Lưu ý khi sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội để được giá tốt

Là quận nội thành với vị thế trung tâm văn hóa chính trị của cả nước, Quận Ba Đình, Hà Nội thu hút các nhà đầu tư tới làm ăn phát triển kinh tế. Một ưu thế tiềm năng các chủ kinh doanh không thể bỏ qua đó là sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội.

Đặc điểm khi sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình, Hà Nội là quận trung tâm của Thành phố Hà Nội. Quận tiếp giáp với các quận:

• Phía Đông giáp Quận Long Biên
• Phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch
• Phía Nam Quận Ba Đình, Hà Nội giáp với quận Đống Đa
• Phía Bắc giáp quận Tây Hồ

Quận Ba Đình, Hà Nội có nhiều địa điểm văn hóa giải trí nổi tiếng thu hút khách ghé thăm như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Quận Ba Đình, Hà Nội, Công viên Thủ Lệ, Vườn bách thảo Hà Nội, Lotte Center Hà Nội,... Nhiều khu đô thị đã và đang được xây dựng trên địa bàn quận như khu đô thị 671 Hoàng Hoa Thám, khu đô thị Vinhomes Gallery Giảng Võ, khu đô thị bệnh viện 354,...

Quận Ba Đình, Hà Nội có nhiều không gian xanh, hè phố thông thoáng rộng rãi cùng với nền đường rộng phân cách rõ ràng. Khách tham quan có thể thỏa sức tạo dáng chụp ảnh mà không gây ảnh hưởng đến người tham gia giao thông. Là một trong bốn quận trung tâm của Thành phố Hà Nội và là nơi tập trung các cơ quan đầu ngành nên trình độ dân cư Quận Ba Đình, Hà Nội khá cao. Trên địa bàn quận có những khu nhà tập thể dành cho công viên chức nhà nước, các tòa cao ốc đẳng cấp cho giới thượng lưu.

Đây còn là nơi tọa lạc của Đài truyền hình Việt Nam, đại sứ quán các nước và nhiều trường đại học lớn trên như Đại Học Luật Hà Nội, Đại học RMIT, Học viện Hành Chính Quốc Gia.

Giao thông

Quận Ba Đình, Hà Nội đang được triển khai các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn như tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - Hòa Lạc). Tại đây có nhiều tuyến xe bus chạy dọc các phố của Quận Ba Đình, Hà Nội và tuyến xe bus nhanh BRT 01 từ bến xe Kim Mã tới bến xe Yên Nghĩa phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

Các nhà đầu tư cần lưu ý, vào giờ tan tầm, một số tuyến phố tại Quận Ba Đình, Hà Nội xảy ra hiện tượng ách tắc giao thông như Kim Mã, Đào Tấn, Nguyễn Chí Thanh. Bên cạnh đó, vào mùa mưa cũng nhiều tuyến đường dễ bị ngập nước như Phố Đội Cấn, Trấn Vũ, Chu Văn An, Ngọc Hà - Lê Hồng Phong, Điện Biên Phủ- Nguyễn Tri Phương...

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội

Là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới sự thành công của hoạt động kinh doanh, mặt bằng buôn bán luôn được các chủ kinh doanh cân nhắc kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào triển khai hoạt động. 3 bước sau đây là những gợi ý hữu ích giúp bạn lựa chọn mặt bằng sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội vị trí đẹp với mức giá hợp lý.

Tìm hiểu hiện trạng mặt bằng kinh doanh: ở bước này bạn cần tìm hiểu quy mô của mặt bằng như thế nào, có phù hợp với ngành hàng mình kinh doanh không. Nếu kinh doanh quán ăn hoặc ngành hàng thời trang nên chọn mặt bằng có vị trí để xe thuận lợi và có cửa khóa cẩn thận. Nếu chỉ định buôn bán thực phẩm tươi sống có thể lựa chọn sạp bán nhỏ trong chợ với chi phí vừa phải hơn.

Xác định mức độ nhận biết của địa điểm kinh doanh: Điều này giúp bạn hiểu được vị trí này có thuận tiện buôn bán không, có nguồn khách hàng tiềm năng phù hợp với sản phẩm kinh doanh không. Song song với đó bạn cần đánh giá về lối đi của vị trí kinh doanh. Vị trí buôn bán dễ tìm có đường rộng thuận lợi hơn những nơi sâu trong ngõ ngách hay ở cuối chợ.

Đàm phán với chủ mặt bằng: Một trong những điều quan trọng sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội bạn cần đàm phán là về thời gian thuê mặt bằng. Thời gian kinh doanh càng lâu càng có lợi cho hoạt động kinh doanh của bạn nhờ vào danh tiếng thương hiệu đã xây dựng được. Ngoài ra trong cuộc đàm phán này, bạn sẽ biết được tính cách của người chủ và từ đó xác định được mình có hợp tính với người này để thuê nhà trong thời gian dài không.

Giá sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội

Giá sang nhượng mặt bằng kinh doanh tại quận trung tâm này hẳn nhận được rất nhiều sự quan tâm. So với những quận trung tâm khác như Tây Hồ, Hoàn Kiếm, giá nhà đất tại Quận Ba Đình, Hà Nội được đánh giá là ổn định và hợp lý hơn. Mức giá sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội có sự dao động lớn, trải đều từ phân khúc giá rẻ (30-40 triệu/m2) đến phân khúc cao cấp hơn (400-450 triệu/m2) nếu địa điểm kinh doanh ở mặt tiền những con phố lớn như Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã.

Trên đây những kinh nghiệm muaban.net tổng hợp để giúp bạn thuê được mặt bằng sang nhượng sạp chợ Quận Ba Đình, Hà Nội ở địa thế đẹp và chi phí hợp lý. Mong rằng những những kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh này sẽ giúp bạn tìm được vị trí mở cửa hàng phù hợp. Chúc các bạn sẽ chọn tìm được một nơi đắc địa tạo điều kiện cho việc kinh doanh thêm phần hiệu quả!