỉnh thành thuộc Đồng Bằng sông Hồng.

Các nhóm ngành nông, lâm , thủy sản có mức tăng trưởng khoảng 6,8%; công nghiệp - xây dựng tăng 13,5%; dịch vụ tăng 0,8%; thuế và trợ cấp sản phẩm tăng 7,6%. Nhìn chung, tỉnh đang có những chuyển biến tích cực trong cơ cấu kinh tế. Giảm dần tỉ trọng các nhóm ngành chăn nuôi trồng trọt và tăng dần tỉ trọng các nhóm ngành liên quan đến công nghiệp, xây dựng và dịch vụ.

1.2 Vị trí địa lý

Hải Dương là một tỉnh thuộc Đồng Bằng sông Hồng với vị trí địa lý giáp với một số tỉnh thành như:

• Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Giang.
• Phía Đông giáp tỉnh Quảng Ninh và thành phố Hải Phòng
• Phía Tây giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên.
• Phía Nam giáp tỉnh Thái Bình.

Tỉnh Hải Dương có diện tích khoảng 1.668 km², được chia thành 2 vùng đó là đồng bằng và đồi núi. 

• Vùng đồi núi: Nằm ở phía Bắc của tỉnh Hải Dương, chiếm khoảng 11% diện tích tự nhiên. Đây là vùng đồi núi thấp rất thích hợp để trồng các loại cây lấy gỗ, cây ăn quả, cây công nghiệp ngắn ngày.
• Vùng đồng bằng: Chiếm khoảng 89% diện tích tự nhiên. Đây là vùng đất có nhiều phù sa màu mỡ do sông Thái Bình bồi đắp, thích hợp trồng nhiều loại cây trồng.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông vận tải

• Đường bộ: Tỉnh có hệ thống đường bộ phát triển với nhiều đoạn quốc lộ chạy qua bao gồm quốc lộ 5, 8, 37, 38, 38 B, 5 B (đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng).
• Đường sắt: Tỉnh có 2 tuyến đường sắt lớn là đường sắt Hà Nội - Hải Phòng và  đường sắt Yên Viên - Cái Lân. Đây là 2 tuyến đường sắt huyết mạch giúp vận chuyển hành khách và hàng hóa trong và ngoài tỉnh trở nên dễ dàng hơn.
• Đường thủy: Tỉnh có hệ thống nhiều sông lớn với chiều dài lên đến 400 km. Với hệ thống đường thủy phát triển, giúp cho việc giao lưu kinh tế hàng hóa trong tỉnh đi cả nước và ra nước ngoài trở nên thuận tiện, dễ dàng và tiết kiệm chi phí hơn. Đặc biệt, Cảng Cống Câu thuộc tỉnh Hải Dương là một trong những cảng đường thủy lớn có công suất vận chuyển hàng hóa lên đến 300.000 tấn/năm.

Có thể thấy tỉnh Hải Dương đã và đang đẩy mạnh đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Điều này đã mang đến sự thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa và góp phần phát triển kinh tế. Và kinh tế phát triển là một điểm mạnh để thu hút người dân mua bán bất động sản tại tỉnh Hải Dương.

2. Thị trường nhà ngõ tại Hải Dương 

Nhà ngõ là phân khúc nhà ở phù hợp với đa số người dân có thu nhập trung bình thấp. Với mức giá tương đối nhưng vẫn có thể sở hữu một căn nhà đầy đủ điều kiện cho một cuộc sống ổn định. Ngoài việc tốn thời gian để đi ra các tuyến đường lớn thì nhà trong ngõ vẫn là một nơi đáng để người dân an cư lạc nghiệp. Hiện tại, mức giá cho một căn nhà trong ngõ ở trung tâm sẽ dao động khoảng 50 triệu/m2.

Sở hữu một căn nhà trong ngõ sẽ giúp gia đình bạn hạn chế được khói bụi và tiếng ồn từ xe ô tô, điều này là rất quan trọng đối với sức khỏe, đặc biệt là trẻ nhỏ. Với quỹ đất thiếu thốn thì đa số các nhà mặt phố sẽ không có sân vườn, do đó trẻ em sẽ phải ở và chơi trong nhà cả ngày. Ngược lại, trẻ em nhà trong ngõ lại có thể ra ngõ chơi vào những giờ ít xe qua lại, có thể giao lưu với hàng xóm một cách thân thiện. Đây sẽ là bước đệm cho sự phát triển toàn diện của trẻ em. 

3. Những lưu ý khi mua bán nhà ngõ Hải Dương

Ở nội dung phần này chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu về một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán nhà Hải Dương nhé!

3.1 Về pháp lý: 

Mua bán nhà là một vấn đề quan trọng, do đó vấn đề pháp lý luôn là sự ưu tiên hàng đầu. Đây là bước quan trọng để tránh việc bị lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Trước khi quyết định đặt bút ký mua bán nhà thì cần tiến hành kiểm tra giấy tờ nhà đất để chắc chắn rằng mọi thông tin là chính xác và chính chủ. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem đất có bị vướng quy hoạch, tranh chấp hay kiện tụng và tránh mua nhà đất nếu không đủ giấy tờ.

3.2 Về vị trí:

Không nên chọn những căn nhà ở trong ngõ quá nhỏ vì nó có thể gây ra những sự bất tiện không đáng có. Hiện nay, một số nơi có đường đi chỉ bằng một chiếc xe máy, điều này gây khó khăn cho việc di chuyển và đi lại. Bên cạnh đó, khi gia đình cần tân trang nhà cửa hoặc mua những món đồ có kích thước lớn như tủ lạnh, máy giặt, giường,...thì sẽ rất bất tiện. Thay vào đó, nhà đầu tư nên chọn mua những căn nhà có ngõ lớn có thể cho xe ô tô đi qua, việc này sẽ giúp đem lại sự thoải mái và thuận tiện nhất định.

Trên đây là tất cả những thông tin về mua bán nhà ngõ Hải Dương. Mong rằng bài viết này sẽ giúp bạn sở hữu một căn nhà trong ngõ với vị trí tốt cùng giá cả hợp lý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin nhà đất sốt dẻo.