Cho thuê khách sạn quận 5 và 3 yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê

Khách sạn quận 5 cho thuê kinh doanh đang được rất nhiều người quan tâm. Vậy thì, lợi thế của thị trường cho thuê khách sạn quận 5 hiện nay có gì nổi bật? Trong quá trình thuê khách sạn kinh doanh, bạn cần lưu ý những vấn đề cơ bản nào?

Cho thuê khách sạn quận 5 đang có những lợi thế nổi bật nào?

Thị trường bất động sản nói chung và thị trường cho thuê khách sạn nói riêng tại quận 5 đang có nhiều lợi thế. Cụ thể như:

Cho thuê khách sạn quận 5 có lợi thế nhờ vị trí đắc địa

Quận 5 được mệnh danh là khu người Hoa nổi tiếng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có diện tích 4,27km2 và có vị trí địa lý tiếp cận với nhiều quận nội thành sầm uất khác, như:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực quận 1 và quận 4.
• Phía Tây quận 5 tiếp giáp với khu vực quận 6.
• Phía Nam quận 5 tiếp giáp với khu vực quận 8.
• Phía Bắc tiếp giáp với hai khu vực quận 10 và quận 11.

Nhờ vị trí ngay trung tâm Thành phố nên quận 5 là khu vực có sự liên kết vùng, khu vực rất cao, dễ di chuyển thông thương.

Cho thuê khách sạn quận 5 có lợi thế lớn nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện

Trên địa bàn có nhiều tuyến đường lớn có khả năng kết nối với nhiều khu vực, quận lân cận:

• Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ nối quận 5 sang quận 1.
• Tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Lê Quang Sung, Ngô Nhân Tịnh, bến xe Chợ Lớn nối quận 5 với khu vực quận 6.
• Kênh Tàu Hũ giúp di chuyển đến khu vực quận 8, kênh Bến Nghé giúp kết nối quận 5 với quận 4.
• Các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Hùng Vương giúp di chuyển từ quận 5 sang quận 10 và quận 11 thuận lợi…

Ngoài ra, trên địa bàn quận có 3 nút giao thông quan trọng của Thành phố đi ngang qua. Cụ thể là Hồng Bàng – An Dương Vương – Ngô Quyền, Nguyễn Văn Cừ - Hùng Vương – Trần Phú, Hải Thượng Lãn Ông – Châu Văn Liêm. Những tuyến đường này giúp người dân di chuyển thuận lợi từ quận 5 đến các khu vực lân cận một cách thuận tiện nhất.

Kinh tế quận 5 phát triển và có tiềm năng du lịch

Quận 5 là khu vực sầm uất với nhiều ngành nghề đa dạng và có nhiều cơ hội việc làm cho nhiều lao động khác nhau. Nền kinh tế và văn hóa tại đây mang nét đặc trưng của Trung Hoa nhờ cộng đồng người Hoa sinh sống tại đây rất đông. Nhờ đặc điểm này mà các ngành nghề liên quan đến dịch vụ - du lịch tại quận 5 khá phát triển.

Bạn sẽ có nhiều trải nghiệm thú vị khi tham quan, vui chơi giải trí và nghỉ ngơi tại quận 5. Trên địa bàn có nhiều nhà hàng, khách sạn được mở ra với nhiều phong cách khác nhau. Do đó, bạn có thể lựa chọn kinh doanh cho thuê khách sạn bình dân quận 5 hoặc loại hình khách sạn cao cấp khác.

Cho thuê khách sạn quận 5 phát triển nhờ hạ tầng tiện ích đầy đủ

Giao thông hoàn thiện, kinh tế phát triển, có tiềm năng du lịch nên thị trường cho thuê khách sạn quận 5 rất hút khách. Cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích trong khu vực rất đầy đủ, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng khác nhau.

Các cửa hàng kinh doanh với nhiều lĩnh vực khác nhau từ phụ kiện, thời trang, giải trí, ăn uống…

Có nhiều khu chợ đầu mối nổi tiếng giúp tiêu thụ và đẩy hàng hóa đi khắp nơi. Một số khu chợ nổi bật như chợ An Đông, chợ Kim Biên, chợ Đại Quang Minh…

Tập trung nhiều trường Đại học lớn như Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế, Đại học Sư Phạm, Đại học Khoa học Tự nhiên…

Có hệ thống chăm sóc sức khỏe lớn và uy tín như bệnh viện Chợ Rẫy, Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Hùng Vương…

Chính vì vậy mà nhu cầu tìm thuê khách sạn trong khu vực quận 5 rất lớn. Và nhờ đó, thị trường cho thuê khách sạn quận 5 rất phát triển.

Các yếu tố ảnh hưởng đến mức giá cho thuê khách sạn quận 5

Cho thuê khách sạn quận 5 sẽ có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đầu tư. Có thể kể đến một số các yếu tố như:

• Vị trí của khách sạn như càng gần trung tâm, khu vực sầm uất càng đắt. Những khách sạn trong các hẻm nhỏ thường có giá bình dân hơn.
• Khách sạn có quy mô càng lớn, chất lượng dịch vụ càng đầy đủ, nhiều tiện ích thì giá đầu tư càng cao.
• Hình thức kinh doanh cho thuê mà bạn hướng đến như cho thuê theo ngày, theo tháng, hay dài hạn?

Một số lưu ý khi đầu tư cho thuê khách sạn quận 5

Quá trình kinh doanh cho thuê khách sạn quận 5 sẽ bớt rủi ro hơn nếu bạn tham khảo một số vấn đề sau:

• Cần xác định cụ thể khách hàng mục tiêu cần hướng đến để lựa chọn vị trí kinh doanh khách sạn phù hợp.
• Xác định rõ chi phí đầu tư và khoảng thời gian sinh lời dự kiến để có kế hoạch rõ ràng và kiểm soát tình hình chủ động.
• Xin giấy phép hoạt động kinh doanh để quá trình kinh doanh được an toàn.
• Lên kế hoạch xây dựng đội ngũ quản lý, nhân viên một cách bài bản và chuyên nghiệp.
• Lên kế hoạch tân trang, sửa chữa, đầu tư nội thất – ngoại thất khách sạn để thu hút khách hàng hơn…

Với những thông tin trên, chắc chắn bạn sẽ nắm rõ hơn lợi thế của việc kinh doanh cho thuê khách sạn quận 5. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thông tin bất động sản từ nhiều khu vực khác nhau, hãy tham khảo ngay trên Muaban.net nhé!