Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng TP. Trà Vinh Giá Rẻ T4/2024

Cho Thuê Mặt Bằng TP. Trà Vinh Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ

Với sự phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội của vùng đồng bằng sông Cửu Long,. TP. Trà Vinh được đánh giá là một trong những thành phố có tiềm năng phong phú về du lịch văn hóa, lịch sử, du lịch biển, sông nước miệt vườn, các cồn nổi ven biển chuyên canh vườn cây ăn trái đặc sản… Thị trường cho thuê mặt bằng tại Tp. Trà Vinh đang thu hút sự đầu tư của mọi người hiện nay.

TẠI SAO NÊN THUÊ MẶT BẰNG TP. Trà Vinh?

Đặc điểm kinh tế:

TP. Trà Vinh là một tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long, được bao bọc bởi sông Tiền, sông Hậu với 02 cửa Cung Hầu và Định An nên giao thông đường thủy có điều kiện phát triển. TP. Trà Vinh có thêm công nghiệp sản xuất điện (nhiệt điện, điện mặt trời) đi vào hoạt động, một số ngành công nghiệp chế biến phát triển khá như: May mặc, bộ truyền dẫn điện dùng trong ô tô, túi xách các loại… Bên cạnh đó, ngành thương mại, dịch vụ cũng phát triển khả quan, các hoạt động xúc tiến thương mại, mở rộng thị trường, phát triển thương mại điện tử; các lĩnh vực lưu trú, ăn uống, thông tin truyền thông, tài chính ngân hàng, nghệ thuật vui chơi giải trí, giáo dục, ý tế chất lượng cao ngày càng phát triển.Với lợi thế về nguồn tài nguyên dồi dào cùng sự vươn lên của TP. Trà Vinh. Có thể khẳng định tiềm lực phát triển kinh tế - xã hội của TP. Trà Vinh đã và đang được khơi dậy, đánh thức và khai thác hiệu quả. Nhờ đó, ta có thể thấy rằng thị trường kinh doanh ở TP. Trà Vinh đang dần hồi phục và đi lên và việc cho thuê mặt bằng tại TP. Trà Vinh lại trở nên nóng hơn từng ngày.

Vị trí địa lý:

TP. Trà Vinh với diện tích tự nhiên là 2.341 km², gồm 1 thành phố và 7 huyện, nằm giữa sông Tiền và sông Hậu và ở phía Đông Nam của vùng Đồng bằng sông Cửu Long và tiếp giáp :

• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bến Tre
• Phía Nam giáp tỉnh Sóc Trăng
• Phía Tây giáp tỉnh Vĩnh Long
• Phía Đông giáp biển với chiều dài bờ biển 65 km

Với sự tiếp giáp các tỉnh thành trọng điểm của vùng Đồng sông bằng Cửu Long là một lợi thế phát triển kinh tế mạnh mẽ đối với TP. Trà Vinh. Kết hợp thêm tiếp giáp biển đã giúp TP. Trà Vinh thuận lợi đánh bắt và nuôi trồng thuỷ, hải sản và góp phần sự đi lên của TP. Trà Vinh. Vì vậy, thị trường cho thuê mặt bằng tại TP. Trà Vinh đang có dấu hiệu tăng lên do nhiều lợi thế kinh tế hiện có ở nơi đây.

Cơ sở hạ tầng:

Hiện nay, TP. Trà Vinh đang dần hồi phục và phát triển hơn mọi ngày về mặt trường học, cơ sở y tế, địa điểm du lịch, tôn giáo, giao thông:

• Trường học: Hiện tại TP. Trà Vinh đang đáp ứng đầy đủ cơ sở hạ tầng, về các cấp bậc từ mầm non cho đến trường đại học.
• Cơ sở y tế: Bệnh viện đa khoa TP. Trà Vinh, bệnh viện sản - nhi TP. Trà Vinh, bệnh viện Trường đại học TP. Trà Vinh,...
• Địa điểm du lịch: khu du lịch sinh thái Huỳnh Kha và Cù Lao Tân Quy, biển Ba Động, cù lao Long Trị, chợ TP. Trà Vinh,...
• Địa điểm tôn giáo: Nhắc đến TP. Trà Vinh là nhớ ngay đến các ngôi chùa, lễ hội của người dân tộc nơi đây tiêu biểu như : chùa Vàm Rây, chùa Hang, Ao Bà Om, lễ hội Okombok,...
• Giao thông vận tải: Hệ thống giao thông của tỉnh chủ yếu là đường bộ và đường thuỷ. TP. Trà Vinh cách thành phố Hồ Chí Minh 130km đi theo Quốc lộ 1A và Quốc lộ 60; cách thành phố Cần Thơ 70km và biên giới Việt Nam – Campuchia 230km đi theo Quốc lộ 54 và Quốc lộ 91 (Cửa khẩu Tịnh Biên, An Giang). Đường thủy là tuyến giao thông quan trọng của tỉnh như sông Cổ Chiên và sông Hậu. TP. Trà Vinh cách thành phố Hồ Chí Minh 146 km theo tuyến sông Cổ Chiên – Chợ Lách – Mỹ Tho (Sông Tiền); cách thành phố Cần Thơ 99km theo tuyến sông Cổ Chiên – Măng Thít – Sông Hậu.

