Kinh doanh dịch vụ cho thuê khách sạn quận Thủ Đức có những thế mạnh nào?

Cho thuê khách sạn quận Thủ Đức hiện nay đang rất được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vậy quận Thủ Đức đang có những lợi thế nào để kinh doanh khách sạn? Trong quá trình tìm hiểu đầu tư, bạn cần lưu ý những vấn đề gì?

Tại sao nên thuê khách sạn quận Thủ Đức để kinh doanh?

Thị trường cho thuê khách sạn quận Thủ Đức hiện nay đang có những lợi thế nổi bật như:

Thủ Đức có vị trí liên kết vùng và các tỉnh lân cận thuận lợi

Thủ Đức nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP Hồ Chí Minh với có vị trí tiếp giáp cụ thể với:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Long Thành và Thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai.
• Phía Tây tiếp giáp với các quận 1, quận Bình Thạnh, quận 4 và quận 12.
• Phía Nam tiếp giáp với quận 7 và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).
• Phía Bắc Thủ Đức tiếp giáp với Thành phố Dĩ An và Thuận An của tỉnh Bình Dương.

Quận Thủ Đức đã được sáp nhập vào với quận 2 và quận 9 để thành lập Thành phố Thủ Đức vào cuối năm 2020. Chính vì thế, thị trường bất động sản Thủ Đức càng có sức hấp dẫn để đầu tư sinh lời.

Thủ Đức có các tuyến giao thông kết nối vùng trọng điểm

Nằm ngay cửa ngõ phía Đông nên Thủ Đức có nhiều tuyến giao thông kết nối TP Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông.

• Xa lộ Hà Nội, Quốc Lộ 1A, đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
• Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, Đại lộ Phạm Văn Đồng
• Tuyến đường sắt Bến Thành – Suối Tiên cũng đang trong quá trình hoàn thiện…

Từ Thủ Đức, bạn dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP Hồ Chí Minh hoặc đến Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư nâng cấp, sửa chữa giúp cho người dân di chuyển, thông thương thuận lợi hơn.

Với việc đầu tư và nâng cấp hạ tầng giao thông trong thời gian gần đây, giúp cho bất động sản tại Thủ Đức thu hút được rất nhiều khách hàng, đặc biệt trong đó phải kể đến phân khúc dịch vụ cho thuê khách sạn quận Thủ Đức. Nhờ hệ thống giao thông kết nối các vùng lân cận, giúp người thuê khách sạn tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc và học tập, hay những du khách đến TP HCM để du lịch khi lưu trú tại tại Thủ Đức có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm để tham quan và vui chơi một cách nhanh chóng mà không mất quá nhiều thời gian.

Cho thuê khách sạn quận Thủ Đức sôi động nhờ nền kinh tế năng động

Thủ Đức có nền kinh tế năng động và phát triển với nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất tập trung trong khu vực. Khu vực này sẽ thu hút nhiều chuyên gia, lao động trình độ cao về sinh sống, làm việc, công tác. Như vậy, nhu cầu về nơi ở, nơi lưu trú ngày càng cao giúp thị trường cho thuê khách sạn quận Thủ Đức ngày càng sôi động.

Cơ sở hạ tầng đầy đủ và hoàn thiện

Thủ Đức là Thành phố được hình thành từ quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Do đó, TP Thủ Đức có hệ thống cơ sở hạ tầng rất đầy đủ và hoàn thiện:

• Tập trung nhiều trường Cao đẳng, Đại học nổi tiếng như khu Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh.
• Có nhiều chợ truyền thông nổi tiếng như chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, chợ Tam Hà, Tăng Nhơn Phú…
• Có nhiều bệnh viện, cơ sở chăm sóc sức khỏe như bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, bệnh viện Thú Y…
• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm với đầy đủ các dịch vụ văn hóa – mua sắm…
• Nhiều khu dân cư sầm uất như khu dân cư Thảo Điền, khu đô thị mới Bình Chiểu…

Trong tương lai, Thủ Đức sẽ được xây dựng và phát triển thành khu đô thị sáng tạo tương tác cao của TP Hồ Chí Minh.

Tham khảo giá cho thuê khách sạn quận Thủ Đức

Giá cho thuê khách sạn quận Thủ Đức hiện nay tùy thuộc vào quy mô kinh doanh, cơ sở vật chất, vị trí của khách sạn. Bạn có thể tham khảo một số mức giá như:

• Khách sạn diện tích từ 50m2 – 100m2, giá dao động từ 20 triệu/tháng – 80 triệu/tháng.
• Khách sạn diện tích từ 100m2 – 250m2, giá dao động từ 100 triệu/tháng – 200 triệu/tháng.
• Khách sạn diện tích từ 250m2 trở lên có giá từ 200 triệu/tháng trở lên…

Khách sạn càng gần trung tâm, có giao thông thuận tiện hoặc khu dân cư sầm uất thì sẽ càng có giá cho thuê càng cao.

Một số vấn đề cần lưu ý khi kinh doanh dịch vụ cho thuê khách sạn quận Thủ Đức

Trong quá trình kinh doanh cho thuê khách sạn sẽ ẩn chứa nhiều yếu tố rủi ro. Bạn nên tham khảo một số lưu ý cơ bản dưới đây:

• Bạn cần xác định được khách hàng tiềm năng của khách sạn là ai?
• Loại hình kinh doanh khách sạn mà bạn đang hướng đến là gì? Cho thuê ngắn ngày hay thuê dài hạn, bạn muốn kinh doanh khách sạn bình dân hay khách sạn nghỉ dưỡng…
• Bạn nên lựa chọn đầu tư vào những khách sạn có giấy tờ chính chủ đầy đủ để tránh rủi ro tranh chấp không đáng có.
• Nên khảo sát vị trí khách sạn đáp ứng được nhu cầu đầu tư và khả năng đầu tư của bạn.
• Việc thuê khách sạn để kinh doanh lại, nên khảo sát tình hình thực tế để đảm bảo các yêu cầu về cơ sở vật chất, nội thất…
• Bạn nên làm hợp đồng thuê rõ ràng các điều khoản, các yếu tố liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

Những chia sẻ trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những lợi thế của việc cho thuê khách sạn quận Thủ Đức. Và nếu bạn đang cần tham khảo các thông tin bất động sản, hãy truy cập ngay website Muaban.net. Các thông tin bất động sản thường xuyên được cập nhật mới nhất mỗi ngày.