Bí quyết sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội nhanh chóng, hiệu quả nhất

Quận Đống Đa, Hà Nội được biết đến là một quận nằm ở trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Đây là nơi dân cư tập trung rất đông đúc và thuận lợi cho việc buôn bán, kinh doanh hàng hóa. Chính vì thế mà sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội được rất nhiều thương nhân quan tâm và đầu tư tại đây. Vậy cần lưu ý những gì khi lựa chọn sang nhượng mặt bằng tại Quận Đống Đa, Hà Nội hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa, Hà Nội có vị trí nằm ngay trung tâm Hà Nội.

• Phía bắc giáp quận Ba Đình.
• Phía đông bắc giáp quận Hoàn Kiếm.
• Phía đông giáp quận Hai Bà Trưng.
• Phía nam giáp quận Thanh Xuân.
• Phía tây giáp quận Cầu Giấy, ranh giới chính là lòng sông Tô Lịch.

Quận Đống Đa, Hà Nội có địa giới hành chính hẹp chỉ khoảng 9,96km² nhưng dân cư có thể nói là đông nhất trong các quận, huyện tại Hà Nội. Cũng chính vì vậy mà mặt bằng các sạp chợ ở Quận Đống Đa, Hà Nội có tiềm năng khá thuận lợi cho giao thương hàng hóa.

Địa hình và giao thông tại Quận Đống Đa, Hà Nội

Địa hình tại Quận Đống Đa, Hà Nội tương đối bằng phẳng. Trước đây khu vực này có rất nhiều ao, hồ nhưng cùng với quá trình phát triển đô thị hóa nên đã bị lấp. Quận có hai con sông nhỏ chảy qua là sông Tô Lịch và sông Lừ. Phía đông Quận Đống Đa, Hà Nội có một vài gò nhỏ, trong đó có gò được gọi là gò Đống Đa.

Đường đi qua lại cũng khá uốn lượn và ăn theo dòng chảy của các con sông nên ảnh hưởng khá lớn, hệ thống hồ nước cũng tạo nên cảnh quan cho khu vực hạn chế tình trạng ô nhiễm bụi.

Giao thông Kinh doanh tại Quận Đống Đa, Hà Nội dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện lân cận bằng các tuyến đường như:

Tuyến đường sắt:

• Tuyến số 1 (đi từ Ngọc Hồi đến Yên Viên)
• Tuyến số 2 (đi từ Nội Bài đến Thượng Đình)
• Tuyến số 2A (đi từ Cát Linh đến Hà Đông)
• Tuyến số 3 (đi từ Trôi đến tuyến Nhổn đến tuyến Yên Sở), trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến đi từ Trôi đến tuyến Nhổn đến tuyến Yên Sở) hiện đang được thi công
• Tuyến số 5 (đi từ Hồ Tây đến An Khánh)

Tuyến đường xe bus: đây là điều kiện thuận lợi vì người mua thường có xu hướng di chuyển bằng xe bus để đến chợ.

Bến xe Kim Mã với các tuyến xe bus như 90 chạy từ Kim Mã đến sân bay Mỹ Đình.

Có xe bus nhanh BRT tuyến từ bến xe Yên Nghĩa đến bến xe Kim Mã, có bus 01 chạy từ bến xe Yên Nghĩa đi bến xe Gia Lâm, xe bus số 02 chạy từ Trần Khánh Dư đến bến xe Yên Nghĩa, xe bus số 107A chạy từ bến xe Kim Mã đến Làng văn hóa các Dân tộc tại Đồng Mô Sơn Tây, hay xe bus số 107B đi Hương Sơn, Chùa Hương.

Các tuyến đường tại Quận Đống Đa, Hà Nội thường xuyên xảy ra hiện tượng kẹt xe vào giờ cao điểm cần chú ý như: tuyến đường trung tâm đường Láng, Thái Hà, Ngã Tư Sở, Tây Sơn, Chùa Bộc, Nguyễn Trãi...

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội

Vị trí mặt bằng cho sạp chợ là yếu tố cần được quan tâm đầu tiên: Để chọn lựa vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội sao cho phù hợp thì việc đầu tiên là cần xác định được mình sẽ kinh doanh dịch vụ/sản phẩm gì và khách hàng mục tiêu của mình là ai? Thông thường, người đi thuê đều có xu hướng sẽ chọn mặt tiền để kinh doanh. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý về hiện trạng con đường sẽ chọn làm địa điểm kinh doanh sắp tới có gặp các vấn đề như dựng lô cốt làm chắn ngang mặt tiền, đường 1 chiều có dải phân cách, xung quanh có đối thủ cạnh tranh trực tiếp hay không,... Do đó, không nhất thiết phải chọn vị trí có mặt tiền mà quan trọng nên chọn vị trí thuận lợi có các khách hàng tiềm năng hay lui đến.

Vị trí của mặt bằng nằm ở đâu: với các mặt bằng nằm ở vị trí mặt tiền, hẻm xe hơi hay hẻm cụt,... sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội.

Diện tích của mặt bằng: cần xác định chính xác được diện tích và chiều rộng mặt bằng là bao nhiêu. Chiều ngang của mặt bằng sẽ giúp người bán xác định được độ lớn của bảng hiệu (vì mức độ nhận diện thương hiệu cũng sẽ ảnh hưởng theo). Tránh chọn mặt bằng hẹp (ngay cả khi có chiều dài) vì sẽ làm ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng, khách hàng có trải nghiệm không tốt khi mua hàng tại cửa hàng.

Tính thuận tiện của mặt bằng: mặt bằng được chọn làm địa điểm kinh doanh cần có chỗ để xe rộng rãi, thông thoáng, ít bị ùn tắc giao thông, không bị che lấp bởi các cửa hàng hay lô cốt thi công, khách hàng có thể thuận tiện ghé mua.

Hiện trạng mặt bằng kinh doanh: bạn cần chọn mặt bằng có sẵn dụng cụ cơ bản hay muốn sang nhượng mặt bằng trống. Và nếu đây là lần đầu tiên bạn bắt đầu kinh doanh thì hãy nên chọn mặt bằng có sẵn dụng cụ để tiết kiệm được chi phí lớn đầu tư ban đầu.

Giá sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội

Thị trường cho thuê cửa hàng, ki ốt cũng như sang nhượng mặt bằng tại các thành phố lớn như Hà Nội luôn thu hút được sự quan tâm của nhiều người. Mặt bằng giá sang nhượng cũng có sự chênh lệch khá lớn giữa sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội ở những tuyến đường chính thuộc trung tâm so với những tuyến xa trung tâm hơn.

Mức giá sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội dao động từ vài triệu đồng cho đến vài chục triệu đồng hoặc có thể hơn. Tuy nhiên, việc tìm được mặt bằng phù hợp, đáp ứng được nhu cầu không phải là dễ dàng, cần phải có được nguồn thông tin phong phú, đáng tin cậy để có thể so sánh và đưa ra lựa chọn chính xác. Hi vọng những chia sẻ ở trên giúp bạn mau chóng tìm được địa điểm kinh doanh phù hợp và ưng ý.

Bài viết trên đây là những kinh nghiệm quan trọng mà muaban.net tổng hợp khi sang nhượng sạp chợ Quận Đống Đa, Hà Nội. Hi vọng qua những chia sẻ ở trên, có thể giúp bạn tìm được cho mình một vị trí kinh doanh ưng ý, thuận lợi và phát đạt.