Mua Bán Nhà Đất Hải Dương Giá Rẻ, Chính Chủ T{Monthyear)

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Hải Dương T4/2024

Trong thời gian vài năm trở lại đây, thị trường mua bán nhà đất Hải Dương ngày càng nhộn nhịp do nhu cầu sở hữu nhà đất của người dân tại nơi đây tăng cao. Đặc biệt, với ưu thế về vị trí địa lý và kinh tế, Hải Dương được xem là nơi đáng để đầu tư, phát triển và định cư hàng đầu khu vực miền Bắc hiện nay. Nếu đang có ý định mua bán nhà đất tại Hải Dương thì đừng bỏ lỡ những thông tin chúng tôi chia sẻ dưới đây.

1. Tổng Quan Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Hải Dương

1.1. Vị trí địa lý

Thị trường nhà đất Hải Dương được nhiều người quan tâm, một phần là do ảnh hưởng bởi yếu tố vị trí tại nơi đây. Sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi và là tiền đề cho sự phát triển kinh tế sau này, do đó đây là một nguồn động lực thúc đẩy sự phát triển các dự án mua bán nhà đất tại Hải Dương phát triển theo. Một vài nét về vị trí địa lý:

Hải Dương là một tỉnh thuộc Đồng bằng sông Hồng. Vị trí địa lý của tỉnh như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với Bắc Giang

• Phía Nam tiếp giáp với Thái Bình

• Phía Đông tiếp giáp với thành phố Hải Phòng và Quảng Ninh

• Phía Tây tiếp giáp với Hưng Yên và Bắc Ninh

Với vị trí địa lý này, Hải Dương có thể dễ dàng kết nối cùng nhiều tỉnh thành và khu vực lân cận. Đặc biệt, Hải Dương chỉ cách Thủ đô Hà Nội 57km về phía Tây, gần nhiều trung tâm kinh tế, vùng công nghiệp lớn nên dễ dàng thu hút người dân, lao động đến để sinh sống, làm việc, phát triển kinh tế. Đây chính là yếu tố giúp làm tăng nhu cầu mua bán nhà đất Hải Dương ngày càng cao hơn.

Thị trường mua bán nhà đất Hải Dương

1.2. Diện tích, dân số

Tính đến năm 2021, cả tỉnh Hải Dương có khoảng 1.936.774 người với diện tích là 1.662km2. Đây là tỉnh thành có diện tích thuộc loại trung bình cả nước nên đảm bảo có đầy đủ điều kiện để phát triển và quy hoạch đô thị. Đặc biệt, khi mà Hải Dương đang ngày càng phát triển hơn về kinh tế và cả dân số thì nhu cầu mua bán nhà đất Hải Dương cũng tăng lên đáng kể, giúp thị trường nhà đất ở đây luôn “nóng”.

1.3. Đơn vị hành chính

Hiện nay, Hải Dương có tổng cộng 12 đơn vị hành chính cấp huyện gồm:

• 2 Thành phố gồm: Chí Linh và Hải Dương

• 9 Huyện gồm: Cẩm Giàng, Bình Giang, Gia Lộc, Nam Sách, Kim Thành, Ninh Giang, Thanh Miện, Thanh Hà và Tứ Kỳ

• 1 Thị xã gồm: Kinh Môn

Đơn vị hành chính đầy đủ các cấp sẽ giúp người dân có thể chọn lựa được các loại bất động sản theo nhu cầu dễ dàng. Đồng thời các khâu về giấy tờ, mua bán nhà đất cũng được giải quyết nhanh chóng hơn.

1.4. Cơ sở hạ tầng

Là một tỉnh được đánh giá cao về tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, Hải Dương đã đầu tư mọi mặt, đặc biệt là về cơ sở Hạ Tầng. Hiện tại, Hải Dương còn có tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chạy qua tỉnh dài khoảng 40km cùng 7 quốc lộ và 21 tỉnh lộ khác.

Bên cạnh đó, tỉnh còn kết hợp cùng nhiều tỉnh thành liên quan để xây dựng, đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông kết nối như: Cầu Quang Thanh qua sông Văn Úc; cầu Dinh và cầu Triều qua sông Kinh Thầy;… giúp nối liền nhiều huyện, thị xã của tỉnh, đảm bảo giao thông thuận lợi nhất.

Đây được coi là điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, xã hội. Đặc biệt, khi ngày có càng nhiều doanh nghiệp chọn Hải Dương để đầu tư, kinh doanh. Điều này khiến nhiều người có nhu cầu đến Hải Dương để sinh sống, làm việc hơn. Từ đó, làm tăng nhu cầu mua bán đất Hải Dương nói riêng và mua bán nhà đất tại Hải Dương nói chung trở nên ngày càng sôi động hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh thị trường nhà đất Hải Dương

1.5. Kinh tế

Năm 2021, tốc độ tăng trưởng GRDP của Hải Dương đạt 8.5%, GRDP đạt tới 149.700 tỷ đồng, tương đương GRDP bình quân đầu người sẽ khoảng 77 triệu đồng. Với những điều kiện về kinh tế, xã hội, vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, có thể thấy Hải Dương có rất nhiều tiềm năng để phát triển. Đặc biệt là việc thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp, cá nhân trong và ngoài nước để phát triển các dự án mua bán nhà đất Hải Dương.

