Quận Cái RăngLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Cần Thơ
  4. Bất động sản Quận Cái Răng

Mua Bán Nhà Đất Quận Cái Răng, Cần Thơ Giá Rẻ, Chính Chủ T3/2024

BÁN NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT ĐƯỜNG D4 KDC HỒNG LOAN
VIP 3
20
BÁN NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT ĐƯỜNG D4 KDC HỒNG LOAN
  • 80 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
5 tỷ 100 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng
Cho thuê nhà 5x16 lầu 1 gồm 3 phòng giá 3tr
VIP 3
  • Hôm nay
  • Quận Cái Răng, Cần Thơ
Chỉ 3,6 tỷ sở hữu ngay nền B4 KDC Hưng Phú DT 70m2
VIP 3
5
Chỉ 3,6 tỷ sở hữu ngay nền B4 KDC Hưng Phú DT 70m2
  • 70 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
3 tỷ 600 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng
bán cặp nền mặt tiền đường nguyễn thị sáu gần sông hậu bờ kè
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng
bán biệt thự có đầy đủ tiện nghi nội thất cao cấp trung tâm thành phố
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng
Cho thuê nhà làm văn phòng, Siêu thị mini
Tin thường
16
  • Hôm nay
  • Quận Cái Răng, Cần Thơ
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG VĨNH NGUYÊN DIỆN TÍCH RỘNG5
  • 29/02/2024
  • Phường Thường Thạnh, Quận Cái Răng
Căn hộ chung cư Nhịp Điệu Xanh Dreamhouse Nam Long14
Căn hộ chung cư Nhịp Điệu Xanh Dreamhouse Nam Long
  • 40 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
1 tỷ 355 triệu
  • 04/01/2024
  • Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng
Nền Đẹp Thổ Cư – Sổ Hồng – Thanh Toán Trước Chỉ 200 Triệu/Nền4
  • 19/09/2023
  • Phường Lê Bình, Quận Cái Răng
NỀN ĐẸP - MẶT TIỀN TRẦN VĂN TRÀ (ĐOẠN NGOÀI)
  • 30/04/2023
  • Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng
Cho thuê căn hộ chính chủ lầu 2, chung cư Hưng Phú, Lô A, tp Cần Thơ.12
  • 08/11/2022
  • Quận Cái Răng, Cần Thơ
Nhà 1 Trệt 2 Lầu Khu Hồng Loan - Full Nội Thất Gỗ Bên 7
Nhà 1 Trệt 2 Lầu Khu Hồng Loan - Full Nội Thất Gỗ Bên
  • 80 m² - 
  • 4 PN - 
  • 4 WC  
5 tỷ 750 triệu
  • 02/11/2022
  • Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng
Chuyển công tác cần bán nhà KDC 586 ven Sông Hậu quận Cái Răng Cần Thơ6
  • 10/10/2022
  • Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng
 Cho thuê Kho 1.600 m2 gần xe Ford Cần Thơ9
  • 06/10/2022
  • Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng
Bán cặp nền Đ. Cao Minh Lộc KDC 586, Phú Thứ, Cái Răng, Cần Thơ2
  • 06/10/2022
  • Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng
Bán cặp nền đường D7 Lộ 20m, KDC Hồng Loan 6A,  Quận Cái Răng, Cần Thơ3
  • 05/10/2022
  • Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng
Căn Hộ Cao Cấp 4 Mặt Tiền Trung Tâm TP Cần Thơ6
Căn Hộ Cao Cấp 4 Mặt Tiền Trung Tâm TP Cần Thơ
  • 69,3 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
2 tỷ 979 triệu
  • 03/10/2022
  • Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng
SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP HẠNG SANG ĐẦU TIÊN TẠI CẦN THƠ CHỈ VỚI 50 TRIỆU8
  • 29/09/2022
  • Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng
Chung cư cao cấp cần thơ giá tốt 6
Chung cư cao cấp cần thơ giá tốt
  • 53 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2 tỷ 280 triệu
  • 24/09/2022
  • Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng
Bán 8 căn nhà mặt tiền đường đang cho thuê thuận tiện mua bán, mở tiệm5
  • 24/09/2022
  • Phường Thường Thạnh, Quận Cái Răng
Trang trướcXem thêm 263 tin

Cập nhật tin tức mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ mới nhất năm 2024

Nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ giá rẻ 2024, Tìm mua nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ chính chủ? Đây là một trong số những câu hỏi được nhiều khách hàng tìm kiếm trong thời gian gần đây. Là một khu vực được nhiều chuyên gia nhà đất đánh giá cao về tiềm năng phát triển, nhà đất Cần Thơ đang là điểm đến đầu tư rất sáng giá, không thua kém các thị trường khác như nhà đất Đà Nẵng, nhà đất Kiên Giang - Phú Quốc,... Để hiểu rõ hơn về thị trường nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ, bạn có thể tham khảo thông qua bài viết sau đây của Muaban.net.

1. Điểm qua một số biến động của thị trường nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ

Bắt đầu từ cuối năm 2020, thị trường nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ dần trở nên sôi động. Lượng khách hàng đầu tư từ các thị trường chủ đạo lân cận như nhà đất TP HCM và cả thị trường phía Bắc như nhà đất Hà Nội đổ về Quận Cái Răng, Cần Thơ đông dần. Đây là tín hiệu khả quan, dự báo bất động sản Quận Cái Răng, Cần Thơ sẽ bùng nổ mạnh mẽ. 

Đến đầu năm 2020, khi UBND thành phố Quận Cái Răng, Cần Thơ ban hành chính sách tăng giá đất chu kỳ 5 năm (2020 - 2024). Thị trường nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ đã chứng kiến sự gia tăng đột biến về số lượng giao dịch lẫn giá bán bất động sản. Theo ghi nhận, thời điểm tháng 2/2024, giao dịch mua bán nhà đất tại Quận Cái Răng, Cần Thơ vẫn khá nhộn nhịp, nhiều dự án bất động sản ghi nhận số lượng sản phẩm bán ra tăng nhanh.

Nguyên nhân chính giúp thị trường mua bán nhà đất tại đây trở nên thu hút một phần đến từ xu hướng đầu tư đang có sự chuyển dịch. Đây là tình trạng chung của cả thị trường khi các khu vực trước đây vốn là tâm điểm giờ trở nên ít hấp dẫn hơn bởi tình trạng khan hiếm về nguồn cung, cộng thêm mặt bằng giá cao. 

Trong khi đó, các thị trường mới nổi như nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ, nhà đất Sóc Trăng, nhà đất Cà Mau, nhà đất Đồng Nai... lại đáp ứng được các tiêu chí giá rẻ - đa dạng sản phẩm - tiềm năng cao của người đầu tư. 

Bên cạnh đó, giá trị nội lực của nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Khi mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ bạn sẽ được hưởng lợi lớn từ hạ tầng thông với nhiều dự án giúp gia tăng khả năng liên kết vùng đã và đang được triển khai. Ngoài ra, sự đổ bộ của nhiều ông lớn bất động sản như Vingroup, Novaland, Văn Phú… cũng góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy thị trường nhà đất ở Quận Cái Răng, Cần Thơ phát triển.

Giai đoạn này, xu hướng mua bất động sản của người đầu tư cũng được thể hiện rõ nét hơn. Các dự án, các bất động sản đảm bảo chất lượng, pháp lý ổn luôn nhận được sự chú ý hơn cả, dù giá bán khởi điểm cao hơn.  

tin tức nhà đất Cần Thơ mới nhất

Thành phố Cần Thơ

2. Tham khảo giá bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ ở một số khu vực nổi bật

Tính đến hết quý I/2024, nhìn chung mặt bằng giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ đã tăng 20% so với cùng kỳ năm trước. Một số khu vực trọng điểm, hạ tầng giao thông phát triển đạt mức tăng tới 30%.

  • Các khu vực liền kề khu công nghiệp, đường quốc lộ như quận Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn… giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ đã lên đến 25 - 28 triệu/m2. Trong khi đó, giá bán nhà mặt tiền Quận Cái Răng, Cần Thơ với các căn xây sẵn kết câu 1 trệt, 2 lầu cũng đã đạt 2 tỷ/căn.
  • Khu vực trung tâm Cần Thơ như các phường An Khánh, An Bình, Hưng Lợi... thuộc quận Ninh Kiều đất nền thổ cư diện tích từ 80 - 100m2 hiện dao động 2 - 3,5 tỷ đồng/nền. Còn khu vực quanh hồ Búng Xáng thuộc quận An Khánh cũng có lô đất 100m2 chạm mốc 8 tỷ.
  • Đất nền tại khu dân cư Thiên Lộc cũng là lựa chọn đáng quan tâm cho người muốn mua nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ. Giá đất tại đây khá thấp, rơi vào khoảng 13 triệu/m2.

Mức giá trên đây là giá trung bình. Tùy thuộc vào diện tích, vị trí nhà đất mà giá bán có thể cao hơn hoặc thấp hơn. Trong trường hợp chủ sở hữu bất động sản muốn bán gấp, thì đây là cơ hội để bạn mua được nhà đất với mức giá rẻ hơn.

Tham khảo thông tin giá bán nhà đất Cần Thơ

Khu đô thị thông minh đầu tiên miền Tây (Quận Ô Môn, TP Cần Thơ)

3. Giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ theo phân khúc, loại hình sản phẩm

Bên cạnh yếu tố địa điểm, vị trí thì phân khúc, loại hình cũng ảnh hưởng không nhỏ tới giá mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ. Khảo sát trên Muaban.net - nơi cập nhật tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất toàn quốc nói chung và nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ nói riêng ở nhiều phân khúc khác nhau, các hoạt động mua bán diễn ra sôi nổi nhất hiện nay là:

  • Bán đất Cần Thơ: bao gồm đất thổ cư, đất dự án khu dân cư và đất nông nghiệp, kho bãi. Giá bán dao động từ 600 triệu tới gần 80 tỷ. Trong đó, đất thổ cư chiếm ưu thế cả về giá lẫn số lượng tin rao bán.
  • Bán nhà: bao gồm nhà mặt tiền/nhà phố, nhà hẻm ngõ và biệt thự/villa. Phân khúc nhà mặt tiền/mặt phố luôn được chú ý nhiều hơn cả nhờ tính thanh khoản cao, khả năng tăng giá tốt hơn, thích hợp để đầu tư kinh doanh, buôn bán. Trong khi đó, nhà hẻm ngõ hay biệt thự/villa thích hợp với những người có nhu cầu mua nhà ở thực, an cư lạc nghiệp. Giá bán dao động từ 700 triệu đồng - 55 tỷ đồng.
  • Cho thuê nhà Cần Thơ: bao gồm các sản phẩm như phòng trọ/nhà trọ giá rẻ, chung cư mini, nhà nguyên căn, mặt tiền kinh doanh… Giá thuê từ 2,6 triệu đồng/tháng - 80 triệu đồng/tháng.

giá nhà đất cần thơ theo phân khúc sản phẩm

Công viên Lưu Hữu Phước - địa điểm vui chơi nổi tiếng của người dân tỉnh Cần Thơ

4. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ 

  • Nên tìm kiếm căn nhà phù hợp với mục đích sử dụng, điều kiện tài chính của mình. Hãy xác định rõ lý do bạn mua căn nhà, mảnh đất đó bởi mục đích khác nhau thì tiêu chí lựa chọn là khác nhau. 
  • Tiếp đến, người mua nên khảo sát giá bán trên thị trường của phân khúc nhà đất mà bạn quan tâm. Từ đó khoanh vùng các khu vực có thể đáp ứng được yêu cầu của bạn.
  • Trong trường hợp kinh tế hạn hẹp, bạn có thể tìm kiếm những căn nhà trong hẻm, nhà có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, vẫn cần đảm bảo tính tiện lợi trong sinh hoạt, làm việc. Không nên vì ham nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ giá rẻ mà chọn nơi ở xa địa điểm học tập, cơ quan, xa khu dân cư, an ninh kém. Nếu mua nhà đất để kinh doanh, buôn bán, bạn cần chú ý xem xét thật kỹ vị trí, bạn cũng có thể tham khảo thêm các khu vực lân cận nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ như nhà đất Quận Cái Răng và nên lựa chọn nhà đất ở ngoài mặt tiền. Bởi đó mới là những vị trí có khả năng giúp bạn thu hút được nhiều khách hàng hơn khi kinh doanh.
  • Khi tìm thấy tin đăng rao vặt bán nhà phù hợp, nên nhanh chóng đi xem nhà thực tế. Hãy xem xét kỹ lưỡng về vị trí, địa điểm, chất lượng xây dựng, hạ tầng xung quanh để có đánh giá thích hợp nhất cũng như thương lượng giá mua bán hợp lý với chính chủ. Đồng thời tham khảo tính pháp lý của căn nhà xem nó có đang bị cầm cố hay không, có nằm trong diện quy hoạch của địa phương hay không, thông tin sổ đỏ có rõ ràng không.
  • Đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ: chi tiết từng điều khoản, nhất là giá mua bán, thời điểm thanh toán, chi phí phát sinh nếu có... Hãy yêu cầu người bán tiến hành chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng nhà đất nhanh chóng với sự xác thực của cơ quan có thẩm quyền. Từ đó, bảo đảm quyền lợi của bạn và tránh bị lừa đảo. Tốt nhất bạn nên nhờ tới sự hỗ trợ của các văn phòng cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp để chắc chắn không bỏ sót điều khoản có lợi nào. 

Cần kiểm tra kỹ pháp lý nhà đất trước khi giao dịch

Cần kiểm tra kỹ pháp lý nhà đất trước khi giao dịch

Trên đây là thông tin tham khảo về giá bán nhà Quận Cái Răng, Cần Thơ mới nhất. Ở từng thời điểm, giá cả có đôi chút thay đổi. Người mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ nên thường xuyên theo dõi thị trường, liên hệ trực tiếp với người bán, xem xét kỹ lưỡng chiều rộng, chiều ngang ngôi nhà cũng như những đặc điểm khác để định giá một cách chính xác.

5. Kết luận

Hy vọng bạn sớm tìm được nơi bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật các tin đăng và các mức giá về mua bán nhà đất chính chủ, bán nhà Quận Cái Răng, Cần Thơ, nhà đất quận Bình Thủy, nhà đất quận Thốt Nốt và nhiều quận/huyện khác giá bán nhà đất tốt nhất mới nhất.

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản