Kinh doanh khách sạn quận Hoàn Kiếm cần lưu ý gì?

Khách sạn quận Hoàn Kiếm là một mô hình kinh doanh - cung cấp dịch vụ lưu trú khá ăn khách nhờ vị trí đẹp giữa lòng Thủ đô. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu mức giá thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm cũng như các mẹo, lưu ý quan trọng cần nhớ:

Tại sao nên thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm

Vị trí

Hoàn Kiếm là quận thuộc trung tâm Thành phố Hà Nội, 4 mặt đều tiếp giáp với các khu vực nội thành đông đúc, sầm uất:

Phía Tây và Tây Bắc: Giáp với quận Ba Đình, Đống Đa thông qua các tuyến đường Phan Đình Phùng, phố Hàng Đậu, Lý Nam Đế, đường tàu, đường Trần Phú, đường Lê Duẫn và Nguyễn Thái Học.

Phía Nam: Giáp quận Hai Bà Trưng thông qua phố Hàn Thuyên, Nguyễn Du, Trần Hưng Đạo, Lê Văn Hưu.

Phía Đông: Giáp quận Long Biên với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.

Là quận có diện tích nhỏ nhất Thủ đô, tuy nhiên lại tập trung số lượng dân cư khá đông, đồng thời số lượng người dân từ các tỉnh thành khác đổ về quận với mục đích đi học, đi làm, khám chữa bệnh tại Thủ đô là rất cao, do đó phát sinh nhu cầu lớn về chỗ ở. Cho thuê khách sạn tại quận Hoàn Kiếm cũng vì vậy trở thành một dịch vụ có nhiều tiềm năng phát triển, sinh lợi nhuận tốt.

Giao thông

Với vị trí nằm giữa trung tâm Thủ đô Hà Nội, Hoàn Kiếm đóng vai trò như một nút giao giữa các quận nội thành. Hằng ngày, số lượng người dân cũng như các phương tiện đổ về, lưu thông qua lại trên địa bàn quận là rất cao, điều này là tiềm năng phát triển kinh tế nhưng đồng thời cũng là thách thức và áp lực đối với cơ sở hạ tầng giao thông của quận.

Vì lý do này, một số tuyến giao thông chủ chốt tại quận thường xuyên lâm vào tình trạng ùn tắc, kẹt xe do phải đón nhận một lượng phương tiện quá tải vào các giờ cao điểm, có thể kể đến Hàng Bài, Hàng Đào, Hàng Ngang, Đồng Xuân, Phố Huế, Bà Triệu.

Ngoài vấn đề về lưu thông, việc dừng đỗ xe tại khu vực phố cổ, hệ thống các cơ quan công sở, khu vực xung quanh các trung tâm thương mại, bệnh viện và xung quanh khu chợ Đồng Xuân nằm trên địa bàn quận Hoàn Kiếm cũng là điều khiến chính quyền khu vực đau đầu. Tuy nhiên, hiện nay, với chính sách mở rộng dần các tuyến đường trong khu vực phố cổ, tình trạng này hứa hẹn sẽ được cải thiện một cách đáng kể, tạo nên sự thuận tiện hơn cho người dân trong quá trình lưu thông trong quận.

Giá thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm trung bình là bao nhiêu?

Giá thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm về cơ bản cũng được phân cấp theo hai phân khúc chính:

Khách sạn quận Hoàn Kiếm phân khúc tầm trung

Khách sạn quận Hoàn Kiếm phân khúc tầm trung là những ngôi nhà cao tầng có diện tích từ 50 đến 150m2, giá thuê dao động trong khoảng từ 60 đến 250 triệu đồng tùy vị trí, số tầng, phòng ngủ và các tiện ích kèm theo.

Khách sạn quận Hoàn Kiếm phân khúc cao cấp

Đối với phân khúc khách sạn quận Hoàn Kiếm cao cấp, giá thuê nằm trong khoảng từ 600 triệu/ tháng trở lên đối với những căn khách sạn được xây dựng trên diện tích sàn từ 300 đến 400m2.

Đây thường là các khách sạn nằm tại những khu vực trung tâm quận, gần mặt tiền đường thông thoáng, dễ qua lại và đã có một lượng khách hàng ổn định. Những căn khách sạn này đều đã có sẵn đầy đủ nội thất, tiện ích cần thiết nên người thuê sẽ không cần tốn thêm nhiều thời gian cũng như chi phí sửa chữa, lắp đặt nội thất mới.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm để kinh doanh

- Việc thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm để phục vụ cho mục đích kinh doanh khách sạn hay cho thuê lại là cơ hội đầu tư hấp dẫn và được rất nhiều người quan tâm. Sau đây là một số lưu ý được Mua Bán tổng hợp giúp cho quá trình tìm thuê và kinh doanh khách sạn trở nên thuận lợi, an toàn nhất:

- Trước khi xuống tiền, cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm, đây là yếu tố trọng yếu ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và những nghĩa vụ của người thuê.

- Sau khi đã ký hợp đồng cho thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm, bạn cần phải đăng ký thành lập cơ sở kinh doanh mới hoặc chi nhánh kinh doanh với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Giấy phép phòng cháy chữa cháy là loại giấy phép vô cùng quan trọng và cần thiết đối với mô hình kinh doanh khách sạn. Bạn cần yêu cầu chủ cho thuê khách sạn cung cấp các giấy tờ, hồ sơ liên quan để đăng ký lại giấy phép phòng cháy chữa cháy mới. Và sau đó, bạn cũng cần chuẩn bị hồ sơ để đăng ký cấp giấy chứng nhận an toàn trật tự cho khách sạn của mình.

- Trong trường hợp có nhu cầu quảng bá cơ sở mới, bạn có thể đăng ký cấp giấy chứng nhận xếp hạng sao cho khách sạn, loại giấy chứng nhận này sẽ có thời hạn sử dụng trong vòng 3 năm.

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết, những thủ tục cần lưu ý xoay quanh chủ đề thuê khách sạn quận Hoàn Kiếm. Hy vọng những thông tin này thật sự hữu ích đối với bạn và đừng quên ghé thăm Muaban.net thường xuyên để tham khảo những tin đăng bất động sản hot nhất tại quận Hoàn Kiếm nói riêng và Thành phố Hà Nội nói chung.