TP. Trà Vinh đang chuyển mình để có thể trở thành một trung tâm du lịch như các “đàn anh” Vĩnh Long, Cần Thơ, Bến Tre. TP. Trà Vinh đang dần trở thành một nơi đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của mọi người về mặt sinh sống và kinh doanh đưa ra. Cùng sự giao cắt, tiếp nối thuận lợi với các tuyến đường và tỉnh thành nên tạo nên sự liên kết dễ dàng đối với kinh doanh. Và sự hồi phục và phát triển hơn về cơ sở vật chất hạ tầng đã giúp cho thuê mặt bằng tại TP. Trà Vinh được chú ý đến hơn.

NHỮNG ĐẶC ĐIỂM VÀ GIÁ THUÊ MẶT BẰNG Ở TP. Trà Vinh

Giá mặt bằng TP. Trà Vinh sẽ dựa vào vị trí và diện tích nên có sự khác biệt nhau. Khi bạn thuê mặt bằng ở đường Nguyễn Đáng với diện tích 330 mét vuông mà vị trí lại được 2 mặt tiền đường thì lúc đấy giá sẽ rơi vào tầm khoảng 30 triệu đồng. Tuy nhiên, khi bạn thuê mặt tiền trong hẻm tại cùng con đường với diện tích khoảng 260 mét vuông thì lúc đấy sẽ có giá 10 triệu đồng. Sự chênh lệch 2 giá tiền khác nhau dù nằm chung trên một tuyến đường nhưng sẽ lúc đấy sẽ tạo ra sự chênh lệch về lợi thế tạo ra doanh thu khi thuê mặt bằng kinh doanh. Lựa chọn mặt bằng để kinh doanh nên chọn những địa điểm gần khu công nghiệp, ngay trung tâm, thuận tiện cho việc kinh doanh.

LƯU Ý KHI THUÊ MẶT BẰNG TP. Trà Vinh

Tiền đặt cọc: Thông thường, chủ nhà sẽ yêu cầu bạn đặt cọc từ 3 đến 6 tháng tiền thuê mặt bằng. Hãy kiểm tra kỹ thông tin này để chắc chắn bạn sẽ được hoàn lại đủ số tiền cọc ấy sau khi hợp đồng hết hạn hoặc khi chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Diện tích thuê: Hãy đến tận nơi, đo đạc kỹ diện tích mặt bằng và ghi thông số này vào hợp đồng để chắc chắn rằng diện tích thuê của bạn không bị chủ nhà thu hẹp lại sau vài tháng kinh doanh. Ngoài ra, bạn cũng cần trao đổi với họ về diện tích vỉa hè được phép sử dụng hợp pháp để tránh rơi vào tình trạng không có chỗ để xe cho khách.

Thời gian thuê: Đây chính là thời hạn hợp đồng, nó phản ánh thời gian ràng buộc của hai bên với hợp đồng thuê mặt bằng. Nếu một trong hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì sẽ phải trả cho bên còn lại một khoản phí đền bù tuỳ theo thoả thuận của cả hai. Số tiền này cũng cần được liệt kê rõ trong hợp đồng. Thông thường, tiền đền bù của bạn sẽ chính là tiền cọc. Để hạn chế việc phải đền hợp đồng, bạn nên chọn thời gian thuê ngắn hạn nếu bạn đang kinh doanh mặt hàng thời vụ hoặc sản phẩm theo trào lưu.

Khảo sát mặt bằng: Lúc thuê mặt bằng chúng ta nên tìm hiểu xem lượng khách trung bình ở khu vực đấy như thế nào. Mặt bằng lúc đấy có đầy đủ cơ sở vật chất, có hư tường, tôn hay không. Giá mặt bằng tại TP. Trà Vinh rất đa dạng, tùy theo diện tích và mục đích kinh doanh sẽ có nhiều mức giá khác nhau. Vì vậy bạn cần cân nhắc loại hình kinh doanh để lựa chọn mặt bằng phù hợp với túi tiền.

Cảnh giác với những tin cho thuê mặt bằng trá hình: Bạn cần cẩn thận với những chiêu trò của bên môi giới bởi nếu như bạn đặt cọc tiền và đến nơi thì mới phát hiện là đất của người khác thì khi đó người chịu thiệt vẫn chỉ là mình mà thôi.

Trên đây là những thông tin xoay quanh chủ đề cho thuê mặt bằng tại TP. Trà Vinh mà Muaban.net tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng qua những chia sẻ trên có thể giúp bạn an tâm tìm kiếm chốn an cư, kinh doanh lý tưởng cho bạn.