2. Thị trường nhà đất Hải Dương

Nhìn chung, thị trường nhà đất tại Hải Dương khá sôi động với số lượng người mua – bán nhà đất ngày càng tăng cao. Tính từ năm 2018 đến nay thì giá bất động sản tại Hải Dương đã tăng từ 20 – 30%. Giá bán nhà đất Hải Dương cũng có chênh lệch lớn giữa các phân khúc. Trong đó, 3 phân khúc nổi nhất gồm: đất nền, cho thuê nhà đất và nhà/biệt thự.

Với sự đầu tư của nhiều “ông lớn”, các loại hình mua bán nhà đất tại Hải Dương mới nhất và nổi bật nhất phải kể đến như: Ecopark Hải Dương, TNR Stars Riverside, KĐT Tây Nam Cường, KĐT làng Việt Kiều Âu Việt, Apec Mandala Wyndham Hải Dương,…. Đặc biệt, gần đây tập đoàn FLC cũng được tỉnh cấp phép đầu tư 2 dự án về khu đô thị và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí.

Trong tương lai, Hải Dương sẽ tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông toàn tỉnh, chú trọng đến những dự án trọng điểm. Thông qua đó nâng cao khả năng thu hút vốn đầu tư từ bên ngoài nhằm giúp tỉnh phát triển hơn nữa.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Hải Dương

3.1. Dự án Ecopark Hải Dương

Ecorivers Hải Dương là dự án KĐT xanh hàng đầu của tỉnh, được xem như biểu tượng thể hiện đẳng cấp mới, mang đến không gian sống trong lành và tốt nhất.

• Tên dự án: Ecorivers Hải Dương

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark

• Địa chỉ: Phường Ngọc Châu và Phường Hải Tân, TP.Hải Dương, tỉnh Hải Dương

• Giá bán: Từ 5 tỷ đồng trở lên

• Tiện ích xung quanh: Vịnh Hồ Ngọc 4ha, công viên 6ha, quảng trường ánh sáng 10.000m2, camera 24/7, bảo vệ và an ninh biệt lập, 5 Clubhouse riêng biệt, vận hành và quản lý với ứng dụng tiêu chuẩn quốc tế.

Một số dự án nhà đất Hải Dương

3.2. Dự án TNR Stars Riverside

Dự án TNR Stars Riverside giúp tạo lập giá trị sống khác biệt, đẳng cấp hàng đầu. Thông tin dự án như sau:

• Tên dự án: TNR Stars Riverside Nam Sách

• Chủ đầu tư: TNR Holdings

• Địa chỉ: Khu đô thị Nam Sách, phường Ái Quốc, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương

• Giá bán: Từ 2 tỷ đồng trở lên

• Tiện ích xung quanh: Trung tâm thương mại, nhà phố, trường học, các trung tâm an ninh – hành chính – y tế đầy đủ

Dự án nhà đất Hải Dương - TNR Stars Riverside

3.3. Dự án Apec Mandala Wyndham

Đây là dự án tổ hợp khách sạn – văn phòng cho thuê – TTTM hàng đầu và lớn nhất tại Hải Dương hiện nay. Thông tin dự án cụ thể:

• Tên dự án: Apec Mandala Wyndham Hải Dương

• Chủ đầu tư: Apec Group

• Địa chỉ: Ngã 3 Lê Thanh Nghị - Thanh Niên – Yết Kiêu, phường Hải Tân, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương

• Giá bán: Từ 35 triệu đồng/m2 trở lên

• Tiện ích xung quanh: Trung tâm thương mại, rạp phim, bể bơi, nhà hàng, phòng hội nghị, phòng tập thể hình, spa, cà phê, văn phòng, khách sạn

Dự án Nhà Đất Hải Dương - Apec Mandala Wyndham

3.4. Dự án KĐT Tây Nam Cường

• Tên dự án: KĐT Tây Nam Cường

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường

• Địa chỉ: TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương

• Giá bán: Từ 3 tỷ đồng trở lên

• Tiện ích xung quanh: Nhà phố, biệt thự liền kề, khu vui chơi giải trí, khu du lịch sinh thái

Dự án nhà đất Hải Dương - KĐT Tây Nam Cường

4. Giá nhà đất Hải Dương hiện nay

Giá nhà đất Hải Dương hiện nay khá đa dạng tùy theo loại hình bất động sản. Dưới đây là bảng giá nhà đất tại Hải Dương bạn có thể tham khảo: