Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T3/2024

CHO THUÊ PHÒNG HỌP, PHÒNG KHO TẠI NGUYỄN TẤT THÀNH, PHƯỜNG 18, QUẬN 4
VIP 1
9
  • Hôm nay
  • Phường 18, Quận 4
Cho thuê nhà cư xá Vĩnh Hội, Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 4
Cho thuê nguyên tầng lầu nhà đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 4
Cho thuê nhà nguyên căn 792/15, Đoàn Văn Bơ, P16, Q4
VIP 2
9
Cho thuê nhà nguyên căn 792/15, Đoàn Văn Bơ, P16, Q4
  • 35 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
9.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 4
CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW GIÁ RẺ THÁNG 10
VIP 2
9
CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW GIÁ RẺ THÁNG 10
  • 70 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
16.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Quận 4, TP.HCM
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHƯỜNG 6 QUẬN 4, GIÁ 2.2 TỶ, CÓ THƯƠNG LƯỢNG
VIP 2
4
  • Hôm nay
  • Phường 6, Quận 4
Cần vốn bán gấp nhà 37,5m2 Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4, xe hơi đỗ cửa
VIP 2
13
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 4
BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ, P.10 QUẬN 4
VIP 2
7
BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ, P.10 QUẬN 4
  • 27 m² - 
  • 2 PN  
4 tỷ 300 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 4
Cho thuê căn hộ Delasol nội thất cơ bản mới 100%
VIP 2
11
Cho thuê căn hộ Delasol nội thất cơ bản mới 100%
  • 74 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
16.500.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Quận 4, TP.HCM
Cho thuê Căn hộ Toà nhà 85B Nguyễn Thần Hiến P18 Quận 4. TPHCM
VIP 2
5
  • Hôm nay
  • Phường 18, Quận 4
Chính chủ cần bán nhà tổ ông bà ở lâu đời
VIP 2
10
Chính chủ cần bán nhà tổ ông bà ở lâu đời
  • 114 m² - 
  • 6 PN - 
  • 2 WC  
6 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 6, Quận 4
Bán Gấp Nhà MT Ngang Lớn 8M Ngay đường Khánh Hội 4 tầng chỉ 15.5t 100%
VIP 2
7
  • Hôm nay
  • Phường 6, Quận 4
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG VĨNH KHÁNH, P.10, QUẬN 4
VIP 2
4
  • Hôm nay
  • Phường 10, Quận 4
Chuyển Nhượng Căn Hộ Cao Cấp CC Riva Park Ba Mặt Tiền Sông
VIP 2
9
  • Hôm nay
  • Quận 4, TP.HCM
Căn hộ ngay cầu Kênh Tẻ 860tr/căn(100%) Sổ riêng,có cho góp
VIP 2
5
  • Hôm nay
  • Phường 3, Quận 4
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4
VIP 2
7
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4
  • 74 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
20.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Quận 4, TP.HCM
CHO NỮ THUÊ PHÒNG BẾN VÂN ĐỒN - P.9 - Q.4
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường 9, Quận 4
Nhà 2 tấm 68m2 Tôn Đản Q4 2 tỷ hẻm oto 8m sổ sẵn nhà đẹp tặng nội thất
VIP 3
9
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận 4
Căn hộ 2PN ngay Bến Vân Đồn Full nội thất 930 triệu – sổ hồng lâu dài
VIP 3
6
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 4
Trang trướcXem thêm 728 tin

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản