Những kinh nghiệm để Sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM nhanh chóng bạn cần phải biết

Sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM giá tốt vị trí thiên thời địa lợi bạn đã biết chưa? Quận 8, TP.HCM là một trong những khu vực tập trung đông dân nhất Sài Thành. Quận 8, TP.HCM nổi danh với những con đường có lưu lượng đông đúc cùng địa thế thuận lợi giao lưu với các quận huyện khác. Đó là lý do tại sao các sạp chợ Quận 8, TP.HCM luôn được săn đón. Hãy cùng tìm hiểu những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi bạn có ý định tìm kiếm địa điểm sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM.

Đặc điểm sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM

Không khí các khu chợ Quận 8, TP.HCM luôn nhộn nhịp người qua lại. Những khu chợ ở đây cũng chính là mối sỉ lớn của tiểu thương nhiều quận lân cận. Sau đây hãy cùng điểm qua đặc điểm của những khu chợ sầm uất ở Quận 8, TP.HCM.

Vị trí mặt bằng

• Phía Bắc giáp Quận 5, lấy kênh Tàu Hũ và kênh ruột Ngựa làm ranh giới tự nhiên
• Phía Đông giáp Quận 4 và Quận 7, lấy rạch Ông Lớn làm ranh giới tự nhiên,
• Phía Tây và Nam giáp huyện Bình Chánh

Ở khu vực Quận 8, TP.HCM, đa số khách hàng của bạn đều là người lao động. Do vậy, họ khá nhạy cảm và luôn có sự so sánh giá giữa các mặt hàng tương đương. Nghĩa là, khách hàng của bạn chỉ quan tâm đến phần hời về giá khi họ chọn bạn. Mọi lý do khác đều không được chấp nhận, kể cả vị trí đắc địa nên chi phí bán hàng bị đẩy lên.

Bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng xem đối tượng khách hàng của mình là ai. Từ đó đưa ra quyết định nên theo đuổi vị trí tốt hay tối ưu chi phí.

Giao thông

Giờ tan tầm cũng chính là lúc những sạp chợ Quận 8, TP.HCM sôi nổi nhất. Dựa vào đặc điểm này, bạn nên lựa chọn sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM trên đoạn đường thuận lợi. Tuyến đường rộng rãi, xe cộ qua lại luôn tấp nập cộng thêm giờ tan ca là thời gian hối hả tất bật. Lúc này sự tiện lợi được đặt lên hàng đầu. Quận 8, TP.HCM có các tuyến đường đa dạng, thuận tiện lưu thông. Cụ thể:

Đường bộ: Từ Quận 8, TP.HCM đi vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh lân cận rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Thêm vào đó, các trục đường giao thông chính của Quận 8, TP.HCM như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long...

Đường sắt

• Tuyến đường Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Kết nối quận 1 với Quận 8, TP.HCM.
• Tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM – Nha Trang: Nối TPHCM với thành phố biển Nha Trang có tuyến đi qua Quận 8, TP.HCM. Tuyến di chuyển: Di chuyển dọc tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – qua sông Đồng Nai – vào địa phận Quận 8, TP.HCM – đến Ga Thủ Thiêm.

Đường thủy: Gồm 13 cầu lớn bắc ngang sông rạch gồm cầu Rạch Chiếc, Huyện Thanh, Võ Khế, Nhà Trường, Ông Kỳ,…

Đường hàng không

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: cách Quận 8, TP.HCM 20km qua đường Phạm Văn Đồng
• Sân bay Long Thành Đồng Nai: cách Quận 8, TP.HCM 50km theo ĐCT Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và QL51.

Gợi ý những tuyến đường với vị trí thuận lợi đi các quận trung tâm bạn nên ưu tiên: Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây, Trịnh Quang Nghị, Hồ Học Lãm, Quốc lộ 50 và đường tránh Quốc lộ 50. Tổng chiều dài khoảng 5,266 km.

Thông thường, giờ chạy hàng nhất rơi vào độ từ 17 giờ đến 21 giờ 30. Vào những dịp cuối tuần khung giờ này có thể nói là khung giờ vàng của cả người mua lẫn người bán.

Tuy nhiên, trong một số giờ cao điểm trong ngày, những tuyến đường này cùng bị quá tải gây nhiều khó khăn:

• Đường Ba Đinh hương đi cầu Nguyễn Tri Phương. Đây là điểm giao nhau của Quận 8, TP.HCM và quận 5. Lưu lượng qua lại tương đối nhiều đặc biệt là từ 11 giờ đến 13 giờ.
• Ngã tư Chánh Hưng - Hưng Phú: hướng cầu vượt Chánh Hưng. Chủ yếu do đặt đèn tín hiệu ở chân cầu Chánh Hưng chưa hợp lý, nên vào khoảng 16 giờ đến 19 giờ tình trạng ùn tắc diễn ra nghiêm trọng.

Với tình trạng cơ sở hạ tầng đa dạng nhiều tuyến đường thông thương như trên, có thể thấy việc buôn bán sạp chợ ở Quận 8, TP.HCM rất nhiều tiềm năng sinh lời và đáng để đầu tư.

Lưu ý khi sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM

Chọn vị trí theo mục đích kinh doanh

• Kinh doanh nhỏ lẻ: với quy mô kinh doanh nhỏ lẻ theo hộ gia đình, bạn nên lựa chọn những khu chợ phương hay mặt bằng kinh doanh trong hẻm. Những khu này có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu.
• Kinh doanh quy mô lớn: với những tiêu thương nhắm đến khách sỉ và đại lý, nên lựa chọn những

Chọn vị trí cạnh tranh hiệu quả

Lựa chọn những khu vực có lưu lượng xe qua lại là một ưu điểm lớn giúp bạn có thể giành được sự chú ý của khách hàng. Tuy nhiên, nhiều tình huống không mong muốn, cụ thể là ùn tắc giao thông. Bạn nên cân nhắc những tuyến đường mua bán tấp nập nhưng ít xảy ra ùn tắc sau đây:

• Đường Phạm Thế Hiển: Đây là khu vực dân sinh ít có kết nối với các trục đường chính. Do vậy ít có xe lớn hay container lưu thông.
• Nguyễn Thị Tần: cũng có xảy ra tình trạng ùn tắc tuy nhiên không thường xuyên, chủ yếu vào dịp lễ tết. Những hoạt động buôn bán ở đây rất tấp nập, đặc biệt là về đêm.
• Đường Hoàng Minh Đạo: tập trung nhiều người dân lao động và công chức xin sống. Nhu cầu mua sắm tương đối cao. Đây là con đường có thể tránh lưu lượng xe tải vào buổi chiều.

Mặt khác bạn cũng nên cân nhắc đến tình trạng ngập lụt nơi mình muốn sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM:

• Đường An Dương Vương (Từ Bến Phú Định – Cầu Mỹ Thuận) : mặt đường An Dương Vương có kết cấu thiếu ổn định, hệ thống cống lại không hoạt động tốt. Cho nên vào mùa mưa sẽ thường xuyên xảy ra tình trạng ngập lụt
• Đường số 41 (Từ An Dương Vương – Cầu số 41): thuộc vùng trũng và mặt đường có nhiều ổ gà, khu vực đường số 41 sẽ khiến bạn khá chật vật khi có những cơn mưa lớn.
• Đường Hồ Ngọc Lãm (Từ Bến Phú Định – Rạch Bà Lựu)

Giá mặt bằng kinh doanh tại Quận 8, TP.HCM

Sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM giá hữu nghị nhất khoảng 200 triệu. Thường thì tuỳ thuộc vào địa thế. Càng gần những tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập,... thì càng đắt giá.

Ngoài ra, mức độ hoàn thiện của sạp hàng cùng là một yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá. Cụ thể là giá sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM có độ hoàn thiện (về kệ trưng bày, tủ,..) 75% là 250 triệu.

Trên đây là những thông tin sang nhượng sạp chợ Quận 8, TP.HCM. Hy vọng muaban.net đã có thể cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn. Phi thương bất phú - hãy nhanh tay bắt lấy những cơ hội để có được địa thế thuận lợi để phát triển sự nghiệp buôn bán của mình.