Quận 3Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 3

Mua Bán Nhà Đất Quận 3, TP.HCM Giá Rẻ, Chính Chủ T3/2024

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền khu KD nhộn nhịp, đường Lý Thái Tổ, P2, Q3
Nổi bật
2
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 3
CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 ĐẤT , Chốt 8 tỷ 500 triệu  nhà 618/16A CMT8 Q.3
Nổi bật
9
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 3
CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 ĐẤT , Chốt 8 tỷ 500 triệu  nhà 618/16A CMT8 Q.3
VIP S
9
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 3
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền khu KD nhộn nhịp, đường Lý Thái Tổ, P2, Q3
VIP S
2
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 3
PHÒNG MẶT TIỀN 30m2 LÊ VĂN SỸ Q3
VIP 1
10
PHÒNG MẶT TIỀN 30m2 LÊ VĂN SỸ Q3
  • 30 m²  
4.500.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận 3
Cho thuê văn phòng mặt tiền 160 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
VIP 1
5
  • Hôm nay
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Cho thuê nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, 2,8x12m, 1 lầu
VIP 1
8
  • Hôm nay
  • Phường 3, Quận 3
Bán căn hộ cao cấp thuộc dự án Terra royal  q3
VIP 1
5
Bán căn hộ cao cấp thuộc dự án Terra royal q3
  • 79,8 m² - 
  • 3 PN - 
  • 2 WC  
7 tỷ 900 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 3, TP.HCM
Bán nhà chợ Bàn Cờ - Nguyễn Thiện Thuật chính chủ
VIP 1
18
  • Hôm nay
  • Phường 1, Quận 3
Chính chủ cho thuê toà nhà mới xây mặt tiền trung tâm Quận 3
VIP 1
7
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 3
Mặt tiền trục đường Thương mại văn phòng
VIP 1
3
  • Hôm nay
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Cho thuê biệt thư trung tâm Quận 3, thông ra Trường Sa, cầu Công Lý
VIP 1
7
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận 3
Bán nhà trả nợ NH, hẻm Nguyễn Đình Chiễu Q3, 4m x 10m, nh 4.5m, 1 lầu
VIP 2
3
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 3
HIẾM KHU BÀN CỜ P4 Q3 - HXH - DT 4,2 x 12 - 3 TẦNG BTCT - NHỈNH 8 TỶ
VIP 2
4
  • Hôm nay
  • Phường 4, Quận 3
Mặt tiền 58A Cao Thắng Quận 3 tập trung nhiều thương hiệu
VIP 2
3
Mặt tiền 58A Cao Thắng Quận 3 tập trung nhiều thương hiệu
  • 150 m² - 
  • 4 PN - 
  • 4 WC  
100.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 3
Nhà 16/16/67 Nguyễn Thiện Thuật. Phường 2 Quận 3. Cho thuê phòng lầu 2
VIP 2
2
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận 3
Sang sạp chợ đông khách ngay đầu chợ Hòa Hưng
VIP 2
6
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận 3
 ➡CHO THUÊ BIỆT THỰ TRẦN QUỐC THẢO Q3 (9m❌25)(1TRỆT 1LẦU) ⬅
VIP 2
7
  • Hôm nay
  • Phường 8 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN CMT8 (4m❌20 - 6 LẦU) - 7️⃣8️⃣triệu
VIP 2
5
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 3
Bán nhà chính chủ Trung tâm Quận 3
VIP 2
Bán nhà chính chủ Trung tâm Quận 3
  • 68 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
24 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn 337/37 Nguyễn Đình Chiểu P.5 Q.3 dt:5x12m 1L
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận 3
Trang trướcXem thêm 3.159 tin

Giá Bán Và Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất Quận 3 Mới Nhất T3/2024

Nhà đất Quận 3 ngày càng được khách hàng quan tâm nhiều. Bởi đây là một quận năng động và ngày càng khẳng định mình trở thành một quận có nền kinh tế tăng trưởng, an ninh, trật tự cùng vị trí quan trọng trong hoạt động của TPHCM. Ngoài ra Quận 3, TP.HCM còn là một quận nắm giữ nhiều trục đường giao thông quan trọng. Là cầu nối giữa TPHCM và các tỉnh phía Nam di chuyển đi khắp nơi trên lãnh thổ Việt Nam. Dưới bài viết này chúng ta cùng tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất tại đây nhé!

Cập nhật giá nhà đất quận 3 mới nhất

Là một quận nằm gần trung tâm thành phố, giá nhà đất quận 3 khá cao so với mặt bằng chung khu vực. Dưới đây là mức giá bán trung bình ở một vài phân khúc mà bạn có thể tham khảo.

  • Giá bán nhà mặt tiền quận 3 rơi vào khoảng 376 triệu/m2
  • Giá nhà hẻm/ngỏ quận 3 rơi vào khoảng 173 triệu/m2
  • Giá nhà riêng quận 3 trung bình rơi vào khoảng 75,4 triệu/m2

Giá nhà quận 3 sẽ chênh lệch tùy vào vị trí, độ mới cũng như thiết kế của ngôi nhà. Trong đó, vị trí ảnh hưởng rất lớn đến giá nhà hiện nay. Ví dụ: giá nhà đất ở phường 11 đường Cách Mạng Tháng 8 ở mức 108 triệu/m2, trong khi đó giá nhà đất phường 5 đường Nguyễn Đình Chiểu lại ở mức 237 triệu/m2.

giá nhà đất quận 3

Những kinh nghiệm khi mua bán nhà đất Quận 3, TP.HCM

Bất động sản là một trong những tài sản lớn của mọi người. Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định mua bán nào cần tính toán cẩn thận. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định mua bán nhà đất quận 3 một cách đúng đắn.

Xác định rõ mục đích đầu tư nhà đất tại Quận 3, TP.HCM

Nhiều khách hàng mua nhà Quận 3, TP.HCM để ở, nhiều người mua để kinh doanh. Đôi khi mua bán nhà đất Quận 3, TP.HCM để đầu tư kiếm lời. Mỗi người một mục đích khác nhau. Cần xác định rõ ràng để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Nếu mua để ở nên chọn những vị trí gần bệnh viện - trường học - công viên, còn nếu muốn kinh doanh bạn hãy mua đất gần nhà đất quận 1 (quận sầm uất bậc nhất TPHCM) sẽ giúp bạn kinh doanh thuận lợi hơn.

Xác định thời gian mua nhà đất

Khi xác định rõ mục đích mua nhà, việc tiếp theo chính là xác định thời điểm mua bán nhà Quận 3, TP.HCM. Từ đây đưa ra kế hoạch cụ thể để có thể chuẩn bị chi phí cũng như tìm kiếm thông tin nhà đất với giá cả phù hợp nhất.

Xem xét vấn đề tài chính trước khi đưa ra quyết định

Thông thường khách hàng sẽ xem xét và lựa chọn nhiều ngôi nhà rồi mới đưa ra lựa chọn cuối cùng. Có những ngôi nhà rất đẹp, từ vị trí đến tiện nghi. Tuy nhiên khi giao dịch khách hàng cần xem xét kỹ về tài chính của mình. Tính toán giá nhà đất Quận 3, TP.HCM đó có thật sự phù hợp. Nếu vay ngân hàng, thì hãy tính toán xem khả năng chi trả của mình đến đâu. Tránh gây áp lực sau này.

Dự trù các chi phí phát sinh

Ngoài chi phí mua bán nhà đất Quận 3, TP.HCM thì còn các khoản phí khác như sửa sang nhà cửa, thuê nhân công, mua sắm đồ nội thất… Do đó, cần dự trù các khoản kinh phí khác để cân đối chi tiêu trước khi quyết định mua hay đầu tư lâu dài.

Lựa chọn vị trí phù hợp nhất với gia đình

Chắc chắn rồi, vị trí ảnh hưởng rất lớn đến các vấn đề sinh hoạt của gia đình. Khi mua bán nhà đất Quận 3, TP.HCM khách hàng nên xem xét kỹ xung quanh. Từ cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng đến giao thông. 

nhà đất quận 3

Kiểm tra kỹ các loại giấy tờ nhà đất, bất động sản liên quan

Đây là phần vô cùng quan trọng, khi bạn quyết định mua bán nhà đất TP HCM nói chung hay nhà đất Quận 3, TP.HCM nói riêng thì cần xác minh rõ giấy tờ nhà đất, sở hữu đất. Kèm theo đó là thông tin người bán, người mua rõ ràng. Bất động sản, đất đai là một khối tài sản tương đối lớn. Khi mua bán các giấy tờ liên quan cần được công chứng và có bên thứ 3 chứng nhận. 

Các giấy tờ quyền sử dụng cần được chuyển giao, sang tên đầy đủ theo đúng quy định nhà nước.

Nếu chọn được khu vực nhà hay đất phù hợp nên ký kết hợp đồng nhanh chóng, tránh chủ đất đổi ý bạn có thể mất đi những quyền lợi mà mình đã đàm phán trước đó nếu có người khác đưa ra giá cao hơn so với mức giá bạn đưa ra.

Tìm kiếm và lựa chọn các tin đăng nhà đất Quận 3, TP.HCM dễ dàng và nhanh chóng bạn có thể lựa chọn trang rao vặt Muaban.net. Người bán có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản Quận 3, TP.HCM trên toàn quốc. Người mua dễ dàng tìm kiếm bất động sản như ý. So sánh giá nhà đất TPHCM nhanh chóng.

Trên đây là những lưu ý cần thiết khi mua bán nhà đất quận 3 ai cũng nên biết. Chúc các bạn có thể tìm kiếm được những thông tin nhà đất như ý. Ngoài ra khi theo dõi muaban.net bạn còn cập nhật thêm được tình hình nhiều thị trường mua bán nhà đất khác trên toàn quốc.

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản