TP. Đà LạtLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Lâm Đồng
  4. Bất động sản TP. Đà Lạt

Mua Bán Nhà Đất Đà Lạt Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ T3/2024

Cho thuê lâu dài hoặc bán lô đất TP Đà Lạt, Tô Hiến Thành, P.3, 500m2
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Phường 3, TP. Đà Lạt
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh
VIP 2
11
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh
  • 600 m²  
1 tỷ 200 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 10, TP. Đà Lạt
BÁN NHÀ NGAY TRUNG TÂM TP. ĐÀ LẠT
VIP 2
2
BÁN NHÀ NGAY TRUNG TÂM TP. ĐÀ LẠT
  • 54 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 200 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 3, TP. Đà Lạt
Chính Chủ Cho Thuê Đất Mặt Tiền 31 Trần Đại Nghĩa, F.8, TP Đà Lạt
VIP 2
3
  • Hôm nay
  • Phường 8, TP. Đà Lạt
BÁN NHÀ GẦN HỒ XUÂN HƯƠNG – TRUNG TÂM TP ĐÀ LẠT
VIP 2
18
BÁN NHÀ GẦN HỒ XUÂN HƯƠNG – TRUNG TÂM TP ĐÀ LẠT
  • 192 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
16 tỷ 800 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 9, TP. Đà Lạt
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CHÍNH ĐA MINH
VIP 3
21
  • Hôm nay
  • Phường 5, TP. Đà Lạt
BAN NHA TP. DA LAT GAN TRUNG TAM
Tin thường
18
BAN NHA TP. DA LAT GAN TRUNG TAM
  • 54 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
1 tỷ 900 triệu
  • Hôm nay
  • TP. Đà Lạt, Lâm Đồng
(Ngộp) Bán Đất Biệt Thự Cực Đẹp KQH An Sơn Đà Lạt Giá Chỉ 37,5tr/m
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Phường 4, TP. Đà Lạt
🏡 BÁN CĂN VILLA SÂN VƯỜN TẠI TP ĐÀ LẠT.
Tin thường
17
🏡 BÁN CĂN VILLA SÂN VƯỜN TẠI TP ĐÀ LẠT.
  • 205,8 m² - 
  • 6 PN - 
  • 6 WC  
12 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 5, TP. Đà Lạt
Cho thuê nhà đất mặt tiền nguyên căn đường Ba Tháng Hai, Phường 1, TP.
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Phường 1, TP. Đà Lạt
Bán Đất Biệt Thự Đỉnh Đồi Đống Đa View Rừng Thông Vĩnh Viễn – 1.412m2
Tin thường
5
Cần bán gấp đất MT đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng.
Tin thường
6
Cho thuê nhà nguyên căn 2 Phòng ngủ, thích hợp cho gia đình
Tin thường
5
Cho thuê nhà nguyên căn 2 Phòng ngủ, thích hợp cho gia đình
  • 100 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
6.500.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường 4, TP. Đà Lạt
Bán Đất XD Cực Đẹp KQH Ngô Quyền Phường 6 Đà Lạt
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường 6, TP. Đà Lạt
Cần bán nhà mặt đường Nguyễn Thị Nghĩa sát khu  Golf Valley Đà Lạt
Tin thường
13
  • Hôm nay
  • Phường 2, TP. Đà Lạt
Bán Nhà Cực Đẹp Đường Phan Đình Phùng Trung Tâm TP Đà Lạt
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường 2, TP. Đà Lạt
Bán đất giá rẻ tại thành phố Đà Lạt
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường 8, TP. Đà Lạt
Đất biệt thự 2MT đường Quang Trung, Tà Nung TP. Đà Lạt
Tin thường
12
  • Hôm nay
  • Phường 1, TP. Đà Lạt
Bán Đất Biệt Thự Cực Đẹp Mặt Tiền Đường An Sơn Phường 4 Đà Lạt
Tin thường
4
Cho thuê nhà đất đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, TP. Đà Lạt
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Phường 4, TP. Đà Lạt
Trang trướcXem thêm 436 tin

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đà Lạt Mới Nhất T3/2024

Nhà Đất Đà Lạt hiện đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Nơi đây sở hữu vị trí đắc địa và là địa điểm du lịch nổi tiếng đón hàng ngàn du khách ghé thăm hàng năm. Điều này đã biến Đà Lạt trở thành tâm điểm nóng của thị trường mua bán nhà đất với các dự án được rót tiền đầu tư mang tầm cỡ lớn. Do đó, để cập nhật rõ hơn về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Đà Lạt, hãy cùng Muaban.net theo dõi bài viết ngay dưới đây nhé!

1. Tổng quan thị trường nhà đất Đà Lạt

1.1. Vị trí địa lý

Một trong những yếu tố ảnh hưởng và tác động đến tình hình nhà đất Đà Lạt đó là vị trí địa lý. Tại đây, sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi cho việc phát triển ngành du lịch, thông qua đó giúp cho thị trường mua bán nhà đất tại đây ngày càng phát triển và thu hút nhiều nhà đầu tư. Với lợi thế vị trí địa lý là cao nguyên Đà Lạt cao khoảng 1500m so với mực nước biển. Cả thành phố được bao phủ trong màn sương mờ ảo và với lợi thế nhờ rừng thông xanh mát khổng lồ mà Đà Lạt có khí hậu ôn hòa và mát mẻ. Không những vậy, Đà Lạt còn đem tới bầu không khí trong lành và cảm giác thư thái, nhẹ nhàng.

Chính vì thế, trong suốt bao năm nay, nhà đất Đà Lạt luôn là điểm đến lý tưởng hấp dẫn mọi du khách cả trong và ngoài nước. Vị trí của xứ sở ngàn hoa tiếp giáp với Lâm Hà, Đơn Dương, Lạc Dương. Kết nối cùng nhiều vùng kinh tế trọng điểm cũng như giao thông thuận lợi mang tới nhiều giá trị cho nhà đầu tư cho thị trường bất động sản Đà Lạt

1.2. Diện tích, dân số 

Hiện nay, thành phố Đà Lạt có tổng diện tích là 394,64 km². Tuy nhiên, trong tương lai Đà Lạt sẽ quy hoạch lại và mở rộng diện tích lên tới 3354.44 km² nên có thể thấy được diện tích dự kiến này rộng gấp 8,5 lần diện tích hiện tại. Chính vì điều này mà thị trường nhà đất Đà Lạt sẽ có sự phát triển và mở rộng trong tương lai và việc mua bán nhà đất Đà Lạt sẽ là sự đầu tư sáng suốt.

Tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất Đà Lạt

Tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất Đà Lạt

Hiện nay, dân số của Đà Lạt có khoảng 191.803 người thuộc nhóm dân cư đô thị. Hơn nữa, mật độ phân bố dân cư tại thành phố không đồng đều. Nằm tập trung chủ yếu tại các phường trung tâm. Do đó, đối với những mảnh đất chưa được khai hoang và sử dụng, đây cũng chính là cơ hội tốt để mọi người có thể đầu tư vào thị trường nhà đất Đà Lạt.

1.3. Điều kiện tự nhiên  

Sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi đã thúc đẩy sự tăng trưởng đối với ngành trồng trọt và du lịch. Đây chính là một trong những yếu tố khiến cho các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản tại Đà Lạt. Với vị trí nằm ở độ cao 1500m so với nước biển, nên dường như thiên nhiên ưu ái ban tặng nhiều cảnh quan hùng vĩ.

Đà Lạt sở hữu địa hình cao nguyên tương đối phức tạp. Với những dãy núi cao, bình sơn nguyên và thung lũng nhỏ bằng phẳng tạo nên bức tranh toàn cảnh đa màu. Từ những điều kiện này cũng mang đến cho Đà Lạt sự phong phú về khí hậu, động thực vật, thổ nhưỡng,... Do đó, nơi đây trở thành một điểm đến thu hút nhiều khách du lịch và người dân đến sinh sống. Chính vì điều này khiến cho thị trường nhà đất Lâm Đồng nói chung và Đà Lạt nói riêng cũng được đánh giá là nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

1.4. Cơ sở hạ tầng

Thị trường mua bán nhà đất Đà Lạt đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư, các chuyên gia bất động sản cũng nhận định rằng đây sẽ là nơi tiềm năng để phát triển kinh tế sau này. Với sự phát triển cơ sở hạ tầng tại thị trường bất động sản Đà Lạt như sau:

  • Trong những năm gần đây, nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, nâng cấp các tuyến đường huyết mạch giúp quãng đường di chuyển từ TP Hồ Chí Minh lên Đà Lạt chỉ còn khoảng 4 giờ. 
  • Ngoài ra, việc hình thành tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương cũng như các tuyến đường nối Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu, Đắk Lắk sẽ mở ra nhiều hơn các cơ hội cho thị trường nhà đất Đà Lạt.

Tất cả những yếu tố trên khiến cho nhà đất Đà Lạt trở thành điểm thu hút giới đầu tư không chỉ trong mà còn ở ngoài nước. Từ đó, mở rộng cơ hội phát triển cũng như nâng cao đời sống người dân tại vùng đất này.

2. Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Đà Lạt

Nhờ vào những lợi thế từ du lịch nên Đà Lạt sớm lọt vào mắt xanh của những đại gia bất động sản. Họ không tiếc tiền đổ vào các dự án mang tầm quốc tế. Phân khúc nhà đất sinh thái, nghỉ dưỡng, biệt thự 5 sao,… được rất nhiều nguời lựa chọn để đầu tư.

Thị trường Nhà Đất Đà Lạt sôi động

Thị trường bất động sản Đà Lạt ngày càng sôi động

Tuy nhiên, một số nguồn tin tức nhà đất đưa tin rằng thị trường này hiện đang có sự tăng giảm bất thường. Bởi vậy, không ít các chuyên gia cho rằng thị trường nhà đất Đà Lạt là một thị trường “bong bóng giá”. Tức là, nhiều “cò đất” đã tự ý đưa ra một mức giá cao hơn rất nhiều so với thực tế trong khi nhu cầu mua của khách hàng lại ít.

Bởi lẽ, có một bộ phận đất muốn kiếm lời nên họ đã tự ý nâng giá bán. Vô hình chung biến thị trường bất động sản tại Đà Lạt có sự sai lệch về mức giá. Xã hội ngày nay, khi kinh tế ngày càng phát triển, đời sống người dân được cải thiện tốt hơn. Có không ít gia đình muốn rời xa thành phố chật chội để tìm cho bản thân một không gian yên bình. Giúp họ tận hưởng một cuộc sống hạnh phúc, thoải mái nên Đà Lạt sẽ là một điểm đến lý tưởng. 

3. Các dự án nhà đất nổi bật tại Đà Lạt 

3.1. Dự án Eagles Valley Residences

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Eagles (Eagles Group).
  • Địa điểm của dự án Eagles Valley Residences: 16 Đường 3/4, Phường 3, Thành phố Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng. 
  • Tổng diện tích: 1.500 m2
  • Eagles Valley Residences với tổng số 51 căn, có diện tích dao động từ 21 m2 – 36 m2.

 Đây là vị trí trung tâm thành phố, kết nối cùng nhiều khu vực trọng điểm nên giúp cho người dân di chuyển thuận lợi hơn. 

3.2. Dự án Paradise Garden

  • Khu đô thị Paradise Garden Đà Lạt do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
  • Quy mô diện tích của dự án này lên tới 37,5ha
  • Địa chỉ của Paradise Garden Đà Lạt nằm trên địa bàn phường 4, thành phố Đà Lạt. 
  • Đa dạng loại hình như nhà phố hay biệt thự cao 2-3 tầng.

Với mong muốn được kiến tạo nên không gian sống tươi mới, hiện đại. Nhà đầu tư đã luôn chú trọng xây dựng các tiện ích ngoại khu, nội khu đẳng cấp quốc tế. Vì vậy cư dân của Paradise Garden luôn được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất.

các dự án nhà đất Đà Lạt

Đà Lạt có nhiều dự án nhà đất nổi tiếng

3.3. Panorama Sky House

  • Dự án Panorama Sky House do Công ty CP Đầu tư Phong Vân đầu tư.
  • Panorama Sky House nằm tại số 37 Trần Hưng Đạo, phường 10, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng
  • Cung ứng 60 căn hộ cao cấp, các căn Penthouse sang trọng cùng nhiều tiện ích đặc biệt khác.
  • Khu căn hộ sở hữu view 360 độ cho phép cư dân ngắm trọn toàn cảnh Đà Lạt trong màn sương mờ. 

3.4. Khu công viên Golf Valley

Golf Valley trải dài và ôm trọn sân Golf Đà Lạt Palace, mở ra tầm nhìn về phía hồ Xuân Hương thơ mộng. Khu công viên văn hóa này đang ở vị trí đường Đinh Tiên Hoàng, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng. Golf Valley được đầu tư bởi công ty Cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt (Trung Nam Group).

3.5. Giá bán nhà đất Đà Lạt hiện nay

Dưới đây là mức giá tham khảo một vài dự án nổi bật tại thị trường bất động sản Đà Lạt, do đó các bạn có thể tham khảo để đánh giá tổng quan về tình hình mua bán nhà đất tại đây. Để cập nhật nhiều dự án bất động sản, nhà đất tại Đà Lạt. Các bạn có thể truy cập trang Muaban.net để cập nhật giá cả và tình hình thị trường nhà đất Đà Lạt nhé!

Giá nhà đất Đà Lạt mới nhất hiện nay

Dự án

Mức giá bán

Eagles Valley Residences

Khoảng 1.35 tỷ/căn

Dự án Paradise Garden

Khoảng 8 tỷ/căn

The Panorama Đà Lạt

Khoảng 1.49 tỷ/căn

Khu công viên Golf Valley

Khoảng 6,13 - 8,3 tỷ/căn

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Đà Lạt

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Giao thông tại Đà Lạt trước kia vô cùng khó khăn nhưng hiện nay cơ sở hạ tầng đã được đầu tư và mở rộng. Có thêm nhiều tuyến xe di chuyển từ Đà Lạt đi đến các thành phố lớn. Từ sân bay Liên Khương, khách du lịch cũng có thể dễ dàng đến thăm quan nơi đây.
  • Du lịch phát triển: Sở dĩ giá nhà đất Đà Lạt tăng nhiệt liên tục do nơi đây là điểm đến du lịch hấp dẫn với thiên nhiên tươi đẹp.
  • Chính sách đầu tư linh hoạt: Nhờ vào sự đầu tư và ưu đãi về cơ chế phát triển của chính quyền, nên thị trường mua bán đất Đà Lạt ngày càng lớn mạnh.

Giá đất Đà Lạt có sự chênh lệch

Giá nhà đất Đà Lạt có khác biệt nhờ sự thay đổi của nhiều yếu tố

5. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đà Lạt

5.1. Tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin khu đất muốn đầu tư

Điều đầu tiên khi muốn mua hoặc bán đất Đà Lạt Lâm Đồng, bạn cần tìm hiểu về lô đất một cách cẩn thận. Các điều kiện bạn cần chú ý đó là, vị trí mảnh đất, cơ sở hạ tầng giao thông, an ninh khu vực,... Ngoài ra, các yếu tố tiện ích khác như khoảng cách từ lô đất đến bệnh viện, chợ, trường học,… Từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn.

Ngoài ra, đừng quên kiểm tra về mặt pháp lý của khu đất và cân nhắc kỹ lưỡng xem khu đất có nằm trong dự án quy hoạch hay diện phong tỏa không,... Điều này giúp bạn tránh những rắc rối sau này.

5.2. Chú ý địa chất của khu đất

Khi đầu tư vào bất động sản Đà Lạt, hãy chú ý đến địa chất của khu đất đó. Vì nền đất của những khu đất nằm trên các khu vực cao hồ lấp thường yếu. Trong trường hợp xảy ra sai sót trong quá trình xây dựng sẽ khiến chất lượng công trình bị ảnh hưởng. Thậm chí gây vỡ móng, sạt lún đất hay sập nhà, thiệt hại đến người và tài sản. 

5.3. Tìm hiểu giá đất trên website Muaban.net

Để có thể thương lượng về một mức giá tốt nhất khi đầu tư vào thị trường nhà đất tại Đà Lạt. Bạn hãy truy cập vào trang website Muaban.net để cập nhập giá bán chung. Lúc này bạn sẽ biết được mức giá bao nhiêu là hợp lý, từ đó xem xét đến mức tài chính của mình và lựa chọn mua cho phù hợp.

Tham khảo giá bán nhà đất đà lạt trên Muaban.net

6. Lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Lạt

6.1. Chuẩn bị giấy tờ pháp lý

Người bán cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý. Nhằm đảm bảo mảnh đất không vướng phải các dự án quy hoạch hay đất bất hợp pháp. Bạn có thể đến Phòng Quản lý đô thị tại UBND quận/huyện mảnh đất để làm giấy tờ xác minh. Người mua cần yêu cầu người bán cung cấp các loại giấy tờ hợp pháp.

6.2. Soạn thảo hợp đồng rõ ràng

Đây là văn bản vô cùng quan trọng cho việc ký kết giữa bên mua và bên bán. Theo đó, bạn cần nhờ đến sự trợ giúp của luật sư hoặc người có kinh nghiệm tư vấn. Hai bên cần phải thống nhất các điều khoản trong hợp đồng rõ ràng để không phải gây tranh chấp sau này.

6.3. Đăng tin kèm theo các hình ảnh thực

Khi muốn bán đất tại Đà Lạt trên các diễn đàn Nhà Đất, bạn nên đăng kèm những bức ảnh thật. Điều đó giúp người mua cảm thấy an tâm hơn khi tìm hiểu đầu tư. Người mua sau khi xem hình ảnh thì cần đi xem nhà đất trực tiếp để đảm bảo thông tin đúng sự thật.

Bán đất Đà Lạt cần lưu ý gì

Bán đất Đà Lạt cần lưu ý gì?

7. Mua bán nhà đất Đà Lạt giá rẻ tại Muaban.net

Nếu bạn đang muốn đầu tư mua bán vào bất động sản Đà Lạt, hãy tìm kỹ lưỡng thông tin trên Muaban.net. Tại đây cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất Đà Lạt. Người dùng sẽ dễ dàng hơn rất nhiều trong việc tìm kiếm các dự án nhà đất sinh lời và giúp họ xác định được giá cả, xác định địa điểm, vị trí và loại hình mong muốn. Muaban.net sẽ đáp ứng toàn bộ các nhu cầu của khách hàng.

Hy vọng những thông tin trong bài viết đã giúp bạn có được cái nhìn sâu hơn về thị trường nhà đất Đà Lạt. Để cập nhật thêm tình hình nhà đất tại các khu vực lân cận như nhà đất Bảo Lộc, Đức Trọng,... hay thông tin nhà đất trên toàn quốc hãy truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật những thông tin chính xác và mới nhất.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản