Tham khảo thị trường mức giá cho thuê khách sạn quận Bình Thạnh để kinh doanh

Sở hữu vị trí thuận lợi, nhiều địa điểm tham quan cũng như các khu đô thị lớn, quận Bình Thạnh đang ngày một hoàn thiện hơn về hạ tầng đô thị cũng như cơ sở vật chất. Điều này kéo theo nhiều dịch vụ khách phát triển, trong đó có dịch vụ cho thuê khách sạn, nhà hàng để phục vụ nhu cầu của khách hàng. Vậy giá cho thuê khách sạn quận Bình Thạnh để kinh doanh là bao nhiêu? Cần lưu ý những gì? Cùng Mua bán tìm hiểu thông tin chi tiết dưới bài viết sau.

Tại sao nên thuê khách sạn quận Bình Thạnh?

Vị trí và hạ tầng đô thị

Là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh với diện tích 20,8 km2 là điểm đầu mối giữa Quốc lộ 1A và 13, là nơi có Bến xe Miền Đông. Bên cạnh đó, quận Bình Thạnh còn là cửa ngõ của tuyến Đường sắt Bắc - Nam vào Thành phố. Quận Bình Thạnh gồm 20 phường, phía Nam tiếp giáp với quận 1, phía Tây tiếp giáp với quận 3 và quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía Đông tiếp giáp với sông Sài Gòn (bên kia sông là quận Thủ Đức).

Quận Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm của Thành phố với diện tích lớn và có tốc độ đô thị hoá cao, thu hút nhiều cư dân đến học tập và làm việc. Tại đây cũng có rất nhiều địa điểm vui chơi, giải trí, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cho người dân và thu hút một lượng lớn khách du lịch. Vì thế mà hình thức kinh doanh nhà hàng, khách sạn tại đây nở rộ, rất nhiều nhà đầu tư xuống tiền để tìm kiếm địa chỉ cho thuê khách sạn quận Bình Thạnh để đầu tư sinh lời.

Hệ thống giao thông được kiện toàn, hiện đại

Có thể thấy quận Bình Thạnh sở hữu nhiều công trình giao thông lớn nhằm mục đích khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông và gia tăng sự kết nối trong quận và liên quận. Rất nhiều dự án lớn đang được triển khai và đã được đưa vào sử dụng như: Hầm Thủ Thiêm, dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên, dự án tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài,...

Song song với các dự án giao thông mới thì quận Bình Thạnh cũng đặc biệt chú ý tới việc mở rộng những tuyến đường chính, đẩy mạnh đô thị hoá,... Chính vì thế mà Bình Thạnh đã và đang sở hữu một hệ thống giao thông kiện toàn, hoàn thiện, hiện đại. Chỉ mất khoảng 20 phút đi xe, bạn đã có thể tới các quận trung tâm Thành phố một cách nhanh chóng, dễ dàng.

Giá thuê khách sạn quận Bình Thạnh trung bình là bao nhiêu?

So với các quận trung tâm Thành phố thì giá cho thuê khách sạn quận Bình Thạnh tương đối rẻ hơn. Tuỳ thuộc vào vị trí của khách sạn, diện tích và những tiện ích, trang thiết bị nội thất mà những mức giá cho thuê sẽ khác nhau. Dưới đây là khảo sát giá khách sạn cho thuê quận Bình Thạnh mà Mua bán thực hiện:

• Phân khúc khách sạn bình dân, giá rẻ: Những khách sạn giá rẻ thường có ít tiện ích, view không đẹp, vị trí cũng không gần những địa điểm du lịch hay các trung tâm thương mại. Đối tượng chính của phân khúc khách sạn bình dân giá rẻ tập trung vào những khách hàng có khả năng tài chính tầm trung hoặc chỉ muốn lưu trú trong thời gian ngắn. Giá thành khách sạn giá rẻ cho thuê kinh doanh dao động từ 20 - 40 triệu đồng/tháng.
• Khách sạn tầm trung: Những khách sạn cho thuê dạng này được ưu tiên nhiều khi thuê kinh doanh bởi nó đáp ứng khá đầy đủ nhu cầu của đại đa số khách hàng. Giá thành cho thuê dao động từ 40 - 80 triệu/tháng.
• Phân khúc khách sạn cao cấp: Những khách sạn này chủ yếu phục vụ những khách hàng có nhu cầu cao về mặt thẩm mỹ, tiện nghi. Ngoài ra, các khách sạn cao cấp còn tích hợp nhà hàng, spa và các tiện ích khác đi kèm. Mức giá thuê khách sạn cao cấp để kinh doanh dao động từ 80 triệu/tháng trở lên.

Lưu ý không thể bỏ qua khi thuê khách sạn quận Bình Thạnh để cho thuê hoặc kinh doanh

Nếu bạn là người đang tìm địa chỉ cho thuê khách sạn quận Bình Thạnh để kinh doanh dài hạn, đừng quên bỏ túi những lưu ý sau:

• Lập kế hoạch kinh doanh cụ thể, xác định khách hàng mục tiêu: Bạn thuê khách sạn để phục vụ nhu cầu lưu trú của những khách hàng nào - khách du lịch, doanh nhân hay người lao động? Thời gian thuê kinh doanh là bao lâu, theo tháng hay theo năm? Có một kế hoạch cụ thể về chiến lược kinh doanh và xác định được rõ đối tượng khách hàng hướng tới sẽ giúp bạn có những tiêu chí phù hợp để tìm được một khách sạn ưng ý.
• Khảo sát giá cho thuê: Đây là việc làm hết sức quan trọng để giúp bạn nắm bắt được mức giá chung của thị trường. Khi đã tìm được địa điểm cho thuê thích hợp, bạn nên tới khảo sát thực tế để đánh giá và có cảm nhận chính xác nhất.
• Hợp đồng pháp lý rõ ràng. Cả người cho thuê lẫn người đi thuê khách sạn đều cần phải làm hợp đồng rõ ràng bởi đây là tài sản có giá trị cao. Trong đó cần chi tiết các điều khoản: Giá cho thuê, tiền cọc, thời gian cho thuê, quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên, các chi phí phát sinh khác,...
• Tuỳ vào từng nhu cầu cụ thể cũng như kinh phí mà bạn có thể lựa chọn một địa chỉ cho thuê khách sạn quận Bình Thạnh phù hợp. Với tiềm năng lớn, phân khúc khách sạn cho thuê tại Bình Thạnh hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư sinh lời cho cả người cho thuê lẫn người thuê lại khách sạn.

Hy vọng từ những thông tin mà Mua bán chia sẻ trên đây, bạn sẽ sớm tìm được một khách sạn quận Bình Thạnh cho thuê kinh doanh giá hợp lý, giao dịch an toàn và tiện lợi nhất. Để tham khảo thêm về mức giá và kinh nghiệm cho thuê khách sạn để kinh doanh tại Bình Thạnh hoặc các quận, tỉnh thành khác bạn có thể tham khảo tại Muaban.net. Hiện nay, đây là kênh thông tin uy tín về lĩnh vực bất động sản, bạn có thể tìm kiếm được nhiều tin tức với các mức giá khác nhau, chính xác và chi tiết nhất.