Mua Bán Nhà Đất Quận 1, TP.HCM Giá Tốt Nhất T4/2024

Mua Bán Nhà Đất Quận 1, TP.HCM Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Chính Chủ Mới Nhất

Nhà đất Quận 1, TP.HCM luôn sôi động cùng với những chuyển biến mới của kinh tế, xã hội. Kênh đầu tư vào nhà đất tại Quận 1, TP.HCM luôn được giới đầu tư và người có nhu cầu thực đổ tiền vào. Hãy cùng Mua bán tìm hiểu sức hút của thị trường bất động sản Quận 1, TP.HCM nhé!

Tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quận 1, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 1, TP.HCM

Quận 1, TP.HCM chính là quận trung tâm tại Thành phố Hồ Chí Minh. Một trong những khu vực sầm uất với mức sống cao, thu hút lượng lớn doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại đây và lượng người sinh sống với hơn 194.632 người. Trên địa bàn nhà đất Quận 1, TP.HCM có nhiều trung tâm thương mại, cao ốc, tòa nhà văn phòng,.... Quận 1, TP.HCM sở hữu những con đường huyết mạch kết nối giữa các quận như Quận 3, Quận 5, Quận 1, TP.HCM0, Quận Bình Thạnh,... và sở hữu 2 phố đi bộ nổi tiếng thu hút được nhiều khách du lịch trong và ngoài nước là Bùi Viện và Nguyễn Huệ

Nơi đây còn gần với các hệ thống kênh rạch, dễ dàng tiếp cận với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Nơi này còn tập trung nhiều bệnh viện lớn, Spa, phòng khám, thẩm mỹ viện,… mang lại nhiều thuận lợi cho những người dân sinh sống tại đây.

Vị trí địa lý

Nhà đất Quận 1, TP.HCM có diện tích 7,72km² và nằm trong trung tâm nhà đất TP HCM, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức, ranh giới sông Sài Gòn;
• Phía Tây giáp Quận 3, Quận 5;
• Phía Nam giáp với Quận 4, ranh giới là rạch Bến Nghé;
• Phía Bắc giáp quận Bình Thạnh và Phú Nhuận, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Đơn vị hành chính

Quận 1, TP.HCM hiện có 10 phường: Bến Nghé, Bến Thành, Đa Kao, Phạm Ngũ Lão, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình và Tân Định. Bộ máy chính quyền Quận 1, TP.HCM có 12 phòng ban, 13 đơn vị trực thuộc; 1 công ty công ích, 7 cơ quan thuộc ngành dọc; UBND 10 phường.

Cơ sở hạ tầng

Quận 1, TP.HCM sở hữu nhiều con đường huyết mạch kết nối giữa các quận với nhau. Các con đường nổi tiếng có thể kế đến như: Đường Cách Mạng Tháng Tám, Đường Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng.... Các trung tâm thương mại lớn nằm trong lòng Quận 1, TP.HCM có thể liệt kê như: Bitexco Tower, Sense Market, Vincom, Takashimaya,... Những căn nhà đất quận 1 tại những tuyến đường này luôn thuộc diện đắt đỏ bậc nhất TP HCM.

Nơi đây có hơn 130 con đường lớn nhỏ cùng với 10 phường tại Quận 1, TP.HCM. Nằm gần những tuyến đường sắt, sân bay, đường thủy cùng hệ thống hạ tầng giao thông kiện toàn được quy hoạch đồng bộ, giúp hỗ trợ nhanh quá trình chuyên chở hành khách và hàng hóa.

Các loại hình mua bán nhà đất Quận 1, TP.HCM đáng để đầu tư

Bán nhà

Thị trường mua bán bất động sản Quận 1, TP.HCM sở hữu một lợi thế vị trí có một không hai. Quận được nằm tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có lợi thế đất rất cao, đối diện với nhà đất Quận 3, nhà đất Quận 4, nhà đất quận 10,... Lại có sự “độc tôn” tại ven sông Sài Gòn, những ưu điểm vị trí mà hầu như bất cứ dự án lớn nhỏ nào cũng đều muốn có. Vì thế giá nhà đất Quận 1, TP.HCM cũng khá đắt đỏ.

Cho thuê nhà đất

Quận 1, TP.HCM được bao quanh bởi hàng những con đường lớn như đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, Cách Mạng Tháng Tám, Hai Bà Trưng,.... Cùng với nhiều tuyến đường lớn nhỏ khác được nâng cấp, sửa chữa giúp cho hệ thống giao thông thuận lợi. Những vấn đề ùn ứ, kẹt xe vào giờ cao điểm được khắc phục. Việc cho thuê nhà đất sẽ là cách đầu tư thông minh với địa điểm sôi động như Quận 1, TP.HCM.

Bán căn hộ, chung cư tập thể

Quận hiện có 2 khu phố đi bộ nổi tiếng đó là phố đi bộ Nguyễn Huệ và phố Tây Bùi Viện. Khu vực này vô cùng náo nhiệt và là khu vực đắc địa triển khai các loại hình kinh doanh. Cực kỳ thu hút được khách du lịch nước ngoài ghé đến.

Từ đó nhu cầu bán nhà Quận 1, TP.HCM cũng tăng theo bởi nhiều người muốn mua nhà tại đây để tận hưởng cuộc sống sang chảnh đầy đủ tiện nghi. Hay những nhà đầu tư mua nhà tại đây để cho khách nước ngoài thuê lại để sinh sống. Vì càng ngày càng nhiều khách du lịch ghé đến địa điểm nổi tiếng như phố Bùi Viện, Đề Thám để tham quan.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 1, TP.HCM

• Khi tìm kiếm những thông tin, nên chọn lọc kỹ càng. Chỉ tìm kiếm tin tức tại những nguồn tin đáng tin cậy. Báo chí, các trang web hay diễn đàn về rao vặt bất động sản chuyên nghiệp và Muaban.net là một trong những trang rao vặt mà bạn cần tham khảo.
• Cần quan tâm tới giấy tờ pháp lý, nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan như sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ tùy thân, giấy phép xây dựng. Tránh vướng vào những bất động sản đang trong thời gian tranh chấp hoặc thuộc sở hữu của nhiều người.
• Tỏ thái độ bình thản, quan sát kỹ mọi điểm trên mảnh đất hay trong ngôi nhà. Cần nói lên vài điều bất cập nhỏ về chúng. Từ đó có cơ sở để đưa mức giá xuống thấp hơn giá bán ban đầu mà người bán đề ra.

Với những thông tin trên mong rằng Mua Bán đã giúp bạn có những quyết định đầu tư nhà đất Quận 1, TP.HCM chính xác. Đừng quên tham khảo thêm thông tin thị trường mua bán nhà đất ở những khu vực khác tại Muaban.net nhé.